农村产权交易目的？

一、农村产权交易目的？

进行农村产权交易存在5个现实意义

1、促进乡村特色产业发展

乡村振兴，最重要的是产业振兴。农村土地经营权、集体建设用地使用权等农村产权通过农村产权交易平台公开流转交易，农村产权的利用效率得到了极大提升，促进农业集约化和规模化经营，催生各类新型农业经营主体，推动农业深度转型升级。

2、促进农民增收

将农村的“死”资源变成“活”资本，让农民群众畅通处置自身拥有的资源和资产，借助农村产权交易平台的信息发布、辐射范围和专业手段等优势，大幅提升农村产权的交易价格，促进农民集体和农户增收。除了财产性收入，农村产权相关项目的增加，也为农民提供更多的就业机会。

3、改善农村环境

通过农村产权交易，优化了城乡土地资源配置，显化了农村土地资产价值，实现的级差地租返还到农村，以生活方式转变带动促进农业生产发展方式转变，有效解决了新农村建设“钱从哪里来”的问题。

4、带动农村金融发展

农村产权交易市场的建设发展决定了农村金融服务的广度和深度，交易的规模和频次决定了农村产权的市场价格和流动性的高低，为银行贷款畅通流向农村奠定了可靠的基础。

5、加快农村民主化进程

在推动农村产权制度改革过程中，要充分尊重农民意愿，不搞强迫命令、不搞强制交易，发挥农民主体作用，把农村产权交易过程中涉及农民切身利益的突出矛盾和问题交给群众讨论，有效维护了农民集体和农户的合法权益。

二、叶问十大歌曲？

霸王别姬、男儿当自强、金剑雕翎、牧羊曲、壮志在我胸、醉拳、少林少林、精忠报国、七剑战歌、中国功夫、铁血丹心、功夫、少林英雄、叶问霜天、沧海一声笑、功夫梦、江山无限、孔雀东南飞、万里长城永不倒、精武英雄、英雄谁属、随缘、刀剑如梦、太林张三丰、将军令、华山论剑、满江红、一代宗师、万里长城永不倒。

三、农村十大怪事？

1、留不住年轻人

不难发现，如今走在农村的街道上，年轻人几乎见不到，大多数农村青年都不愿从事农业生产，“离农化”在近些年尤为严重，这些青年大多数都是背井离乡，哪怕是蜗居在城市的狭小房子里，也不愿意回到农村。对于这些农村青年而言，外面的世界才是一个更广阔的天地。

2、 彩礼和收入令人尴尬

生活质量的改变，经济效益的增加，这些改变不得不承认，而农民对此却表示一年下来手里留不住钱，一年收入大部分都是用于各种礼金，彩礼在几万、十几万到几十万。

 3、买车撑面子

买车撑面子也是常见的农村普遍的十大怪象之一。如今农村的马路上、家门口，都停满了汽车，农村就有好几家买了分期付款的车，开回来只用了2个月左右，就给车买了身“衣服”穿上。整天放在自己的门口，这一放就是一年，停的时间比路的时间多，纯粹为了撑面子。

4、人情味淡薄

农村出现了一个很诡异的现象，以前亲密的亲戚和朋友都逐渐断了联系，也不知道到底是什么原因。几十年前农村家家户户条件虽然不是多好，但相互之间的感情万分浓厚，只要遇到难处不用打招呼，对方知道后立马来帮忙，只讲感情不谈钱财。如今都忙于手头活，忙于赚钱，农村跟不上城市的节奏，彼此越离越远。

5、村干部徇私舞弊

有农民反映，现在一些很小部分的农村很多村干部掌握着政策落实的最后一公里，以权谋私者、严重损害农民利益的人不在少数。贿选行为，低保评选，贫困户评选等问题问题，都导致农民不公平感日益增加，剥夺农民的幸福感，让真正贫困的农民户感到无助与无奈。

 6、不婚男青年越来越多

目前中国的单身人口数量日渐庞大，已经达到2.4亿，年轻的单身群体在未来只会更多。不结婚的原因就很多种，一是经济基础的薄弱，如房子、车子、彩礼等；二是农村没有适龄女青年；三是农村姑娘进城一去不返。

 7、空心村逐渐增多

大量的农村人都涌入城市工作和生活，一年到头，回不了村里几次。更关键是，现在有钱的、被儿媳妇逼着的，都进城买楼了，条件稍微差一点儿也都另外新盖了瓦房，村里的老房子大都闲置着；年轻人进城的进城、打工的打工，村里仅剩下一些老弱病残。

8、 喜丧事变得低俗

在葬礼上的脱衣表演、坟头前的蹦迪表演、各种低俗的小品演出等。针对这些葬礼上的低俗演出，文化部甚至还推出过专项整治，这也是一种有中国特色的扫黄了，但是效果并不明显。

9、 赌博风气盛行

每年春节，许多外出打工的农民回到农村，为了过把赌瘾，往往整个春节会趴在赌桌上，家里小孩拉都拉不走，很多农民辛辛苦苦一年到头挣到的养家糊口的钱，往往会在赌桌上全部输光了，每到外出打工的时候还要向老母亲要路费，作为一个成年人，该挑起的担子全给丢了。

 10、村霸为所欲为

有的农村有这样的一类人，他们凭借着某种特殊关系在村子里为所欲为，农民敢怒而不敢言这种乱象由来已久，不过针对这一乱象，国家早已经出手了，打黑除恶专项行动越来越严格，让这类人无处可逃。

四、农村十大硬木？

1.海南黄花梨

　　是我国硬度最强的木头，在明朝时期，海南地区盛产黄花梨。但在明朝末年和清朝初期由于乱砍滥伐的原因，导致现有的树种极少，长成一棵成材至少需要上百年的时间。现在市场中的黄花梨木头大多都是进口的。

　　2.紫檀木

　　是红木的一种，用它制作出来的家具广受追捧。因为在同等类型家具中，收藏价值是最高的。紫檀木外表外表美观，造型也非常独特。放在家里，还能散发出一种淡淡的香味，是家居首选木材之一。

　　3.鸡翅木

　　又称杞梓木、铁刀木等，主要分布在东南亚各国。鸡翅木主要分为分新老两种，而老鸡翅木肌理致密，紫褐色深浅相间成纹，尤其是纵切而微斜的剖面，纤细浮动，给人羽毛灿烂闪耀的感觉，酷似鸡翅膀。但相较于较花梨和紫檀，鸡翅木产量更少，因此以其存世量少和优美艳丽的韵味为世人所珍爱。

　　4.铁力木

　　铁力木是印度地区特有的一种木头，后来引入到我国西南和南部地区种植。铁力木的外表十分漆黑，但是木头的坚硬程度确实非常大，在正常情况下，铁力木用来制作生产的工具，用铁力木制作而成的家具，质量极好，不易损坏。

　　5.黄杨木

　　是我国和东南亚地区的特产，也是我国销量比较好的一种木头。黄杨木的质量真的是非常的好，作为一个地道国产木头，在我国销量火爆，价格也适中，适合广大消费者购买。

　　6.楠木

　　楠木是中国特有的珍贵木材，属于我国二级保护植物，主产地在在云南、四川、贵州、重庆、湖北等地。楠木的木质坚硬，耐腐性好，带有特殊的香味，能避免虫蛀。楠木种类有金丝楠木、香楠、水楠三种，以金丝楠最好。在明清前期，制作家具除了会用楠木之外，还会搭配其它几种硬木一起哦。

　　7.香樟木

　　会散发香气的一种树木，在农村极为常见，木质和纹理较为细密，主要分布在长江以南地区。香樟木质地坚韧而且轻柔，不易折断，也不易产生裂纹，是我国物产稀少的树种之一。但由于成长期慢，长成材至少需要二十多年的时间，算是较稀有的上等木材。

　　8.瘿木

　　瘿木指的不是特定的一个树木，而是指木材由于生病后所产生的瘿瘤，而这种瘿瘤花纹绮丽多变，呈现出一种病态美，具有一定的观赏价值。但一般不会用它来做家具木材，只会把它摆放在家里做点缀。

　　9.乌木

　　又称乌文木、乌角，黑木等，产地印度、印尼、泰国、缅甸等国。一般只做小件工艺品等，通体乌黑发亮，无特殊气味和滋味，结构细而匀，材质硬重，有油脂感，沉于水，色黑而甚脆，似紫檀而更加细密。

　　10.榉树

　　又称血榉，在我国分布范围较广，是二级重点保护植物。但生长慢，材质却优良，色纹也美观。老龄榉树木材更为难得，带有红色，寓意"血榉"。北京人常把它称为南榆，现在市场上流传下来的明式家具，多用榉木制作而成，民间气息较浓，有历史与艺术价值。

五、农村产权交易主体？

在农村产权交易主体主要包括农户、家庭农场、农民合作社、农村集体经济组织、涉农企业和其他投资者。其中：

1、农村产权流转交易的出让方必须是农村产权权利人，或者受农村产权权利人委托的受托人。

2、除农户宅基地使用权、农民住房财产权、农户持有的集体资产股权之外，农村产权流转交易的受让方原则上没有资格限制(对外资企业和境外投资者按照有关法律法规和政策执行)。

六、农村产权交易领导职责？

负责组织实施本街道农村产权流转交易改革，对重大事项进行决策、协调和指导；制定和贯彻落实农村产权流转交易管理制度、行政监督管理部门制定的行业农村产权流转交易执法监督细则和责任追究制度；协调解决农村产权流转交易中心建设、运行、管理过程中遇到的困难和问题；督促检查农村产权流转交易中心管理制度的贯彻执行情况。

七、农村产权交易发展思路？

1、整体推进：建立健全有效的农村产权交易机制，强化规范行为，加强行政和司法执法，比如发挥地方政府的职能作用，派出符合本地实际的农村产权交易专家，充分发挥政府部门间和行业协会相关机构在督促作用。

2、结合现有体制：充分发挥中介机构在调节农村产权交易中的作用，加强中介机构的监管，促进中介机构的规范化发展。

3、重视文化建设：认真倡导农民了解并自觉遵守农村产权法律及其相关规定，引导农民形成积极支持农村产权交易的文化环境，将农村产权交易作为乡村振兴战略的重要组成部分，尽快在全国推广。

4、健全完备保护机制：制定完善落实农村产权保护制度，加强监管执法力度，维护买卖双方的合法权益，防止农民交易受到不正当的抑制。

5、关注财税政策：完善农村产权交易的征收形式和政策，优化征收环境和降低准入门槛，给农民良性参与农村产权交易提供利好政策和税收优惠。

八、问律师十大忌讳？

1

我查过这种问题，网上这么说

律师内心想法：互联网时代，网上的评论人参差不齐，法律信息更是鱼龙混杂，新旧法律的更迭修改，更有违法犯罪集团在网上行骗。既然您已经来到专业律师面前，就坦然相信律师吧！

2

您是权威专家，一定能打赢我的官司

律师内心想法：这话貌似是对律师最高程度上的认可，可律师听到此话后感受到的多半是负担。律师是人不是神，我们会选择最适合您的诉讼方案，但任何诉讼也都伴随不确定性出现，从这个角度讲，很多官司有时难达到您的全部预期。

3

某律师水平太差，耽误了我的官司，我换了他

律师内心想法：这话会给律师留下不太好的第一印象，既然今天您抱怨了昨天的律师，那么明天您是不是就有可能与眼前的律师发生冲突呀？此时，律师除了解答你的咨询，可能会多一份对你的提防。

4

跟我一样的官司，别人家都打赢了

律师内心想法：每个案件的情况能一模一样吗？如果案件雷同，律师的工作就不会这么复杂啦！每个案件会有不同情节，每个案件会出现不同证据，每个案件的管辖机关不尽相同等等，最终个案结果，当然会存在差异。

5

针对我的问题某律师给我打保票了，你怎么说不确定

律师内心想法：社会上律师素质和职业道德水平参差不齐，随意下海口、拍胸脯的律师还是有的。不过，绝大多数律师一般都不会有这样的问题。信任是委托关系的基础，法律问题的很多解决方案都是多元的，比如民事调解，有律师说可以，有律师说不可以，这应该是好消息，至少说明您的案件是有谈判余地的。

6

某律师说可以，为什么到你这儿不行

律师内心想法：你说某律师会见可以传递纸条香烟，你又说某律师刑事阅卷材料可以给你复印，这样一位“好律师”冒着吊销律师执业证风险为你办事，本人实在无法“超越”。对了，本人最近听说，有律师为当事人伪造好证据，打赢了官司。牛啊！要不您去请他？

7

这是我朋友一审法院判决书，你看判得是否公平，上诉能否改判

律师内心想法：不管是民事案件、行政案件还是刑事案件，打官司就是打证据，在实务案件中，最重要的是定案证据而非一般证据。根据当事人特定需求，诉讼目的也各有不同。但是证据能不能被法院采纳适用，这才是关键。而法官采纳的证据就是定案证据。法官主观上根据自己的经验、逻辑判断后，最终采纳适用证据。这些定案证据律师没有认真审核，光给律师一纸判决书，律师是无法作出较为客观准确地判断的。毕竟，律师不是法师，不是算命先生！

8

这个案子胜算率是百分之多少

律师内心想法：世界上没有100%胜算率的案子，没有90%胜算率的案子，甚至没有80%胜算率的案子。你肯定可以接受我说胜算率70%。好，我就说这个案子胜算率70%。最终，你败诉了，我解释说30%的可能性出现了，你不太幸运哦！所以，这个案子胜算率是百分之多少这一类问题，不提也罢。

律师同行们接受当事人咨询时，我们相信这八句话出现的频率应该高吧！写此文的目的不在批判当事人，而是反思自己的律师工作。当事人与律师之间应当相互尊重。律师应当尽职尽责，在最大的范围内维护好当事人的合法权益。

九、农村立春十大俗语？

1.立春一年端，种地早盘算。

立春是春天的开始，一年的开端，农民们可以提前规划春天播种的事情了。

2.吃了立春饭，一天暖一天。

立春的上一个节气是大寒，大寒过了，立春到了，意味着春天降临了，天地间阳气逐渐增多，自然是一天暖过一天。

3.立春一日，百草回芽。

这依然是强调立春是春天的开始，从这天起，自然界的百草，开始悄悄发芽，进入新的生命周期。

4.腊月立春春水早，正月立春春水迟。

这句话首先透露出一个信息：立春可能在正月一日前，也可能在后。如果立春是在腊月阶段，那么春季的雨水就会来得比较早，农作物生长更加旺盛。如果到了正月才是立春节气，那么春水相对来得就比较迟，农作物所需的水分得不到及时满足，最终可能会影响生长。

5.立春晴一日，耕田不费力。

意思是立春这一日是晴天，这一年将风调雨顺，农民的农事会很轻松。后面其实还跟着另一句谚语：立春之日雨淋淋，阴阴湿湿到清明。如果在立春当天是下雨了，那后期的雨天会很多，将一直持续到清明前后。

6.立春打雷，十处猪栏九处空。

为什么这么说呢？立春就开始响雷，天气是反常的，意味着春天还会出现比较寒冷的天气，这样会导致六畜不安。

7.春脖短，早回暖，常常出现倒春寒。

这句谚语把春天形象地比作一个人，如果立春之后天气回暖很快，说明春天的脖子短，这并不是什么好事，因为在后期还常常会因为冷空气的入侵，导致气温下降而出现倒春寒的气象灾害。所以这句农谚也有下半句：春脖长，回春晚，一般少有倒春寒。

8.立春打了霜，当春会烂秧。

这是预防倒春寒的一句农谚，如果在立春节气当天出现了降霜天气，那在后期极有可能会出现倒春寒，这样会冻坏秧苗，对春播农作物非常不利。

9.百年难遇岁朝春。

一般来说，农历正月初一不是在立春前，就是在立春后，如果这两个日子恰好重叠在同一天，就叫做“岁朝春”，是非常难得的巧合。

10.春打五九尾，要饭跑断腿；春打六九头，吃穿不用愁。

十、农村十大常见鸟？

1、布谷鸟

布谷鸟是一种夏候鸟，每年到了4-5月份的时候就迁回来了。在农村里，这个时候就经常听到它一遍又一遍的叫着“布谷、布谷”，像是在催促着农民朋友快点去耕种。

2、猫头鹰

猫头鹰在民间又被称之为“夜猫子”，大多数都是栖息在树上，小部分也于栖息在岩石间和草地上。这种鸟是色盲哦，也是唯一不能分辨颜色的鸟类。小时候猫头鹰在农村里很常见，它主要是抓老鼠和昆虫为食，现在已经很少见了，而且还是国家二级保护动物。

3、麻雀

“麻雀虽小，五脏俱全”这是一句大家都知道的成语。这种鸟一般都是成群的出现，而且其记忆也不错，又很团结。常常会一起来欺负其他的鸟类。每当麦子成熟，或者是晒稻谷的时候，总是能看到它们的身影。

4、乌鸦

说起乌鸦，就想起小时候的一篇课文《乌鸦喝水的故事》。这种鸟在民间确实不怎么讨人喜欢，但是其智商却不低。常在农田、村庄等人类居住地附近活动。而且其一般都是集群性活动，有时候一群乌鸦飞过，天空都要被遮住。

5、白头翁

白头翁，又名白头鹎、白头壳仔，这是一种过去在南方的农村很常见的鸟类。这种鸟专吃农林业害虫，是农林益鸟之一。

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