门面转让怎么转？

一、门面转让怎么转？

在每一位店主的转店过程中，几乎都遭遇过与找店者的商谈、议价、讨价还价……等纠结折磨甚至有些痛苦的过程，这些想说又不能说的痛苦叫店主如何是好……那么如何减轻这些转店过程中的纠结与痛苦呢？

铺专家总结历年来的一些实用的转店经验和小技巧，看看是否能为各位店主们减少一些痛苦吧。（小板凳已搬好，就等店主保持队型排排坐！）

关于转让方式：转让方式灵活变通，对店铺情况比较特殊的店铺来说是很管用的。

选择多种转让方式：某些店铺生意较大因此门头展示面宽，店铺面积也大，这种情况下可能转让费较高，我们建议店主可根据店铺的实际情况选择多种方式，如整转、分转一部分或者整租、分租、租出去一部分再转一部分等等（PS：一定要建立在在房东允许的条件下），转店并不只有一种方式可选。

灵活转让以出手为准：冷门行业或者偏僻地段，如果店铺又不太大，建议店主可以考虑将整转改为空转或者以出租的方式操作，还可挂广告多说优势少讲劣势，有助于店铺快速出手。

可以多种行业经营：俗话说得好——普遍撒网重点打捞，这句话放在转店的时候也很适合，尤其是那些对店铺没有什么其他硬性经营条件的店主来说，可以考虑扩大看店客户范围，在店铺条件允许的情况下多谈一些其他行业的经营者，就比如餐饮行业无非就是轻餐重餐，可不可明火，如果不涉及都是可以加几个看店的条件。

团队打包转出：如果现有的团队运营还不错，人员管理也到位，可以打包把整个团队也转给找店者，让他们没有后顾之忧，轻松上手，盈利迅速。

关于接待洽谈：接待找店者，与他们沟通店铺情况和洽谈议价时，记得扬长避短。

趁热打铁约看店：找店者电话了解店铺情况时，要趁热打铁尽快邀约赶快过去看店，不宜拖得时间过长，避免找店者期间看别的店而错过了。

洽谈时多点耐心：在跟找店者洽谈时，店主应多一点耐心，多一些热情，在聊店铺过程中，注意强调自己店铺的优势，扬长避短，体现店铺价值，给足找店者以后经营信心，能够加速成交。

做好店铺气氛：在转店过程中，建议做些活动，增加店铺的人气，并展示给找店者，（据铺专家统计，很多找店者在同店主通过电话问过地址后就会偷偷前往看店，这点铺专家提醒各位店主电话沟通的时候尽量不要提及店铺具体地址）同时店主应该做好员工的管理以及店面卫生，让店铺整体环境展示出优秀的一面。

联系转店顾问协助撮合：店主觉得找店者中可能有意向的，可以及时跟铺专家的客服和反馈沟通，让客服及时跟进、撮合、议价，三方面配合，加快成交。

关于“售后服务”：这里说的“售后服务”，指跟找店者洽谈时甚至店铺转出去以后，店主可以多一点真诚，适当地为找店客户着想，给予一些支持和协助。

协助办理手续：很多找店者可能是第一次开店，对过户需要办理的手续和证照等并不清楚，店主可以热情为他们解答一些基础问题，甚至协助他们办理过户证照等资料和手续，提升找店者对店主的好感度，也有助于店铺的转出。

二、农村自建房带门面

农村自建房带门面的利与弊

在中国农村地区，很多人喜欢在自己的房子前面搭建一个门面，提供商业服务或者作为家庭生活的一部分。这种农村自建房带门面的做法在一定程度上改变了农村的发展模式，带来了一定的利与弊。

利

1. 增加收入：农村自建房带门面可以为家庭带来额外的收入来源。门面可以用于开设小卖部、餐厅、农产品销售等商业活动，从而增加家庭的经济收入。

2. 激活乡村经济：自建房带门面的做法可以激活乡村经济，吸引更多的外来人员前来消费。这样一来，农村地区的商业活动会得到提升，乡村经济也会有所改善。

3. 增加就业机会：农村自建房带门面不仅可以为家庭增加收入，还可以为周边居民提供就业机会。门面的开设需要员工来经营和管理，解决了一部分农民就业问题。

4. 便利农民生活：门面的存在可以为农民提供更多的生活便利。例如，附近没有超市的农村地区可以通过门面开设小卖部，方便农民购买日常用品。

弊

1. 土地资源浪费：农村自建房带门面需要占用一定的土地资源，特别是在农村地区资源相对紧缺的情况下，这会导致土地资源的浪费，影响农田面积。

2. 商业化程度提升：农村自建房带门面的开设，可能会导致农村地区商业化程度的提升。一些传统的乡村景观和风貌可能因此消失，给乡村带来一定的影响。

3. 市场竞争加剧：随着农村自建房带门面的增多，商业活动的增加会导致市场竞争的加剧。商家之间的竞争可能会影响到农村地区商业环境的稳定性。

4. 管理和维护困难：农村自建房带门面需要一定的管理和维护，例如清洁、保养等。这对于一些农民家庭来说可能会增加额外的负担和困扰。

如何解决问题

农村自建房带门面的利弊并存，那么面对这些问题应该如何解决呢？

1. 合理规划：政府部门可以制定相关政策，对农村自建房带门面进行合理规划。通过规划合理分配土地资源，避免资源的浪费。

2. 加强管理：加强门面的管理和维护工作，确保乡村商业环境的稳定性和卫生安全。政府部门可以制定相应的管理措施，加强对门面的监管。

3. 传承乡村风貌：在规划农村自建房带门面时，应考虑保留传统乡村风貌的因素。可以鼓励门面建筑与周围环境相协调，避免对乡村景观的破坏。

4. 提供帮助和支持：政府可以提供相应的帮助和支持，鼓励农民开设门面，并提供相关的培训和指导，提高农民的经营水平。

农村自建房带门面对于农村经济发展和农民生活改善有一定的促进作用，但也存在一些问题需要解决。只有在政府、农民和社会各方的共同努力下，才能实现农村自建房带门面的可持续发展。

三、农村建房有门面怎么选

农村建房有门面怎么选

在农村，建房有门面是一个非常重要的决策。门面不仅决定了房子的外观，还直接关系到农户的形象和生活质量。因此，在选择农村建房的门面时，需要仔细考虑各种因素。

1. 方位选择

农村建房的门面方位选择非常重要。首先，要考虑采光和通风的问题。门面朝向应根据太阳的运行轨迹选择，以便最大限度地利用自然光线和风力。其次，要考虑道路和交通的便利性。门面应面向交通要道或村庄的主要道路，方便出行和交流。同时，还要注意避免门面朝向噪音源的方向，以减少噪音的干扰。

2. 建筑风格选择

农村建房门面的风格选择应与农村环境相协调。门面可以选择传统的农村建筑风格，如仿古风格、民俗风格等，保持与周围环境的协调性。同时，也可以选择现代化的建筑风格，以展现农户的时代气息和个性特色。无论选择哪种风格，都要注重门面的美观度和实用性。

3. 材料选择

农村建房门面的材料选择要根据实际情况和个人喜好。例如，可以选择砖石、木材、瓷砖等作为门面的装饰材料，可以根据预算和所在地的气候条件来选择适合的材料。同时，还要考虑材料的耐久性和保养成本。

4. 色彩选择

门面的色彩选择直接关系到农户的形象和门面的美观度。农村建房门面的色彩可以选择自然、朴素的色彩，如土黄色、浅棕色等，以与自然环境相协调；也可以选择鲜艳、明快的色彩，如红色、蓝色等，以给人以活力和愉悦的感觉。无论选择哪种色彩，都要注重整体效果和与周围环境的协调性。

5. 功能选择

门面的功能选择是建房过程中的重要环节。农村建房的门面可以考虑设置阳台、窗台等功能区域，方便农户的休闲和生活。同时，还可以考虑设置挑檐、装饰物等，增加门面的层次感和艺术感。功能选择要根据农户的实际需求和生活习惯来确定，以提高门面的实用性和舒适度。

6. 维护保养

农村建房的门面选择好了，还需要做好维护保养工作，以延长门面的使用寿命。维护保养包括定期清洁门面、涂刷防水涂料、修复破损部位等，以保持门面的良好状态和外观。同时，还要注意防治木材腐朽、防止裂缝等问题，及时进行修复。

结论

农村建房有门面的选择是一个综合考虑各种因素的决策过程。方位选择、建筑风格选择、材料选择、色彩选择、功能选择和维护保养都是关键的环节。在选择门面时，要充分考虑农户的需求、个性特点和周围环境，以建造出美观、实用的门面。

四、转部门面试技巧？

一、面试要提前半小时到达，但不是提早半小时进公司，而是先到公司附近了解当地环境，观察公司员工的穿着，是西装毕挺或是t恤、牛仔裤，看看是否适合自己。进公司后再观察员工上班情形如何办公室是很安静或是人声鼎沸事前观察有助于最后下决定是否要进该公司工作。

二、事先收集应征公司资料要应征一家公司前，应对该公司有所了解，先收集该公司的基本资料，了解公司情形、营运状况等。接到面试电话时尽可能询问对方主考官姓何职称为何是直属长官或人事主管面试之前先做好准备，面试时才不会慌张。

三、勿夸张以往工作表现面试时要将能表现个人能力的资料准备齐全，让主考官信服你有能力胜任这份工作。但不能过于夸张自己的`工作表现，大部分公司都喜欢脚踏实地的人，品德、诚信是公司用人时最先考量的因素，因此求职者不能夸张在前一公司的工作表现，虚报职位或薪资等，这很容易被拆穿。而一旦被拆穿，不但得不到这份工作，甚至会影响以后的求职之路；因为业界消息流通速度很快，各公司主管彼此也会有联络，如果在一家公司留下坏印象，以后在这业界就很难求职成功。

四、面试重点在“讲话的方式”，而非“讲话的内容”主管在面试时注重的是求职者如何回答问题，而非回答的内容，他们会由求职者讲话的方式来判定谈话内容是否真实。

五、农村门面做什么好？

可以在农村开一个小卖部，卖一些村里人都能用到的生活必需品，还有小孩子的零食，这个在农村还是很不错的。

六、农村门面贴什么瓷砖？

红色,红紫色和黑色瓷砖

农村大门柱子贴,

红色,红紫色和黑色瓷砖比较好

,这是因为在农村人们基本上都贴这三种瓷砖,1:贴,红色和红紫色瓷砖的比较多,人们通常认为,红和红紫色瓷砖

七、农村房子如何弄门面？

门面可以在墙上贴一些白色的瓷砖会比较好看，也比较容易清洁。

八、鱼怎么转池？

1、鱼苗入塘前，清塘、除杂、培水、安全试水工作要做足；下苗前最好需要试水，确认水体中清塘药物毒性消失，鱼苗能够适应新环境之后才可放苗。

2、投苗时注意水体的溶氧状况，及时开启增氧设备。 投苗时注意放苗三天的天气预报，放养时间不恰当，容易造成死亡，或日后生长速度慢。一般放养鱼种，都应选择在晴天的上午9～10时进行。密切关注天气预报，选晴天不能选阴雨天、雷雨天，否则容易造成鱼苗应激死亡。

3、预防温差应激，在下苗的时候，为了避免鱼苗产生过大的应激反应，要求苗袋内的水温与池水之间的温差不超过2℃，可以将苗袋放入水池内，半小时后再放苗。

4、下苗时，需要在上风开阔处放苗，避免鱼苗被风吹到岸边和下苗地点不开阔，鱼群一下不能散开，拥挤而导致缺氧。

5、由于运输过程中多少存在对鱼苗的损伤以及经过长途运输后鱼的体质较弱，因此，机体的抗应激能力下降，容易感染病原微生物，因此，有必要做消毒和抗应激处理，以提高鱼苗的成活率。放苗前1-2小时用泼洒姜200克每亩米，放苗当天使用聚维酮碘（250毫升每亩）亩+水霉净（20克每亩米，主要成分为水杨酸），最好是连续使用2天，预防水霉。最重要的是预防鳃霉。因为鱼在运输过程中多少会有排泄物，鳃部或多或少都有粘上，开春和过冬苗，不注意很容易感染鳃霉。

6、注意防范鱼苗天敌（水中虫害、蛇鼠飞鸟等）；鱼苗放入池的前几天最好是需要拉网，确认养殖水体的敌害生物已经被完全清除，才能够放苗，敌害生物（比如水蜈蚣，青蛙等）对刚下池的鱼苗危害很大。

下苗时，必要时池塘周围需要架设围网或者石棉瓦做成的围墙（含飞檐结构），避免敌害生物的进入。

7、下苗时，最好同批次，同规格的放一个池，避免大小规格差异，对个体的摄食和生长造成不利影响。

8、一般下池当天不喂料，让鱼适应养殖池的环境，第二天开始喂料。

9、投苗后30天内，少吃多餐，并且尽量沿全塘边缘均匀投喂，保证鱼苗摄食均匀，饲料足够；同时注意做好水质微调及病虫害预防。一般情况下，投苗20天左右，鱼苗成活已经稳定。

九、想转别人门面，怎么谈？

在哪里，现在很多地方不要转让费了，不要让他感觉你着急开店，先问他开了多少年，然后谈价钱，最好谈一次再过几天去谈，如果谈妥一定要见房东，问房东合同一次签多久，近期门面有没有改建或拆迁，切记一定要问，很多人吃过这方面的亏，我吃过亏，其他的就是价钱了

十、农村门面瓷砖什么颜色好看？

农村门面瓷砖的颜色选择应该考虑以下因素：1. 周边环境：考虑农村的自然环境和周边建筑物的色彩，选择与周围环境相协调的颜色。2. 风格定位：考虑门面的风格定位，比如是传统农村风格还是现代简约风格，选择相应的颜色。3. 属性特点：考虑门面的属性特点，比如需要突出门面的亮丽特色，则可以选择亮色系的瓷砖，如果需要突出稳重和厚重感，则可以选择暗色系的瓷砖。4. 瓷砖质感：考虑门面的质感需求，比如选择仿古砖、木纹砖等具有质感的瓷砖，以增加门面的层次感和美观度。5. 维护和清洁：考虑门面瓷砖的维护和清洁情况，选择不易脏污和容易清洁的颜色。总之，选择农村门面瓷砖的颜色时，需要根据具体情况综合考虑，切忌盲目追求潮流和个人喜好，要符合门面的整体风格和定位，营造出美观和谐的效果。

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