谁知道关于农村建房的政策？

一、谁知道关于农村建房的政策？

2022年乡村建房新政策来啦！

1、宅基地运转给其他人的农民;自打国家发布乡村宅基地运转现行政策以后，很多农民都将自身的宅基地售卖给村内别人，这类农民将不能够在农村再次申请宅基地修建房屋。

2、原来宅基地总面积超标准的农民，国家针对乡村宅基地的使用的面积拥有严苛的要求，可是现如今很多乡村家中的宅基地总面积都超出了要求规范，将来这一类农民都不可以在农村再次申请宅基地修建房屋。

3、一户多宅的农民，伴随着国家一户一宅政策进行以后，可能全方位清除乡村一户多宅等有关问题，不必要的宅基地可能选用付钱使用、有偿服务撤出、复耕补助等 方法实现解决，而有着不必要宅基地的农民都不能在申请宅基地修建房屋。

4、本地无宅基地可申请，现如今国家针对乡村宅基地拥有严苛的监管，在很多人口数量较多的乡村，早已没了宅基地的有关整体规划，这种农民都不可以申请宅基地修建房屋。

相关知识：农村居民申请宅基地的标准

农村居民申请宅基地务必合乎以下标准：一是农村居民年纪务必达到十八周岁且合乎分户标准;二是农村居民建房务必合乎土地资源利用整体规划和土地资源利用年度工作计划及村镇建设整体规划;三是农村居民建房额度规范，应用原来宅基地和村里闲置地的额度总面积为180平米，应用农业用地的额度总面积为140平米;四是农村居民建房务必“一户一基”;五是乡村群众在租赁，背叛原来的宅基地再申请宅基地的不予以准许;六是禁止非农民和其它工作人员在村内选购宅基地。

农民建房理应遵循的标准

农村居民建房理应应用原来的宅基地和村里闲置地，可以运用劣地的不可占有好地，可以占有荒山的不可占有农用地，应用集体土地的务必申请办理转让办理手续。

农民建房申请宅基地的审批程序

1、乡村居民建住房，最先向集体经济组织明确提出申请;

2、村集体经济机构对申请建房户在显眼的地点开展张榜公示公告(15个工作中日以上);

3、土地资源优化配置所至镇社会发展事务管理公司办公室到现场对申请人是不是满足条件，拟用地是不是合乎整体规划等开展审核;

4、发布到期情况属实后，将合乎“一户一基”标准的商业用地户按照规定报城镇市人民政府审批后，报县人民政府审核(占有农村土地的按照规定报市人民政府申请办理农业用地改用审核办理手续)。

5、宅基地准许后，国土规划所至镇社会发展事务管理公司办公室到现场批放宅基地，并派发选址意见书，施工许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、群众住房完工后，国土规划所到现场查验是不是按准许总面积和标准应用土地资源，对符合规定的建房户签发集体用地应用资格证书。

7、群众凭土地使用证及施工许可证申请申请办理不动产权证书。

因而，针对农村居民修建房子的过程中必须根据相应的要求开展，文中也为各位讲解了农村居民申请宅基地的标准及其遵循的标准和审批流程比较繁琐，不清楚的人必须搞好掌握，才可以依法行事。假如您有其它问题，可以多多咨询雁峰乡墅小编哦。

二、农村租地建房政策？

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。

1、审批面积(具体按当地的政策确定)

(1)1-3人,按3人审批,即90平方米。(2)4人按4人审批,即120平方米。(3)5人以上含5人的只能审批150平方米。

(4)撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。

2、农村建房不批准的

(1)地界不清的不批。

(2)土地有争议的不批。

(3)地质有滑坡现象的不批。

(4)禁建区的不批。

(5)界定为基本农田范围内不批。(6)规划区内的不能随便批。

三、云南农村建房政策？

、云南农村自建房相关政策有哪些？

1、云南农村的村民一户只能够拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、云南农村村民建住宅的，应当要符合乡（镇）土地利用总体的规划，并尽量的使用原有的宅基地和村内的空闲地。

3、云南农村村民的住宅用地，经乡人民政府的审核，由县级人民政府的批准；其中，涉及到占用农用地的，依照本法的第四十四条的规定办理审批的手续。

4、云南农村村民在出卖、出租住房以后，再申请宅基地的，将不予以批准。

5、云南自建房的面积标准为：使用耕地的最高不超过一百二十五平方米；使用其他土地的，最高不能超过一百四十平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不会超过一百六十平方米。

四、梅州农村建房政策？

（一）新建建筑层数不得超过四层（含四层坡屋顶），建筑高度不能超过15米（含楼梯间）。

（二）申请农村宅基地建房需要提供建筑设计方案进行审批。住宅建筑要突出地方特色，采用坡屋顶，注重突出客家建筑特色和风貌。区住建局负责提供具有地方特点和乡村特色的住宅设计参考图件，供村民选择。

五、农村水田建房政策？

肯定没有国家认可的法律法规依据。但因为村委会是自治组织，可出于对全村发展共同利益的考虑，自行制定收费的办法，限在本村范围内执行。你可以要村委会出具这些条文，如果没有，就是临时起意，即使以前不成文的惯例是这样的，也是不受法律保护的，不符合相关规定的

六、江苏农村建房政策？

江苏省农村建房政策要求严格按照土地利用总体规划和城乡规划，认真执行土地利用政策，严格控制农村土地利用总量和建设用地规模，推动农村土地集约利用和农村居民点规划建设，保障农民住房安全，促进农村经济社会发展。同时，要加强对农村自建房屋的监管，遏制违法建房行为，保障农村土地资源的合理利用和环境保护。

七、农村建房政策2013？

2013年农村建房补助，是指农村贫困户的危房改造补助政策。补助对象是:五保户，低保户，贫困残疾家庭和其他贫困户。

2013年中央补助标准为每户7500元。在此基础上贫困地区贫困户增加1000元。对于陆地边境线一线贫困户，建筑节能示范户每户增加2500元补助。

八、农村果园建房政策？

农村果园不能建房，因为果园属于林地，只能通过备案后，建用于果园管理用房的临时用地。

九、福州农村建房政策？

农村独栋式、并联式、联排式自建住宅不得超过3层。

十、农村建房的政策和法规？

农村建房要符合一户一宅是本村户口的，可以在老旧宅基地上审请建房。

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