农村批复的养殖基地是否可以盖房子作为辅助设施，是否合法？

一、农村批复的养殖基地是否可以盖房子作为辅助设施，是否合法？

作为养殖项目批复的土地是临时用地，盖房需要很多手续，并且是无法办理的手续，一般在养殖场盖的房屋为违建，如果没有人举报，或者是地方官员不追究也就听之任之，一旦被举报，房主没有法律上的支持点。这种情况比比皆是。多的很。

二、农村养牛地怎么批复？

农村养牛用地要在自然资源规划局审批，如建规模养殖场，在办理土地使用审批手续的同时还要到农业农村局呈报规模养牛场建场申请，以便农业农村局安排技术人员规划指导养牛场的建设，规模养牛场还要做环境影响评价报告并报环保局审批。

三、农村宅基地批复什么时候开始批复？

农村宅基地批复的开始时间因地区和政策而异。一般来说，农村宅基地批复通常在国家政策对农村土地利用政策进行调整后开始批复。在中国，农村宅基地批复已经成为一项严格的审批程序，需要符合当地政府的相关规定和政策要求。

通常，农村宅基地批复会在申请人提交申请后，经过审批机构审核并确认符合条件后开始批复。因此，申请人需要了解当地的政策和规定，并按照要求逐步完成相关手续和文件的准备。

四、农村建房批复有效期？

1.农村建房批复的有效期是三年，过期后需要重新办理批复手续。2.农村建房批复的有效期主要受到农村集体土地所有权证书的限制，土地所有权证书有效期一般为三年。3.受到地方政策的不同影响，农村建房批复的有效期也可能存在一定差异，因此在办理申请时需要了解当地的具体规定。

五、农村建房批复是怎样的？

农村建房批复是由当地的乡镇政府或县级政府颁发的文件，经过审核后批准农民在其自有土地上建房的许可证。

申请人需提供相关材料，如土地证、规划许可证、建筑设计方案等。

批复过程需要符合当地的土地利用政策和建筑规范，如保障耕地、防止违法建设等。

批复结果一般会在数周至数月内给出，如果未能通过审批，则需要重新提交申请或作出必要的调整。

六、大理市农村建房批复时间？

大理市农村建房审批时间一般都是15个工作日。

七、农村有批复没办证怎么办？

    答:农村宅基地有批复没办证可以补办。

     证能去发证机构申请办理补领。现在农村补领宅基证确实非常多，因为以前归属于啥都没有的或者是并没有这种观念。

     补领宅基地使用证也不是很难，首先是村民委员会开具的证实，这一问题不大，大部分村民委员会都是会给开具的。只需手里拿着这一村民委员会开具的证实，到乡政府，就可以将这一宅基地使用证给办理好了。

八、2021年湖南农村宅基批复流程？

(一)村民个人申请宅基地的申请书;

(二)申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否本村集体户口等);

(三)村民委员会或农村集体经济组织应出具的材料：

1、申请人现有的宅基地情况;

2、对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;

3、村民会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况的说明等;

4、乡镇土地利用总体规划图、现状图等，并注明拟占用土地地类;

(四)属于建新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书;

宅基地确权流程

1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

3、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

4、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

6、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此，农民才算是拿到了宅基地使用权证，这块宅基地才能算是农民所有的。

另外，要注意，在2017年新的宅基地政策下，下面的这些农村宅基地不能确权：

1、新审批的宅基地

如果是新申请建造房屋，根据现行《土地法》的规定：必须将老的房屋宅基地退还给村集体，否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权，也可以通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权。

2、修建在农村规划范围外的房屋

各个地方都有农村居住区的规划区域，农民建房要在规划的区域内，否则政府部门是不给于确权的。

3、改变宅基地使用性质的

农民申请的宅基地只能用来建造房屋居住，如果在自家宅基地修建厂房等用于经营的，也是不能确权的。

九、青浦农村建房宅基地批复标准？

青浦县农村宅基地批复标准

根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定：

(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米

(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米：

(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑

占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。

农村宅基地面积规划审批标准：

(一)村(居)民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积 的80%：

(二)新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米;

(三)原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米：

(四)建筑层数不超过3层，建筑高度不大于10.5米，屋顶坡度不大于30度。

十、农村宅基地批复有效期

农村宅基地批复有效期的重要性

农村宅基地批复有效期是农村土地管理中一个非常重要的概念，它涉及到土地规划、用地安排、土地使用权等方面。农村宅基地批复有效期的长短直接关系到农民的居住权益，也影响到土地资源的合理利用和农村经济发展。

农村宅基地批复有效期是指国家或地方政府核准的农村宅基地使用权的期限。在很多地方，农村宅基地批复有效期通常是30年，有的地方甚至更长。这个有效期一般是固定的，需要在规定的时间内办理续期手续，否则会影响到宅基地的正常使用。

农村宅基地批复有效期的作用

农村宅基地批复有效期的设定有着重要的作用。首先，它可以规范土地利用行为，避免土地资源的浪费和滥用。其次，农村宅基地批复有效期的设定可以鼓励土地的持续利用，有利于土地资源的可持续发展。此外，农村宅基地批复有效期还可以保护农民的居住权益，确保他们有稳定的居住环境。

农村宅基地批复有效期的管理

农村宅基地批复有效期的管理是保障农民权益和土地资源合理利用的关键。在管理方面，政府部门需要设立相应的监管机制，及时跟踪宅基地批复有效期的情况，并提醒农民及时办理续期手续。同时，政府还应当建立健全相应的法律法规，加强对农村宅基地批复有效期的监督和审查，确保宅基地使用符合规定。

农村宅基地批复有效期的延长

对于农村宅基地批复有效期的延长，通常需要农民提出书面申请，提交相应的材料，并经过相关部门的审核批准。在申请延长的过程中，农民需要说明延长的理由以及未来的土地利用规划等信息。一般而言，只要符合相关规定，政府部门会对农村宅基地批复有效期进行延长。

农村宅基地批复有效期的终止

农村宅基地批复有效期一般在到期后会有一个处理程序。如果农民在有效期内未办理续期手续或无法符合继续使用的条件，那么宅基地的使用权可能会终止。在这种情况下，政府可以收回宅基地并重新安排土地利用。

结语

农村宅基地批复有效期的重要性不言而喻，它直接关系到农民的居住权益和土地资源的合理利用。因此，政府部门需要高度重视农村宅基地批复有效期的管理和监督，在维护农民权益的同时，促进土地资源的可持续利用和农村经济的发展。

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