非农村户口，继承农村房屋后，能否翻修新建？

一、非农村户口，继承农村房屋后，能否翻修新建？

一般性修缮没啥问题的，只有不是邻里有矛盾的。翻新和新建都要国土批，所以基本是不太可能了。当然农村山高皇帝远，没啥。

法规啊《土地法》、《城乡规划法》、《不动产登记暂行条例》、《浙江省城乡规划条例》及当地的。

你说17年前合法啊，我个人觉得还是不合法的，只是说不定相关单位没有认真去执法而已，说不定现在是趁着一户一宅交点钱合法化呢

二、农村户口迁出房屋可以发证吗？

不能。农村有房子，户口迁出来不能办房产证，因为现在不能单独办理房产证了，都改为不动产权证了，不动产权证包含土地使用证和房产证的内容，其中集体土地建设用地使用权证只有本村集体经济组织成员能够享受，户口迁出就不是本村集体经济组织成员了，就不能办不动产登记证了也不能办房产证了。

三、农村户口买房

农村户口买房的重要性

购房价格差异

未来价值

生活品质提升

四、农村户口迁出还能申请房屋翻建吗？

农村户口迁出就不再是本村集体经济组织成员成员，所以不能享受宅基地使用权，也就不能申请房屋翻建，只可以临时维修和使用房屋。

五、农村户口已出国怎样办理房屋确权？

如果农村户口已经出国，办理房屋确权可能需要以下步骤：

首先，联系当地村委会或乡镇政府，了解相关政策和程序。

其次，提供相关证明材料，如房屋所有权证、购房合同等。

然后，委托亲友或代理人代办手续，包括填写申请表、提供身份证明等。

最后，根据当地政策，可能需要支付相关费用并等待审批。建议咨询当地相关部门或律师事务所，以确保办理过程顺利进行。

六、农村户口本登记房屋怎么办？

农村办房产登记证，需要的证件：

1、本人户口本，身份证。

2、登记申请书。

3、申请人的身份证明。

4、宅基地使用权证明。

5、申请登记房屋符合城乡规划的证明。

6、村民住房平面图。 以上6条，最主要的是本村的户口证明和宅基地证明

七、非农村户口原来的房屋可以装修吗？

一、必须是农村户口

宅基地是农村户口才有的“专利”，国家一再强调，禁止城镇户口居民到农村购买宅基地，到现在依然如此。但这些年来城市化发展迅速，每年都有农村人身份转为城市居民，户口也迁到城市里。这些迁走户口的农村人，还可以继承老家父母的房子。由于房子跟宅基地是一体的，“地随房走”，在房子存续期间，城镇户口子女依然可以继续使用宅基地。

但是，由于户口迁走已不在农村，这些继承来的老房子就不能再维修，更不能翻建了，等到房子自然倒塌，宅基地就要被收归村集体，再分给其他村民使用。

因此，如果户口一直在农村老家，自家的旧房想要翻建，是没有问题的。一旦户口迁走了，就不能再翻建了。

二、翻建必须提出申请，获得乡村建设规划许可证

现在建房，必须要有乡村建设规划许可证。这个证书是农村建房“必需品”，特别重要，像新建房、翻建房、加盖房，都需要提出申请，获得这个乡村建设规划许可证，然后按照要求来建房。

如果没有获得这个许可证，那么即使是自家的宅基地，盖好了房，也属于违建，有被拆除的风险。申请乡村建设规划许可证，首先向村里提交申请，村里上交到乡镇，乡镇审核后上报给县级有关部门，确定用地规模和具体位置和界限，并向四邻等有关人员征求意见；然后向申请人提出设计要求；最后核发乡村建设规划许可证。

八、农村户口房屋被吹倒了怎么办？

农村户口房屋被风吹倒了等自然灾害，如果投了房屋保险，可以申请保险公司理赔。没保险的如遇重大自然灾害，政府民政部门会有专人登记造册，据实据力给予救济，这些都要个人申请，逐级上报。如因其他情况倒塌的，则由相关部门协调解决处理。

九、房屋继承2021年农村户口能继承吗？

最新政策规定，现在不分农村、城镇户口子女都能继承农村宅基地户。 农村的宅基地虽然归村集体所有，但这个政策打消了农民在城市买房落户的后顾之忧，户口转到城市后，还是有权利继承农村的宅基地，财产权得到了国家保障，我们的城镇化进程也会加快。

十、关于农村户口城镇买房，农村不能重建房屋的规定？

根据土地管理法规定农村实行一户一宅制度,如果你们所说的街上(算是城镇)的房子的土地性质是乡镇或村集体所有的,即视为宅基地,所以再想翻建农村里的房子是不太好办.分户迁户口其实也是一种办法,迁出的户口不影响第二轮30年的农村土地承包经营权,但下一轮的承包经营权就没了.还有可能影响征地款的分配.

如果街上(算是城镇)的房子的土地性质是国有土地,则农村里的房子翻建完全可以.

街上(算是城镇)的房子当初如果是政府鼓励你们买的,你们可以找政府解决.如是自愿买的,都就只能将房子卖了或是分户.

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