上海平移房补偿政策？

一、上海平移房补偿政策？

上海平移房补偿可根据区域房价补偿，也可以通过房屋进行置换。

二、上海城中村改造补偿标准？

1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅。临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;

2、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，停产停业损失：该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿，

3、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。电器移机费：一般按市场价位进行补偿，其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上.

法律依据

《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

三、上海嘉定平移房补偿政策？

（一）规划和土地

1.优先安排平移集中点用地。区镇两级在各自总体规划中，优先考虑农村平移集中居住的布局和用地。对于布局规划确定的平移集中居住点，若涉及占用耕地的，由区级层面进行统筹安排；郊野单元（村庄）规划明确的村庄用地范围调整（宅基地归并平移等），允许通过永久基本农田布局优化予以落地。

2.明确宅基地跨村平移集中归并路径。支持各涉农镇探索多种宅基地跨村平移集中归并方式。对具有建房资格的农户，允许在镇域范围内按照规划跨村平移集中归并。平移集中居住点可采取土地产权调换或者经济补偿方式操作，并按照规定办理土地所有权变更。

（二）资金支持

1.市级资金补贴标准。实施农村宅基地平移集中的项目，原则上总的宅基地用地规模节地率不得少于25%。基础设施配套、减量化节地按照市级规定给予补贴。

2.区级资金补贴标准。主要聚焦于减量化节地补贴，按照区级现行减量化政策文件给予相应补贴。

（三）风貌管控

根据《上海市郊野乡村风貌规划设计和建设导则》等相关文件要求，结合各镇实际，因地制宜开展农村平移集中点风貌和建筑设计，实行乡村规划师和乡村建筑师制度，提供风貌统一的农房设计图纸，引导农村村民住房建设，提升本区乡村风貌和农房建筑设计水平，体现嘉定江南历史文化名城特色。推进农村平移集中点建房统一规划、统一设计、自主联合建设，对不符合本区乡村风貌建设导则的不予批准。

（四）公共服务配套设施建设

安置基地周边的公共服务设施的配套标准，按照《上海市乡村规划导则》的乡村基本设施配套要求及安置基地实际需求进行设计配置。

五、规范安置面积和建房标准

（一）进城镇集中居住的实物安置面积

各涉农镇要合理确定农民进城镇集中居住的实物安置面积，实物安置面积按照4人及4人以下户不超过180平方米，人口超过4人的，可按照每人20平方米标准增加建筑面积。各涉农镇可结合实际，会同相关部门，确定安置房套型面积，但实物安置面积最多不得超过规定上限20平方米。

（二）农村平移集中的建房标准

农村村民建房应遵循节约集约用地原则。按照《上海市农村村民住房建设管理办法》文件规定要求，农村村民建房应遵循节约集约用地原则，其中宅基地面积按照5人及5人以下户不超过140平方米、6人及6人以上户不超过160平方米执行；房屋建筑占地面积按照5人及5人以下户不超过90平方米、6人及6人以上户不超过100平方米执行。农村村民建房檐口高度不得超过10米，屋脊高度不得超过13米，层数不得超过3层，并取消农业辅房。

四、上海嘉定区城中村改造补偿方案？

1.房屋价值补偿：对于被征收的国有土地上的建筑物，会按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格进行补偿。

2.搬迁费和临时安置费：具体数额各市一般都有规定，详见各地出具标准。

3.其他补偿项目：包括困难补助、拆迁奖励等。

五、上海青浦城中村改造补偿标准？

村中的房屋补偿按照每平米9万元的价格进行赔付，也就是说，基本上每户村民，都可以得到千万以上的补贴款，实在是让人羡慕不已

六、城中村拆迁补偿办法？

城中村的房子拆迁，情况比较特殊，是集体土地上的房子，周边房子市场价又比较高，依据集体土地上的房子建筑成本价补偿，很亏。最人民法院曾出过司法解释，城中村房子拆迁，货币补偿，最低市场价，被拆迁户可以周边房子市场价作为拆迁补偿基准价。

七、西安城中村改造补偿？

二层以下（含两层）实行拆一还一；实施产权调换的人均建筑安置面积原则上不少于65平方米，二层以上的按照房屋的残值进行货币补偿。不足65平方米的按人均65平方米根据自愿补差安置。补差面积按600元/平方米结算。三层以上（含三层）面积根据评估价上浮30%给予补偿。拥有合法户籍且享受村年度集体分红的村民每人无偿提供10平方米商业面积。包括15日内搬迁户奖励政策，奖励5000元；15-25日搬迁户奖励3000元；同时每户提供搬迁及回迁费1000元。一个月内签订协议搬迁户，提供免费搬家。

八、2017年宝应县安宜镇城中村拆迁补偿政策？

农村拆迁，面积安照该镇房价补偿， 如果是城市边缘就按城市的房价补贴

九、哈尔滨城中村改造补偿标准？

补偿方式如下：

一是产权调换实行“征一补一，就近上靠标准户型”；

二是选择货币化安置补偿方式，在规定签约期限内完成搬迁的，每套具有合法产权证照的房屋给予10万元奖励；

三是对在规定期限内完成搬迁的，再给予1.2万元奖励；

四是对在征收范围内持有《城市居民最低生活保障证》的居民给予2万元照顾；对在征收范围内持有《中华人民共和国残疾人证》的残疾人给予1万元照顾。

十、昆明城中村改造补偿？

呵呵........有些得到赔偿,有些连赔偿都还没得到呢! 赔多少有什么差别? 人家来占,想赔多少赔多少,现在昆明就是这样的,你凭什么跟人家讲条件,不同意?强拆!!

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