农村户口又是户主，可否在城市买房？

一、农村户口又是户主，可否在城市买房？

这要看你打算在哪个城市买房。

对于在一线城市买房，一般会符合当地的买房条件，比如要求在当地交社保满一定的年限才有购房资格。

但在一些二线、三线或者四线城市买房的话，限制就没那么多，当然就可以在那里买房。

二、农村户口买房

农村户口买房的重要性

购房价格差异

未来价值

生活品质提升

三、买房不是户主要户主担保吗？

一般情况是不需要担保人的，但是还是会看借款人的条件，如果说借款人条件差或者是未成年，那就需要担保人。

贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：

（1）、具有城镇常住户口或有效居留身份。

（2）、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（3）、具有购买住房的合同或协议；

（4）、在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；

（5）、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

四、不是户主能不能买房？

你个人买房是完全可以写你个人自己的名字的。但是买房的时候手续一般是需要户口本本人页和户主页。买房的产权证和户口户主是两码事，房屋产权证上的名字和户口本户主没有对应关系。不过不同的户口关系买房的时候产权是有一定影响的，比如一家三口，老公是户主，孩子和老婆户口挂在老公户口名下，买房的时候老婆和孩子都可以单独作为产权证上的名字（假如说房产证上只写了老婆一个人的名字），但是比如涉及到离婚财产分割的时候，婚后的共同财产即使不写老公，按照新婚姻法的规定老公也还是有所有权的

五、买房怎么知道户主的户口？

查户口大家的第一反应就是看户口本，但是大家需要知道，户口本虽然可以显示房子的户籍撞款，但是卖方也是很容易在户口本上做文章的。一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍情况，而不能排除非家庭成员户口落于房子的情况。另一方面，户口本上的信息或许与实践的户籍情况存在差异。

还能够经过公安机关查询

大家都知道，查户口要到当地的派出所。但是并不是什么人都可以查的，很多地区仅限房主个人查询，这时候就需要卖方陪同一起去了。如果卖方以各种原因拒绝同去，就说明卖方前期提供的户籍信息是有问题的。

六、买房合同上哪个是户主？

购房合同名字是谁房产证就是谁。即购房合同上面买主的名字也就是房产证的户主,而且购房合同上的名字,通常需要添加到房产证上

七、不是户主怎么买房子？

只要是中国合法公民，征信良好没有不良记录，都可以有权利买属于自己的房子，谁买房子，跟是不是户主没有直接关系，但是卖房子就不一样了，卖房子时，必须是房主本人，拿与房主本人相关的身份证原件，房产证，户口本，才能挂牌出售，否则其他人是没办法进行房屋交易的

八、买房为什么要户主信息？

正常的情况没有责任的。表妹贷款也不用您家谁签字，户口本只能证明他的户口在您家，和贷款没有关系的，她贷款她承担还款义务，和您家谁都没关。

九、农村户口妈妈是户主怎样变更给儿子当户主？

把户主改成儿子需要的手续:

1、由儿子持本人的身份证、户口本、户主变更的证明材料等到户籍所在地的公安机关户籍管理部门申请变更;

2、材料齐全申请通过的依法予以办理变更登记。

把户主改成儿子需要的条件:

1、如果原户主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失踪的，可以凭直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决，可以拿着相关证明到当地派出所变更户主信息;

2、如果原户主把户口迁出去的，可以凭户内成员提出书面申请报告，拿出原户主迁出凭证，即可到当地派出所办理变更户主信息;

3、如果房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》，即可到当地派出所办理变更户主信息

4、其他特殊原因想需要变更户主信息的，可以拿着相关证明到当地派出所进行办理更户手续

十、买房户主单方面卖房流程？

1、议价

因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的销售行情，所以售房者要预留杀价空间给买方去发挥。

2、付定金

如果购房者相中了您的房子，就需要付一些定金。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。

3、签约

交付定金之后一个星期左右，买方必须准备：印章、身分证、订金收据。然后和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖销售，并付签约款。

4、用印(签约后7-10天)

买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子契约中所用印鉴的法律效力。并持户口名簿影本3份、印鉴证明3份、印鉴章和卖方在所有文件上盖上双方印鉴。同时再付第2次款，付款后，卖方就会将印鉴、所有权状等相关证件拿出来交给买方办理过户。

5、完税(签约后30日内)

买方必须在签约后30日内，向当地的部门缴交房屋买卖所需负担的税费，包括契税、印花税。

6、过户(签约后30日内)

卖方必须持：买卖契约书正、副本(贴足印花税票)、身份证影本、增值税单、契税单、土地、建物所有权状，到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名，核发新权状后，房屋所有权便转移至你的名下。

7、付尾款(过后10至15天内)

将剩余的屋款全数付清，通常是向银行贷款来支付较后的尾款，也可由银行直接将贷款拨入卖方的帐户，并完成过户、交房手续。

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