农村公用土地规定？

一、农村公用土地规定？

土地使用权的主体是广泛的。国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。土地使用权可以出让、转让、买卖、出租、抵押。

①土地使用权出让是国家以土地所有人的身份将土地使用权在一定期限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让有拍卖、招标和协议三种方式。

②土地使用权转让是指通过出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，将土地使用权再转移的行为，如出售、交换、赠与等。土地使用权的出让构成土地使用权流转的一级市场，土地使用权的转让构成土地使用权流转的二级市场。集体土地使用权的转让，目前情况比较复杂，在法律中并无系统的规定，各地的做法也不一致。从原则上讲，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此，集体土地使用权的转让，目前一般是指不改变农用地性质的承包和转包。通过土地划拨及建设用地程序取得的使用权是无限期的，通过土地使用权出让取得使用权的，按照土地的用途不同，使用权的年限也不同。

③土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。

④土地使用权买卖是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人，后者获得土地使用权并支付价款的行为。

⑤土地使用权交换是相邻的集体所有制单位，为了改变土地利用的缺点、机械化作业条件和水利灌溉条件，进行局部土地界线的调整与交换部分土地。经调整后，土地利用条件得到改善。土地使用权的交换必须在自愿基础上产生，在平等互利的原则上协商解决，因而可由交换单位提出申请，在土地管理部门指导下，经协商提出方案，经县级以上地方人民政府批准后，进行划界，申请办理变更登记。土地使用权可以作为抵押权的标的物，以土地使用权设定抵押权时，其地上的建筑或其他工作物也随之抵押;当地上的建筑或其他工作物抵押时，其适用范围内的土地使用权也随之抵押。

⑥土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更，主要有以下几种类型：

a.国有土地划拨、集体土地内部划拨;

b.依法通过土地有偿出让、转让取得土地使用权;

c.因赠与或继承、买卖、交换、分割地上附着物引起;

d.因土地交换、机构调整、企业兼并等原因引起;

e.因宗地合并或分立引起;

f.因处分抵押财产取得土地使用权;

g.更改土地使用者名称、地址等。

⑦土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人，相对人予以接受的行为。

公共土地的使用权是有关部门进行权益维护的基础，但是最为关键的就是问题的解决要符合国家的有关规定，这样对于 自己的利益维护才会有较大的作用，但是对于当事人来说，只要自己可以进行有效的处理就能有效的完成自己的利益维护。

二、农村门坪尺寸？

1、房屋大门有很多种，农村的庭院大门在2.5m左右，入户门也就是大门常用的尺寸一般在1.2*2.5m或是1.5*3m的样子。简单介绍下两种标准尺寸，那就是农村别墅入户门标准尺寸和住宅入户门的尺寸。

2、农村别墅入户门的标准尺寸：别墅一般都会有两个大门，庭院大门和入户门。一般庭院大门宽度在2.5m左右，可以使汽车来去自如;庭院大门的宽度是由房屋面积以及建筑结构来决定其大小的，如果庭院面积大，别墅大门的宽度可以达到3-4m，高度不限。目前最为常用的入户门尺寸是1.2*2.5m以及1.5*3m。

3、住宅入户门的标准尺寸：一般情况下会采用子母门的方式，尺寸在1200*2000。单元门宽度大于等于2000、高度大于等于2200。一般农村入户门双开尺寸采用1.5m或是1.8m。若是要在院落停车就至少要2.5m以上。

三、公用洗衣房卫生吗？

一般来说公共洗衣机肯定是很不卫生，可能半年都没有消过毒，里面清洗一次，可能有的人臭鞋子什么多的都放在里面洗，难免会有大量的细菌，而内衣是贴身的衣服，为了健康着想，你的贴身内衣类的就不要用这个洗了另外内衣用洗衣机洗的话容易变形，和别的衣服一起的话，还容易串色，所以我建议还是尽量手洗的好。但是话又说回来通过衣服来传染的病菌好像不是很多，外套什么的可以用来洗洗，然后见日光多晒晒一般没问题，或者你自己洗之前用消毒液对洗衣机消毒清洗一次会好些。

四、健身房男女公用吗？

健身房的公共训练空间都是男女公用，器械区、跑步机区、云中漫步机区、自行车区、瑜伽区、健身操区，游泳池区、乒乓球运动区、休息区等都是男女会员共同使用。连锁品牌健身房会有私教会员一对一的私教辅导拉伸区，不上私教课的会员不能去。更衣室是完全分开的。

五、农村禾坪怎么布置？

大都是前院做禾坪，屋沿前面是排水沟，前面就是禾坪了，大小是根据院子有多大做多大。有的人家前面没有余地，会到外面自留地找一块地势平坦，四面能排水的地方做禾坪，零几年后，大都是楼房，楼顶能晒稻谷，禾坪也就没用了。

六、农村的田地是公用吗？

农村的田地是集体所有。根据中华人民共和国农村集体土地承包法规定，农村土地为本集体经济成员共同拥有，国家而建设需要使命农村土地的，必须履行有关手续，按规定完善相关征地手续，并发放征地补偿费后方可使用。否则，不能强制性使用农村的田地，尤其是耕地。

七、农村公用过道规定？

农村的公用过道，这个问题，农村的公用过道一般是规划设计的时候虽了经过什么地方，每一个地方是属于当地哪一个老百性的土地，然后就由村委会和需要径过土地的农民进行协商调解，以换地。或陪尝，或自愿少陪一些的方式为主，总之，农树的公共过道都是方便当地所有老百性的福利。

八、农村公用电表怎么缴费？

农村公用电表是农村地区生活中非常重要的能源设施，缴费方法如下：1. 到当地的售电营业厅进行现金缴费，持电费账单或客户户编号即可。2. 通过自助缴费机缴费，自助缴费机可以在当地的营业大厅、超市、邮政等场所找到。3. 线上缴费，可以通过电力缴费平台进行电费缴纳，如支付宝、微信、银联等。4. 银行转账缴费，可以到当地的银行营业厅或通过网银进行电费缴纳。需要注意的是，在缴纳电费时，需要核对户编号和账单号码等信息，以避免出现错误。同时，在缴费时还可以咨询营业员或查看电费缴费渠道的相关规定，以了解更多电费缴纳方式和注意事项。

九、农村网线是公用的吗？

农村的网线也可以说是公用的，但你自己使用起来是没有任何影响的，我老家安装网线的时候，他们应该都有一个相当于服务器的东西，哪家安装网线了，他就从这个服务器顺一根网线出来，一直接到你家，然后安装好他们的光猫，给你开好账户，最后给你调试好，用你的账户登录。

其实不仅仅是农村，城市里面的安装网线几乎也是这个流程

十、农村建房门前坪尺寸？

现在的生活条件好，居住环境都讲究宽绰。尤其是近几年来，国家形势发展迅猛，轿车都走进了农家。加上农业机械化的普及，农村不免有各种农业机械，除了很大型的农机之外，一般的中小型农机、轿车等都最好放在家院或车库。所以，门口前坪留得都比较宽大了。

在农村一般的家庭院落门口坪的尺寸大小，也不尽相同，视地方大小，门前宽落的留宽点，还有根据规划统一尺寸，大的通常在4米～6米左右，这样的门口坪居农村的多数家庭。

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