深圳楼市新政：深圳楼市政策最新调整

一、深圳楼市新政：深圳楼市政策最新调整

深圳楼市新政：深圳楼市政策最新调整

最近，深圳楼市的政策调整引起了广泛关注。根据最新消息，深圳市政府出台了一系列新的楼市政策，将对购房者、开发商和投资者产生重要影响。

首先，针对购房者，深圳市政府发布了新的购房政策。根据新规定，购房者需提供更加严格的资金证明，并将执行更为严格的购房资格审核制度。此外，针对非本地户籍购房者，政府可能会进一步收紧购房政策，具体措施还有待进一步公布。

其次，对于开发商来说，新政策也将带来一定影响。据悉，政府将加大对房地产开发商的土地供应管理力度，通过设定土地竞拍限价等方式来控制土地流转价格，从而稳定市场供应。

此外，政府还将加大对违规房地产开发行为的打击力度，对未完成规划、擅自改变规划用途等行为将进行严厉处罚，以维护市场秩序。

不仅如此，政府还计划加强房地产市场监管，加大对投机炒房行为的查处力度，有效防范投机炒房风险。

总的来说，深圳楼市政策的最新调整旨在引导楼市平稳健康发展，保障广大购房者的购房权益，同时遏制房地产市场的投机炒房行为，给予开发商明确的市场规则，提升市场透明度，相信这些新政策的出台将为深圳楼市带来积极的影响。

感谢您阅读本文，希望对您了解深圳楼市新政有所帮助。

二、深圳城中村宽带？

你不要找营业厅和10000号，他们明明还有城中村套餐他们都不会受理的，我朋友前几天还装了，就在民治，他到营业厅也不让办理，后来到网上提交了申请，第二天就扣费上门帮他装好了，不过不让接540元的套餐了，他装的是600元包半年的

三、深圳城中村有哪些优秀的建筑？

项目：白石龙文化中心方案设计-文化视窗

蚁设网入驻商户：北京中外建建筑设计深圳分公司（BCCI）

先上一波效果图

项目背景与挑战

项目地点位于深圳市龙华区区民治街道，位于深圳中轴线，东接龙岗区坂田街道，南邻罗湖区清水河街道与福田区梅林街道，西靠南山区桃源街道，北连大浪、龙华街道，是龙华区与南山、福田、罗湖、 龙岗四区的交会处。

项目的地块编号为 35-02，用地性质为文化设施用地。该地块面积为 17013.65 ㎡。拟选址用地面积为 6328.51 ㎡，是 35-02 地块的其中一部分。

白石龙文化中心项目以民治街道辖区居民为主体， 辐射全区，满足人民文化艺术学习教育、文化艺术展示和群众文化活动的需求，有助于提高居民的总体文化水平和艺术修养，增进当地居民的团结、促进群众友谊。

项目周边建筑

中国文化名人大营救纪念馆

用地东侧的大营救纪念馆是深圳市内“中国文化名人大营救”史料、文物收集最全的纪念馆， 是国内唯一以中国文化名人大营救事件为主要内容的主题性纪念馆，也是岭南地区收藏“大营救” 史料及文物最多的主题性纪念馆。

白石龙村

用地东、西、南三侧紧邻白石龙村，周边建筑密度极大，城中村建筑均为高层，是展示性较差的界面。 通过全景现状可以发现城中村建筑高低错落，并不是完全的密不透风的墙。

建筑可视性分析：从四号线（龙华线）及六号线（光明线）的从南往北的轻轨上，均能看到场地，是重要且独一无二的向外展示的一个机会。

设计生产

第一步-最大化土地利用

用地满铺，充分利用不规则用地， 在寸土寸金的城市中心区发挥最大化的土地价值。

第二步- 塔楼退让，减少城市压迫感

塔楼上部往后倾斜，避免文化中心对文化名人大营救纪念馆造成体量上的压迫感， 同时也有利于塑造更加亲切的城市建筑界面。

第三步—底层架空，一个开放的城市公共空间

建筑底部三层架空，适应深圳亚热带气候特征， 无缝连接文化名人大营救纪念馆及城市街道空间， 形成一个开放共享的城市公共空间。

第四步—垂直公共空间系统，联系底层与塔楼

在北侧沿城市主要展示面上，我们设置了联系所有楼层的坡道及台阶， 强化楼层之间的联系，形成连续的垂直公共空间系统。

第五步- 屋顶剧场，塑造有体验感的第五立面

塔楼顶部，利用退台创造一个室外剧场空间，进一步提高土地的利用效率， 并形成具有美学特征与场所体验感的第五立面。

第六步- 文化视窗，独特的城市空间对话关系

结合周边建筑的高度特征，文化中心立面采用视窗的形态对话周边的建筑， 向城市充分展示自身的形象，形成独特的造型语汇及艺术感。

现在在来说说这个项目的

设计亮点

从项目的平面图我们可以看出

小车流线组织

依据要求只能在沿民丰路段设置双车道车行出入口，沿右行规则在后场设置卸货区和地库入口；在靠近出 口设置地库出口，方便车辆快速右行从民丰路驶离

货车流线分析

依据要求只能在沿民丰路段设置双车道车行出入口，沿右行规则在后场设置卸货区和地库入口；在靠近出 口设置地库出口，方便车辆快速右行从民丰路驶离

消防分析

车行出入口作为消防车入口，西侧及南侧利用建筑退距设置消防登高操作场地，东北角则借用现有停车场 出入口作为消防车出口

人行流线分析

北侧沿民丰路设置人行主入口，进入场地后通过架空层直达南侧保留榕树广场；东侧设置次入口能够将大 营救纪念馆的人流导入架空层，通过架空层以及垂直交通快速到达建筑各层。

设计亮点

• 清晰高效的流线组织
• 丰富多样的公共空间系统
• 与环境积极对话的建筑立面

亮点1. 清晰高效的流线组织

在功能上，根据空间的使用频率及人流密度对建筑进行分层设置。人员密度较高的群众文化推广区设置于建筑低区，既提升下部公共空间活力，又有利于满足人员集散要求。 上部设置群众艺术交流区，发现和培养各类艺术人才，丰富市民精神生活。

在流线组织方面，通过明确的功能分区及独立的出入口设置，方案实现了多种流线的高效分离，水平交通与垂直流线互不干扰。

车行流线分析

依据要求只能在沿民丰路段设置双车道车行出入口，沿右行 规则在后场设置卸货区和地库入口；车辆右行沿单车道逆时 针不断行驶；地库出口设置在靠近车行出口位置，方便车辆 快速右行从民丰路驶离。

群众文化推广区流线分析

群众文化推广区位于 1~3F，首层是室外展厅与室内展厅相结 合，完全开放的十字架空空间强化了展示区的开放性。市民 群众可以通过东北角大台阶或者中央楼梯直接上至非遗文化 推广区各层。

亮点2.丰富多样的公共空间系统

为最大限度的释放底层空间，建筑底部进行架空处理，24 小时无条件供公众使用。 在北侧沿城市主要展示面上，我们设置了联系所有楼层的坡道及台阶，强化楼层之间的联系，形成连续的垂直公共空间系统。

塔楼顶部，利用退台创造一个室外剧场空间，进一步提高土地的利用效率，并形成具有美学特征与场所体验感的第五立面。

群众文化推广区

群众文化推广区位于 1~3F，1~2F 主要以非遗展厅为主，包含了首层的临时展厅与二层的固定展厅，以满足随着时代变 化的需求以及多种交流活动的可能行，总共能够容纳至少 14 项非遗文化展示。

3F 主要是龙华区名人名家工作室，总共包 含了八位。首层是室外展厅与室内临时展厅相结合，完全开 放的十字架空空间强化了展示区的开放性。市民群众可以通 过东北角大台阶或者中央楼梯直接上至非遗文化推广区各层。

屋顶露天电影院

垂直公共空间系统在八层设置了坡道，能够直通屋顶 空间，屋顶利用设备用房的高差设置了露天电影院。 西侧电梯组能够直通屋顶层，临电梯厅我们设置了咖啡吧，既能服务建筑内的办公人员，同时又为看电影 的市民提供娱乐服务。

亮点三：与环境积极对话的建筑立面

文化名人大营救纪念馆的建筑形式及立面材料，是传统的中国坡屋顶建筑。 我们的文化中心，就是从传统文化中汲取灵感，并对话文化名人大营救纪念馆，并采用新的胶合木建造技术， 生态的建筑材料能够适应更大的空间跨度，更加适应新时代的发展。

从传统瓦面坡屋顶中我们提取了瓦面单元与其层叠式排布方式。通过新材料 ETFT 膜运用最为成熟广泛的双层单气枕做法重塑瓦面机理。 为配合气枕构造，我们将矩形层叠式做法进行优化，因为菱形能够更好支撑 ETFT 膜结构。

ETFT(Ethylene Tetm nuoro Ethylene) 膜： ETFE 膜材料的成分为乙烯－四氟乙烯共聚物，它是无织物基材的透明膜材料。 ETFE 膜材料的透光光谱与玻璃相近（俗称为软玻璃）。其独特的光学性能，决定了其在建筑空间上独一无二的 地位。其透光率较高，至少在 90% 以上，同时对于材料的透光率具有一定的可选择性和可控制性。

项目详细信息

项目地址：深圳市龙华区

总用地面积：6328.51㎡

总建筑面积：19800㎡

设计阶段：概念设计

设计单位：北京中外建建筑设计深圳分公司（BCCI）

主创建筑师：贾耀东

设计团队：余洋、应仁富、康颖

四、城中村户口迁入政策？

1、因工作而迁移原户口的人。这些人因为工作已经搬离了原来的农村户口，但是到目前为止，他们在城市里没有固定的工作和稳定的住所。那些一直住在农村的人，可以再次迁移他们的户口。

2、如果配偶一方有农村户口，如果双方中的一方有农村户口，并且双方在城市没有固定工作在农村发展，户口可以迁回农村。

3、因学业而迁移原户口的人，尤其是一些前大学和中学毕业生，出于各种原因将户口迁移到了城市，但那些毕业后在城市没有稳定工作和生活场所的人可以将户口迁回。

4、居住在城市的失业人员最初是农村地区的常住居民，由于某些原因，他们已经将户口迁到了城市，但迄今为止，他们在城市没有稳定的工作。如果他们的父母是农村地区的注册永久居民，他们也可以搬回农村地区。

五、环境政策与产业政策有哪些？环境政策与产业政？

我国的环境管理政策核心是采取防范措施和加强环境管理，办求不产生或少产生对环境的污染和破坏。 　　一、主要措施 　　1、将环境保护纳入国民经济与社会发展计划和年度计划，在经济发展中防治环境污染和生态破坏。 　　2、严格对建设项目实行环境影响评价和“三同时”制度（建设项目的生产主体工程与防治污染设施同时设计、同时建设、同时投产使用）。现在，全国建设项目环评执行率和“三同时”执行率都达到95％以上。 　　3、健全环境保护法律、法规和规章，使环境管理沿着法制化和规范化轨道发展。 　　4、健全环境管理机构。从中央到省、市、县四级政府建立了环境管理机构，这些机构依法行使环境管理权力。国务院有关部门和大中型企业也建立了相应的环境管理机构，管理本行业和本企业的环境问题。 　　二、在环境经济政策方面，主要包括资金投入和税收优惠政策 　　1、企业将防治污染所需资金纳入固定资产投资计划。 　　2、列入国家重点污染防治和生态保护的项目，国家给予资金支持；城市政府将城市维护费用于环境保护设施建设；国家征收的排污费用于污染防治。 　　3、国家实行税收优惠政策——所得税优惠：对利用废水、废气、废渣等废弃物作为原料进行生产的，在5年内减征或免征所得税； 　　——投资方向税优惠：建设污水处理厂、资源综合利用等项目，其固定资产投资方向调节税实行零税率； 　　——增值税优惠：对以煤矸石、粉煤灰和其他废渣为原料生产的建材产品，以及利用废液、废渣提炼黄金、白银等免征增值税； 　　——建筑税优惠：建设污染源治理项目，在可以申请优惠贷款的同时，该项目免交建筑税； 　　——关税优惠：对城市污水和造纸废水部分处理设备等实行进口商品暂定税率，享受关税优惠； 　　——消费税优惠：对生产、销售达到低污染排放限值标准的小轿车、越野车和小客车减征30％的消费税。 　　——农业特产税优惠：西部地区退耕还林还草而产出的农业特产收入，在10年内免征农业特产税。 　　三、实施环境技术政策的目的在于提高能源和资源利用效率、减少污染物的排放 　　1、工业企业在进行技术改造时，采用先进的技术和清洁生产工艺，提高资源、能源的利用率； 　　2、按照环保法律有关规定，对企业浪费能源和资源、严重污染环境的落后工艺和设备实行限期淘汰； 　　3、企业在生产中应该采用无毒、无害或低毒、低害原料。 　　环境保护产业政策强调，在经济结构战略性调整中，促进环保产业结构优化，提高环保产品的科技含量；制定措施促进环保产业社会化、环保产业营运市场化、产品标准化等。在环境国际合作政策方面，中国一贯高度重视环境国际合作交流，强调在认真做好本国环境保护工作的同时，以积极的态度参与国际环境事务；以新的伙伴关系共同推进区域和全球环境合作，加快解决全球环境问题的进程；坚持环境国际合作应该尊重国家主权，处理环境问题应兼顾各国现实的实际利益和世界的长远利益。

六、深圳城中村拆赔偿标准

深圳是中国经济腾飞的缩影之一，它作为中国的特区，拥有着丰富的资源和先进的经济发展模式。然而，随着城市化的不断推进，深圳的扩张也给城中村的存在带来了挑战。城中村拆迁问题一直是深圳社会关注的焦点之一，而与之紧密相关的就是拆迁时的赔偿标准。

城中村拆迁现状

城中村拆迁在深圳算是一个长期存在的问题，这些城中村的房屋多为违建，甚至有的是危房，对城市环境的改善有着积极的意义。然而，城中村的拆迁也牵动着无数居民的利益，因此拆迁时的赔偿标准就成为了一个重要的议题。

城中村拆迁所涉及到的赔偿标准包括房屋补偿、过渡费、安置房等。在深圳，拆迁补偿标准是由政府制定的，根据深圳城市拆迁管理办法规定，拆迁补偿费用应当包括房屋安置费、过渡费、补偿费等。

根据深圳市政府的方案，对于经济适用房、廉租房等保障性住房的拆迁补偿，深圳市政府除了提供相应的安置房外，还会在一定程度上给予补偿。对于产权房的拆迁补偿，根据房屋的产权情况以及居住年限等因素，进行综合评估进行补偿。

城中村拆迁赔偿标准存在的问题

尽管深圳在城中村拆迁赔偿标准上做出了一定的努力，但仍存在一些问题。首先，赔偿标准的制定缺乏科学性和公正性。有些居民因为拆迁造成的损失无法得到合理的赔偿；而有些地方政府在制定赔偿标准时存在不公正的现象。

其次，某些城中村的拆迁赔偿款并未按时支付。这给居民的生活带来了一定的困扰，也给政府形象带来了一定的负面影响。对于赔偿款的支付问题，政府应加强监管，确保居民的合法权益得到保障。

此外，对于一些特殊群体，如老年人和残障人士，他们的拆迁补偿标准应该得到特殊的考虑。这些群体由于年龄或身体原因，可能无法适应新的居住环境，因此应提供更好的安置方案和更高的补偿。

解决城中村拆迁赔偿标准问题的建议

为了解决城中村拆迁赔偿标准存在的问题，需要政府、居民和社会各方共同努力。首先，政府应该加强对赔偿标准的科学性和公正性的制定。在制定赔偿标准时，应更加注重居民的利益，确保他们得到合理的补偿。

其次，政府应加强对赔偿款的支付管理。确保赔偿款按时到位，避免给居民的生活造成不必要的困扰。同时，政府还应提供更好的沟通渠道，及时解决居民在拆迁过程中遇到的问题和困难。

此外，社会各界也应关注城中村拆迁赔偿标准问题，积极参与其中，监督政府的决策和执行。只有通过合作和共同努力，才能够解决城中村拆迁赔偿标准问题，确保拆迁过程的公正和合理。

结语

城中村拆迁是一个复杂的问题，涉及到的赔偿标准更是让人关注。而解决城中村拆迁赔偿标准问题，需要政府、居民和社会各方共同努力。政府应加强对赔偿标准的制定和支付的管理，确保居民的权益得到保障。居民和社会各界应积极参与其中，监督政府的决策和执行。只有通过合作和共同努力，才能够解决城中村拆迁赔偿标准问题，促进城市的可持续发展。

七、深圳哪里城中村多？

深圳城中村最多是龙岗区有563个。最少的是福田区有49个。

深圳一共有1892个城中村，占地12662公顷，建筑面积223998529㎡，常住人口1343.88万。

城中村是指农村村落在城市化进程中，在城市建成区范围内失去或基本失去耕地，仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄[1]；或全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。

八、深圳楼市政策调整，购房指南来啦！

深圳楼市政策解读

最近，深圳楼市的政策调整引起了广泛关注。作为中国经济发达城市之一，深圳的房地产市场一直备受瞩目。政策的调整不仅直接影响着当地居民的购房计划，也在全国范围内有着一定的示范效应。下面，让我们来看看深圳最新的楼市政策有哪些重要调整。

政策解读

根据最新政策，深圳将实施差别化房地产信贷政策，对购房者的资质和首付要求做出了明确规定。此举旨在降低购房者的杠杆比例，稳定房地产市场。另外，政府还加大了对房地产市场的监管力度，严格执行“认房不认贷”政策，杜绝违规资金进入楼市。

此外，在保障房方面，深圳政府也出台了一系列新政策，包括提高保障房配售比例、加大保障房供应力度等，旨在满足低收入家庭的基本居住需求。

购房指南

针对购房者，根据最新政策调整，我们为您提供以下购房指南：

• 了解政策：在购房前，务必仔细了解最新的楼市政策，包括购房资格、首付比例等，以免因政策调整而导致购房计划受阻。
• 选择适合自己的房屋类型：购房者可以根据自身情况选择购买商品房还是保障房，并根据政策的调整做好充分的资金准备。
• 多方咨询：购房者可以通过不同渠道了解房屋价格走势，政策走向等信息，并可以咨询专业人士，做出更明智的购房决策。
• 合理规划财务：购房者需要合理规划财务，考虑房贷还款压力等因素，避免因购房而增加经济负担。

综上所述，深圳最新的楼市政策调整对购房者来说，不仅意味着更严格的购房条件，也提醒着购房者们要在购房时保持理性，做出符合自身情况的选择。

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九、深圳最新汽车油价调整政策及影响分析

深圳最新汽车油价调整政策

近日，深圳市发布了最新的汽车油价调整政策，该政策主要涉及到汽油和柴油价格的调整机制、补贴政策以及环保要求。根据新政策，油价将根据国际原油价格变化进行调整，以保持市场价格的合理性和稳定性。此外，为鼓励更多的市民选择清洁能源汽车，市政府还将逐步实施相应的加油补贴措施，并逐步提高对高排放车辆的限行限号措施，以推动环保意识的提升。

政策影响分析

这一新政策的实施，对于深圳的汽车主和环保产业都将产生深远的影响。首先，汽车主将需要更加关注油价变化，合理安排加油时间，以避免不必要的费用支出。其次，随着加油补贴政策的逐步完善，将为更多人购买新能源汽车提供经济激励，进一步推动清洁能源汽车的市场发展。另外，对于传统燃油汽车的使用将面临更多的限制，有可能会推动市民转向清洁能源汽车，同时促进环保产业的全面发展。

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十、环境科学就业政策？

　一、资源环境科学专业就业前景　　资源环境科学是一门从生态观点出发，将资源的合理利用和环境保护运用到生产和环境建设领域的综合性学科。资源环境科学专业主要培养具备现代生物学和生态环境学，生态农业资源遥感与信息技术的基本理论知识和为可持续发展提供技术保障的实践能力，能在资源与环境科学领域前沿承担创新研究和管理的高级科学技术人才。　　在资源高效利用与环境保护日益成为国内外热点问题、国家提出“科学发展观”和“建立和谐社会”的重要背景下，国家对资源与环境领域的投入日益增大，资源与环境科学呈现出前所未有的发展趋势，掌握资源与环境领域的基础理论知识和基本技能已成为新世纪有关资源与环境领域科研人员、行政及企事业管理人员和专业技术骨干的必备条件。　　从目前来看，环境相关单位的人才缺口相当大，不论选择从事环境理论研究和在生产部门从业，都是很不错的，收入中等，并随工作单位的不同享有不同的其他待遇。本专业高层次人才会有相当丰厚的待遇，并且从整个社会发展趋势来看，从业人员的收入正在提高。　　总体来说，对这个行业而言，就业范围既广，人才需求量也大，国家政策也支持，是有发展前途的新兴职业。

　　其实学环境的挺不好找工作的，如果能考上公务员那是后，去环境的设计院也很不错，再有就是去污水处理厂，去环保公司。有的工厂也有环保要求得也需要学环境的，如化工厂，制药公司等。其实份工作干什么并不重要关键是积累经验。要当一个体面的白领那当然是去设计院了，是大点的，不要去那些小公司拿人当驴用。如果实在没有办法也要屈就一下，毕竟做设计要的是经验。然后就可以考环境类的工程师，有了这个本本，混几年能拿到年薪十万左右，但是目前环境的就业情况正在好转中..行业也在发展中，一时可能不会待遇那么好。如果确实对此行业有兴趣还是不要抛弃本行，做做设计不错的。。。然后可以考公务员嘛！那待遇太好了，不过可能比较难，要求比较高...然后就是去化工企业，那就不是做设计了，可能是搞生产，管理之类的，发展的好的话比去做设计起点高一些，前途大一些。你要是硕士毕业的，还可以去一些科研单位，博士毕业的还可以去大学搞教学、科研。　　资源环境科学专业工资待遇　　截止到2013年12月24日，59971位资源环境科学专业毕业生的平均薪资为4203元，其中0-2年工资3331元，应届毕业生工资3493元，10年以上工资4493元，3-5年工资4873元，6-7年工资7633元，8-10年工资10411元。　　二、资源环境科学专业就业方向

　　该专业毕业生可在资源和环境领域的高等院校和科研院所，从事教学、科研工作；各级农业、环境、资源和生态等行政和事业单位，从事管理和技术推广工作；肥料、灌溉和绿色食品等企业，从事技术工作。　　环境科学主要以人类生存环境为自己的研究对象，探索环境的组成与变化规律；具体研究污染物在环境中是如何迁移转化的？环境污染和生态破坏对人体、生物和自然生态系统产生了什么样的影响？如何建立与经济、社会相协调的污染防治体系?环境信息系统开发，以及人类社会经济活动与环境的关系是怎样的？如何对它们进行合理调控，以实现社会经济发展与环境保护的持续发展等等所有关系人与环境的课题。　　毕业后干什么——主要是从事环境保护方面的研究工作：　　1、研究人员　　从事环境科学研究、环境监测、评价、管理和规划等工作，起薪1000-2000元/月；　　2、环境工程师　　从事环保产品的开发，或进行环境工程和给水排水工程的规划、设计和管理，起薪1200-2000元/月；　　3、教师

　　担任大中专学校相应专业的教师，起薪1000-1500元/月；　　4、公务员　　在中央和地方、各工业部委和工业企业的环境科学研究部门工作，起薪800-4000元/月。　　资源环境科学专业学生毕业后可在资源和环境领域的高等院校和科研院所，从事教学、科研工作；或在各级农业、环境、资源和生态等行政和事业单位，从事管理和技术推广工作；肥料、灌溉和绿色食品等企业，从事技术工作：　　资源环境科学专业就业岗位　　销售代表、餐厅储备经理、业务经理、销售经理、销售总监、项目经理、区域销售主管、区域销售经理、销售工程师、人事主管、人事行政经理、客户经理等等。

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