一、萨摩耶拆家嘛

二、农村低保房可以卖嘛？

房产证下来以后满足上市条件的都可以过户。

如果房产所在城市是限购城市，b还应具有该城市的购买资质。如果5年后依然执行限购，或b名下已经超过限购套数，则不能过户。

三、农村的宅基地房拆的补偿

农村的宅基地房拆的补偿

在中国，随着国家政策的调整和城市化的推进，越来越多的农村宅基地房需要被拆除，为人们提供更好的生活环境和经济发展空间。同时，这也引发了拆迁补偿问题的关注。农村的宅基地房拆的补偿将会对农民的生活产生重要影响。

宅基地房拆迁的背景

宅基地是农村居民建房、生活的土地，它的性质是农村土地承包经营权，属于乡村集体经济组织所有。随着城镇化的推进，一些原本的农村地区逐渐改变为城市发展区域，宅基地房因此需要被拆除。

拆迁补偿的规定

根据国家相关法律和政策，农村宅基地房的拆迁补偿将根据房屋的性质、面积、使用年限等因素进行计算和支付。拆迁补偿的主要形式有货币补偿、安置补助和产业发展支持等。

农民权益保护

在拆迁补偿过程中，保护农民的合法权益是非常重要的。政府和相关部门应当确保补偿的公平性和合理性，避免出现以权谋私、不公正的现象。同时，也应加强宣传教育，让农民了解自己的权益，并提供必要的法律援助。

拆迁补偿的影响

宅基地房拆迁补偿直接影响到农民的生活和发展。合理的补偿政策可以为农民提供更好的住房条件和经济补偿，促进他们向城市转移和参与城市经济。然而，不合理的补偿政策可能导致农民陷入困境，失去原本的生计和住房。因此，制定拆迁补偿政策应当充分考虑到农民的实际情况和需求。

补偿金的合理支付

农村的宅基地房拆迁补偿中，货币补偿是最直接的方式。补偿金的合理支付对农民的生活和发展至关重要。政府和有关方面应确保补偿金的及时发放，并加强监督，防止出现挪用、滞留等问题。

宅基地房改造与发展

除了对拆迁补偿的重视，宅基地房改造和农村发展同样重要。宅基地房的拆除应该与农村产业发展和公共设施建设相结合，为农村居民提供更好的居住环境和发展机会。

总结

农村的宅基地房拆迁补偿是一个涉及农民权益和农村发展的重要问题。政府和相应部门应制定合理的补偿政策，保护农民的利益，促进农村的经济转型和社会发展。同时，农民也应加强自身的维权意识，争取自己的合法权益。

四、农村房外墙瓷砖怎么拆？

1、施工安全生产牌。

2、文明施工牌，做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。

3、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前，应先切断电源，并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行，不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时，应先采取加固措施，防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品，高处作业应系好安全带，不得冒险作业。

4、在拆除施工作业过程中，如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工，采取必要的应急措施，经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故，必须及时向有关部门报告。

5、进行拆除作业时，楼板上严禁人员或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

6、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

7、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。

8、制定安全技术管理建立安全技术档案。

9、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

10、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

11、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

外墙瓷砖拆除注意事项

在装修施工过程中，免不了要进行外墙拆除。但是，外墙拆除是一项较为危险的项目，在施工时必须强化安全意识。那么，外墙拆除的具体流程有哪些，期间应注意哪些安全问题呢?接下来就为大家进行一次外墙拆除技术指导，详细介绍外墙拆除的具体事项。

五、农村五种房不能拆？

   答:农村以下五种房不能拆:

  一、相关法律法规出台之前建造的

    1982年出台的村镇建房用地管理条例才有了对于农村建房的规定，而1987年实施的土地管理法才上升到法律高度，所以说1982年以前建造的房屋不管房屋的面积有多大，都是属于合法建筑，应该给予确权，而1982年到1987年之间建造的房子，宅基地在行政机关规定的范围之内是可以得到确权的。

二、因为制度衔接的原因没有办理手续的

   很多农村地区户籍管理并不是特别到位，公安部门规定的是有独立房屋才能进行分户，这就导致了一些符合分户建房条件的人没有进行分户，最后没有经过批准就另行建造房屋了，而这样的房屋其实是可以按照规定补办手续，并且办理不动产登记。

三、家庭的唯一住所

    有些农村房屋虽然不符合建设规定，但是因为这是农村家庭的唯一住所，一旦拆除之后村民就没有房子居住了，考虑到这样的基本住房条件需求，到时候也是可以暂缓拆除或者直接不拆除。

四、没有影响到其他人的房屋附属建筑

    房屋主体建成之后村民喜欢在房子旁边建造车库或者阳光房以及储物房，而这些简易建筑一般不会去报批，但其实只要不影响村容村貌，也没有用公共用地，没有损害到他人利益的到时候也是不用被拆除的。

五、是符合城乡规划的工业厂房

    多工业厂房建设时候手续不全，但是如果符合相关规划没有影响到生态环境，到时候接受处罚是可以补办手续，不用面临拆除的现象。

六、农村建新房必须拆了老房才能建吗？

主要是根据一户一宅原则，一家只能拥有一处宅基地，一栋房屋，你家老房已经有了，如果不拆了，他们理论上是无权给你办建房许可的，所以要求你们先拆后建。这个或许你要跑下县政府自然资源管理局，让他们给你开个绿灯，或者怎么办。

七、农村集箱房能拆吗？

农村废掉了又无人管理集箱房可以进行拆除。因为这种集箱房存在安全隐患问题，特别是时间长集装箱容易钻入动物如蛇等，威胁人民群众生命安全问题，更要组织拆除。

但是还有一种，经相关部门备案有人看管集装箱属于不能拆除。

八、农村的闲置房可以拆吗？

农村闲置房是不能随意拆的，拆除闲置房的，要经过原住户的同意，如果闲置房对村民构成威胁的，村委也只能请求有拆除权的行政部门依法拆除。虽然目前很多地区都在开展农村宅基地资源的整治工作，对于农村闲置的房屋开展清理整治，保障农村的人居环境，提高农村宅基地使用效率，但却不是所有的闲置房屋都要拆除的。

九、农村简易房要拆了吗？

简易房不需要拆，只要维修好就可以了

十、农村补扶贫房能拆吗？

据目前政策所知，是不能私自拆的，通常情况下也是不可以。扶贫资金形成的资产需要保值，不能让国家扶贫资产随意流失。

如果危房确实需要拆除，并且一直有人居住贫困户需要向上级乡镇市扶贫部门提出申请，提出合理的方案和情况，批复后方可执行。

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