物业多收水电费如何处理？

一、物业多收水电费如何处理？

@业委会科技

公用水电费收取是否有标准可依？

答：实行按实收取

公用水电费实行按实分摊。按实分摊就是用了多少，就收多少。

具体到每一户，应该缴交多少公用水电费？电梯房与楼梯房的公用电费如何计算？二次供水加压泵的电费如何计算？根据《实施细则》，具体分摊办法由物业服务企业与开发建设单位、业主或业主委员会在物业服务合同中约定。

如何才能确定按实收取？

答：物业每月必须公示账目

“一个小区几百户人家，每个月每户交一二十块钱的公摊，一个小区就是几千块钱，可我们真的用了那么多水电吗？”面对理不清的小区公用水电费，业主发出疑问。

市场监督管理局价格检查部门举报中心，依据《物业服务收费管理办法》明确规定，物业服务企业每月应在小区醒目处公布一次当月由业主使用的公共水电费用收支及分摊详细情况。如业主发现物业没能实行按实分摊，可向价格检查部门举报。

哪种分摊方式合理？

答：最好视具体情况

由业主投票决定

公用水电费的收取，首先看物业与业主签订的物业服务合同如何约定，如果约定物业管理服务费包含公用水电费，那么物业就不应另外收取公用水电费。如果物业费不包含公用水电费，那么在正常情况下是根据住户面积收取公摊。“每个小区情况都不太一样，有的小区为了便于操作，就按照每户多少人收取等。”

无论根据何种方式收取，两个原则：一是按实收取，二是物业账目要公开。

公用水电是全体业主共同使用，所以收费的标准应该是业主委员会来制定，可以按人头，也可以按面积，需要由业主投票决定。

依据：《物业管理条例》第五十二条第一款 物业服务企业应当定期公布共用场地、共用设施设备产生的供水、供电、供气、供热的用量、单价、金额，并按照实际费用和物业服务合同约定的方式由全体业主分摊。没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例分摊。

物业服务企业多收的水、电费应该退还给交费人。

二、深圳怎么投诉房东多收水电费？

如果你认为房东多收了水电费，可以采取以下步骤投诉：

1.收集证据，如水电表读数或账单等；

2.与房东沟通，要求解释；

3.如果无法解决，可以向相关部门或房产管理机构投诉；

4.提供证据和相关信息，跟进投诉的进展。

三、房东多收水电费怎么办？

近期呢在版新聞看到很多這樣的垃圾問題，提及租房多年，要向房東要求分紅，或提及房東多收水電費，水電費多收等等，這些、這些依現行的看法，此類人在新聞版所提及此類問題，是不是這些人食飽無事干，或是無屎屙，亂拉亂聞呢，呵呵，正是食飽無事干，去賣大包、、、、、、

四、房东多收水电费能退房吗？

房东多收水电费，租户可拿着收据要房东注明签字，下次收费时减掉。

五、深圳城中村水电费问题？

一般情况下是1.2元，有的的黑心房东收1.5

六、公司宿舍多收水电费是怎么算？

一般公寓里都会在每个宿舍安装水表和电表，那就会按照你们实际使用的量，对照标准电价和消费收取费用，不会为了一点电费和水费多收钱的，有的宿舍是几个人合住，因为无法区分每个人的消费，只是是几个人平均分配，这样误差也不会很大，都能接受。

七、水电费如何计算?

峰时电价为每千瓦时0.55元（每天8点-21点），谷时电价为每千瓦时0.35元（每天21点-8点），未开通峰谷电的，电价为每千瓦时0.53元。每月用电量在230度内维持现行价格不变；居民月用电量231-400度在第一阶梯电价的基础上，每度加价0.05元；居民月电量400度以上在第一阶梯电价的基础上，每度加价0.3元。”

水大概3块钱一吨，一个月正常也就7，8吨水！

所以你被房东宰了

八、南宁市城中村租房水电费，是不是电1.5/水4元？

南宁市城中村租房水电费是不是电费1.5元一度，水费是4块钱一方？

答案是：是的。我所在的城中村是南宁市江南区这边亭子7队。这里就是地铁站石柱岭站。这里的水费就是4块钱一方，电费是1.5元一度电。还有在福建路那边的平西村，水电的费用也是这样子收的。

九、城中村拍摄和调色技巧，打造绝美城中村摄影作品

城中村拍摄：挖掘独特视角

在城市发展的进程中，城中村作为一种独特的城市现象，因其独特的建筑风格和鲜明的人文特色而备受摄影师青睐。城中村细小的巷道、简陋的建筑以及居民的生活状态，都是摄影师可以挖掘的宝藏。在拍摄城中村时，需要选择一个合适的时间，挖掘独特的视角，捕捉真实的生活场景。

城中村拍摄技巧

1. 视角选择：在城中村拍摄时，可以选择上帝视角来展现城中村的整体风貌，也可以从窄小的巷道中捕捉局部景象，或者选择近景拍摄突出细节。

2. 光线利用：光线对城中村的拍摄影响巨大，早晨和黄昏的暖光可以营造出宁静和温馨的氛围，而夜晚的霓虹灯光则可以为城中村增添一份独特的色彩。

3. 人文纪实：城中村拍摄不仅仅是风景，更是对人文和生活的记录。可以捕捉居民日常生活、街头巷尾的瞬间，展现真实的城中村生活状态。

城中村拍摄后期调色技巧

在拍摄城中村照片后，合理的后期调色可以让照片更有韵味，更真实地还原当时的场景。下面是一些建议：

1. 色调处理：可以选择适合城中村题材的复古色调或者鲜艳的色彩来增加照片的表现力。

2. 锐度调整：适当的提高照片的锐度可以突出细节，增加照片的质感。

3. 对比度修正：适当调整照片的对比度和亮度可以让画面更加生动。

4. 滤镜效果：在后期处理时，可以使用滤镜效果来增加照片的特色，例如添加胶片颗粒、模拟老照片效果等。

通过合理的拍摄和精心的后期调色，可以帮助摄影师打造出更具艺术感和震撼力的城中村摄影作品，展现城市的另一面。

感谢您阅读本文，希望本文可以帮助您更好地拍摄和调色城中村照片，打造出令人惊艳的作品。

十、水电费包括水电费吗？

包括电费，水费，物业费，网络费，电话费等

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