农村为什么要办房产证?

因为农村的特殊性，我们农村人建房子有宅基地和房屋。而房屋我们有所有权，下面的宅基地拥有的却是使用权，宅基地的归属是属于村集体的。但同时，由于有房地一体原则，也就是地随房走，所以在确权时，就有必要有个证件来证明。

　就是宅基地我们有使用权，上面的房屋我们拥有所有权，当上面有房屋时，按房地一体原则，按照地随房走的原则，我们自动拥有了房屋下面宅基地的使用权。可是当我们宅基地上面没有了房屋并且长期空置，那么宅基地的使用权是可以被收回的。

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