城中村的房子属于公租房吗？

一、城中村的房子属于公租房吗？

深圳出台办法盘活社会存量用房，拓展人才房和公租房筹集渠道

近日，深圳市住建局通过最新一期市政府公报，正式印发《深圳市人才住房和公共租赁住房筹集管理办法（试行）》。深圳市将通过创新筹集工作机制，盘活各类社会存量用房，拓展人才房和公租房的筹集渠道。根据该办法，城中村房源和经依法处理后的没收类违法建筑，满足安全相关条件后都可以筹集作为人才房和公租房。

安全和消防须满足一定条件

根据该《办法》，住宅或商务公寓、商业用房按规定改建成的租赁住房、城中村房源、经依法处理后的没收类违法建筑以及其他社会存量用房，在满足房屋结构安全、消防安全和地质安全条件的情况下，都可以筹集作为人才住房和公共租赁住房，并向符合条件的对象进行供应。城中村房源，是指城中村自建住宅类房屋或村集体自有住宅类物业。

其中，通过规模化租赁方式筹集的未经改造的城中村房源，应当委托房屋安全鉴定机构名录内的鉴定机构进行房屋结构安全鉴定，并根据鉴定结论开展设计与施工活动，确保房源满足结构安全使用要求。房源要根据《深圳市城中村规模化租赁整治改造消防安全指引》的有关规定开展消防设计与改造。改造完成后，由从事城市公共安全技术研究的第三方机构进行评估，并出具评估意见，确保房源满足消防安全使用要求。

规模化租赁期限不少于 6 年

《办法》规定，筹集主体可以向住房租赁经营机构等市场主体租赁经改造后的房源，也可以租赁未经改造的房源并自行改造作为人才住房和公共租赁住房，还可以通过与住房租赁经营机构等市场主体开展长期合作的形式，建立年度筹集项目库，明确年度筹集房源套数，筹集主体在合作期内提出租赁需求时，由住房租赁经营机构等市场主体提供房源。以规模化租赁方式开展的筹集项目应当满足人才住房和公共租赁住房的配租时限要求，筹集项目的租赁期限不得少于 6 年。

《办法》第五条还规定，产业园区配套宿舍等 3 类未纳入过安居工程年度实施计划的房源，可以纳入安居工程年度实施计划的筹集任务统计范围

城中村：深圳租房市场供应主体

2018 年 8 月，深圳市政府出台文件，提出将在 2035 年前新增建设筹集 170 万套住房，其中公租房、安居型商品房和人才住房共 100 万套，占 60% 左右。“ 100 万套这个目标任务是非常巨大的。” 3 月 9 日下午，深圳市住房研究会会长陈蔼贫接受羊城晚报采访时表示，在保障房供给方面，有新建及筹集两种途径。新增供应需要一个过程，且在深圳土地供应紧张的情况下，新增建设的“量”有限，“这就需要多渠道、多手段来进行筹集。”

据深圳市房地产研究中心统计，深圳共有各类出租住房约 783 万套（间），占住房总量的 73.5%。按全市 2100 万实际管理人口计算，近 80% 的人口需要通过租赁解决住房问题。在全市租赁房源中，深圳城中村租赁住房约 490 万套 ( 间 ) ，工业配套宿舍约 140 万套 ( 间 ) 。城中村住房和工业配套宿舍占全市租赁房源的 80.5%，是住房租赁市场的供应主体。目前，城中村房屋不属于公租房。

二、西安城中村村民可以申请公租房吗？

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。

但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。

三、广州城中村租房合同

广州城中村租房合同：一份重要的法律文件

在广州，城中村成为了大量人口聚集的地方，其中有很多人选择在城中村租房生活。然而，对于租房者来说，签订一份合法合规的租房合同是至关重要的。本文将介绍广州城中村租房合同的重要性以及相关的注意事项。

1. 什么是广州城中村租房合同？

广州城中村租房合同是房东和租房者之间签订的一份合同文件，用于明确双方的权益和责任。租房合同通常包括以下内容：

• 租房起止日期：合同开始和结束的具体日期。
• 房屋租金：租金的具体数额和支付方式。
• 押金：押金的数额以及退还方式。
• 房屋使用约定：房屋用途的约定以及是否可以宠物入住。
• 维修责任：租房者和房东在房屋维修方面的责任划分。
• 违约责任：租房一方如若违反合同规定，需承担的责任。
• 其他约定：双方之间额外的协定事项。

2. 广州城中村租房合同的重要性

广州城中村租房合同对于双方来说都非常重要。对于租房者来说，签订合同可以确保自己的权益得到保护，避免陷入纠纷。对于房东来说，合同可以明确租金支付、房屋使用等事项，保障自己的利益。

此外，广州城中村租房合同也是一份法律文件，具有法律效力。如果发生任何纠纷，合同可以作为证据提交法院，为自己维权提供有力支持。

3. 注意事项

在签订广州城中村租房合同时，租房者需要注意以下几点：

• 仔细阅读合同内容：确保自己了解合同的每一个条款，特别是费用、租期、房屋维修等方面。
• 谨慎选择房东：尽量选择信誉良好的房东，避免签订虚假的合同。
• 保留合同副本：在签订合同后，租房者应当保留一份合同副本作为备案。
• 注意附加条款：对于合同中的附加条款，要特别关注其合法性和合规性。

4. 如何解决合同纠纷？

有时候，尽管双方签订了租房合同，依然会出现纠纷。如果发生合同纠纷，租房者可以采取以下几种方式解决问题：

• 协商：首先可尝试与房东进行协商，寻找解决问题的方法。
• 法律援助：如无法达成协议，可以寻求法律援助，咨询相关法律专业人士。
• 法院起诉：如果仍然无法解决，租房者可以向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。

5. 总结

广州城中村租房合同是一份重要的法律文件，对于租房者和房东来说都具有重要意义。签订合同可以确保双方权益得到保护，避免纠纷的发生。在签订合同时，租房者应仔细阅读合同内容并注意相关细节，以免发生不必要的麻烦。如有合同纠纷，可通过协商、法律援助或法院起诉等方式解决问题。

四、城中村租房合同模板

城中村租房合同模板

城中村作为一个特殊的社区，一直以来都是城市中最受争议的地方之一。在这样的地方租房，租房合同的重要性就凸显出来了。租房合同是保障双方权益的法律文件，对于租房者和房东来说都有着重要的意义。下面是一份城中村租房合同模板，供大家参考。

合同甲方（房东）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

合同乙方（租房者）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

签订日期：

年 月 日

房屋基本情况：

房屋地址：

房屋结构：平方米（建筑面积）

使用性质：住宅

租金及付款方式：

租金总额：人民币（单位：元整）

付款方式：一次性支付 / 分期支付（每月支付）

租金支付日期：

租赁期限：

租赁起始日期：

租赁结束日期：

租赁条款：

1. 租赁物：
2. 租金及支付方式：
3. 租赁期限：
4. 租赁物维修责任：
5. 违约责任：
6. 争议解决：
7. 其他约定事项：

甲方（房东）：

乙方（租房者）：

以上是一份城中村租房合同模板，仅供参考。在签订合同时，双方应当根据实际情况进行适当修改和补充，以充分保障各自的权益。同时，在签订合同之前，双方应当充分了解法律法规，确保合同的合法性和有效性。

租房是一件大事，无论是房东还是租房者都应当认真对待。在城中村租房，双方都需要做好充分的准备工作，确保租房过程的顺利进行。希望大家在城中村租房的过程中能够遵守法律法规，理性对待租房合同，共同营造一个和谐的租房环境。

五、城中村租房大小怎么选

六、单位公租房和个人公租房？

单位公租房是单位拿到了指标之后分给在职人员的公租房，个人公租房是需要自己到官网和服务大厅去申请的。

七、企业公租房和居民公租房区别？

公企业公租房并不是政府就可以撒手不管，政府主要负责无单位的居民公租房的建设，并将通过各种方式协助企业建设公租房。

企业公租房主要的是做到企业员工之间住房问题上新的公平，并且建设的公租房纳入保障房管理范畴，严格管理，房子只租不卖。

八、重庆江北公租房，有哪些公租房？

答案是：江北区公租房小区有：

1、企业新村公租房；

2、传芳家园公租房；

3、联投家园公租房；

4、金宇国际公租房；

5、海尔苑公租房；

6、港湾传奇康城公租房；

7、翡翠城公租房；

8、康景苑公租房；

9、粤海国际公租房；

10、绿地学府公租房；

11、锦绣大桥公租房；

12、融创新都苑公租房；

13、御城公馆公租房；

14、南碧公租房；

15、景乐里公租房；

16、运河上街公租房；

17、长江中央公租房；

18、蓝湾大道公租房；

19、盛景湾山水公租房；

20、南湖湾公租房；

21...

九、公租房和公租房补贴哪个合适？

这个要看个人的情况，每个人都情况补贴，所需也不同，公租房和公租房补贴都是低收入家庭才可以申请的，公租房每个月要交少量房租，公租房补贴就是直接打到个人的账户里的，有的人或许觉得公租房的地理位置不合适，就会申请有公租房补贴，所以根据自己的情况申请。

十、深圳单位公租房与个人公租房？

根据公租房及积分入户政策，单位申办和个人申办的区别在于，单位申办可以给申办人直接增加10分的积分，更利于申请人达到积分入户的条件。单位申办，需要申请人在单位有半年以上的社保；

个人申办，其实不是个人能申请的，需要以个人名义委托深圳市认可的人力资源代理机构申办。

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