农村建房指标转让流程？

一、农村建房指标转让流程？

1、向村集体组织（或者村委会）提出宅基地自建房转让申请，并且让受让方开具自建房受让人为村集体成员资格认定证明。

2、然后，与自建房受让人签订转让合同，合同模板可以找村委会领取。

3、最后，去当地县政府土地管理部门办理宅基地及自建房过户手续即可。

二、建房指标什么意思？

建房指标是指用于衡量和规定建房规模、用地面积、建筑面积以及其他相关要求的一种指标。

它通常被政府或相关部门使用，旨在控制和管理城市规划、土地利用和建筑活动。

建房指标的设置与城市发展策略、土地资源利用、环境保护等方面有关。

通过设定建房指标，可对建房规模、密度、高度、用途等进行合理限制和规范，以维护城市的可持续发展和良好的市容市貌。

对开发商和建筑单位来说，了解和遵守建房指标是开展建筑项目的前提和要求。

三、还建房算不算购房指标？

不算，因为拆迁的还建房需要你持有满五年，去缴纳土地出让金和契税等税费，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证，才算正式商品住房，才算数。

在人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见中指出还建房不论是否办证，只要在个人不动产登记信息中能够查询到，就会占用个人的购房资格。配偶、父母与子女、（外）祖父母与（外）孙子女、兄弟姐妹之间赠予的不纳入限购范围。

四、借用农村户口建房的后果？

1、不合法。

2、国家对农村建房有明确的法律规定，目的是限制不符合条件的人在农村建房。

3、如果借用别人的户口申请在农村建房，就有可能规避这些规定，因此是不合法的。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。

五、深圳农村户口怎么申请建房？

申请建房流程：

1.申请人户籍必须在本村内，由申请人向村委提出个人建房申请。

2.村里通过召开村委会、党员和村民代表会征求意见，无异议后进行公示。

3.公示无异议后，村委负责人到当地所在镇规划办领取申请审批表，填写上报。

4.申请人要准备身份证、土地使用证复印件，四邻意见证明（注明是否同意。房屋平面图以及效果图等材料一份。对于村内有房再申请的，必须是现有房屋有潜在居住隐患；无住房的须经国土部门划空宅基地；户口已迁出本村的，另行规定。

5、经该村所在管区、国土、规划等部门审核把关，符合条件的报分管领导。

6、分管领导审核同意后报镇主要领导审批，经镇主要领导同意后，依法按程序建设。

六、农村建房指标有效期？

一般来说，建房证的有效期为两年（特殊情况除外）。农村宅基地从批准当天开始如果满二年还没有动工兴建房屋的，由村集体收回宅基地使用权。

农村建房证怎么办理？

1、想要办理建房证，首先需要建房子的村民提交《宅基地使用权证》，证明本人有权使用宅基地进行建房。之后本人带着户口本、身份证、建房申请书等材料到村委会进行申请。

2、村委会对所提交的材料进行审核，并将材料提交到乡镇的建房办。如果建房申请符合当地总体规划，那么就可以提交至县级土管部门进行审核。

3、村民拿着《宅基地使用权证》到当地村委会填表登记，之后到乡镇进行审批，审核通过后就可以领取《建房证》。

4、房子一旦建成，申请人就可以携带材料到当地房管所办理《房产证》，这样房子的证件就全办好了。　

七、农村户口城里有房可建房吗？

1、农村居民在城市买房的，还可以在农村建房。

2、农村居民获得本集体经济组织的建设用地作为宅基地，并建造住宅，这是法律赋予农民的权利，任何人或单位均不能剥夺。法律规定一户农村居民只能拥有一处宅基地，但并没有规定只能拥有一处房产，因此，农村居民在城市买房的，不影响其依法取得宅基地使用权。

以已在城市买房为由不予批准农民宅基地，不批准农村居民建房的，是没有法律依据的，是违法的。农民可以依法维权。

八、农村户口异地建房有补贴吗？

根据中国政府的政策，农村户口异地建房是可以享受一定的补贴的。具体补贴标准和政策会根据不同地区和具体情况有所不同，但一般来说，政府会提供一定的财政资金支持农村户口异地建房。

农村户口异地建房补贴主要是为了促进农村地区的发展，改善农民的居住条件，鼓励农村人口流动和农村经济的发展。补贴的形式可能包括直接的现金补贴、低利贷款、免费提供建筑材料等。

具体如何申请农村户口异地建房补贴，需要咨询当地农村建设管理部门或者村委会进行了解。一般来说，需要提供相关的身份证明、土地使用证明、建房规划和设计等材料，经过审核后可以获得相应的补贴。

值得注意的是，申请农村户口异地建房补贴需要符合一定的条件，例如建房用途、建房面积限制等。此外，政策可能会根据不同地区和时间进行调整，建议及时关注政府发布的最新政策信息。

总之，农村户口异地建房可以享受一定的补贴，具体的补贴标准和申请流程需要根据当地政策进行了解和操作。建议在申请前详细了解相关政策，确保符合条件并按照规定程序申请补贴。

九、还建房办证后算不算购房指标？

算的

在人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见中指出还建房不论是否办证，只要在个人不动产登记信息中能够查询到，就会占用个人的购房资格。配偶、父母与子女、（外）祖父母与（外）孙子女、兄弟姐妹之间赠予的不纳入限购范围。

十、农村户口女儿可以分户建房吗？

可以。

1、女儿分户可分宅基地，但女儿如果出嫁并在他处已经取得宅基地则不可以分宅基地。

2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

依据：

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

诉讼费的交纳

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