宅基地与房屋动迁补偿规定

一、宅基地与房屋动迁补偿规定

国家有相应的补偿标准

二、农村房屋拆迁宅基地算钱吗？怎么计算？ 宅基地的面积中包括房屋的面积吗？

农村房屋拆迁宅基地是否给予补偿补偿多少那要看此用地的规划用途以及当地政府的有关政策决定的，大多数是给予补偿的，宅基地的面积包括房屋的面积，农村宅基地的使用应该有集体土地使用证以及房屋规划建设许可证，你要看你的集体土地使用证上所载的面积是否包括了出你家房屋96平米以外的150平米的空地，如果使用证上有那么在补偿的时候应该是一起给予补偿的，如果没有的话那么这块空地应该是不给予补偿的，而且还要看你的规划建设许可证，如果没证那应该是按非法建筑给予无偿拆除的！

三、农村宅基地上房子动迁应该注意什么

我父母住在沈阳市东陵区，之前的老房子动迁，户主是我已故的爷爷（爷爷一直是我父母照顾的），爸爸和他的几个兄弟姐妹商量后由小姑办理了继承，之后小姑把动迁款转给了爸爸。因为我父母在村里还有耕地，但没有住房宅基地，便由中间人做证，在同村一村民的院子里花3万块买了300平方盖建了房屋，因为村里部分动迁，好多村民都是这样做的，当时签订了合同但并未公证，也没有办理房产证。我想问：如果以后村里再动迁，我父母的情况是否可以享受动迁补偿？父母帮我和妹妹办理了分户，我们俩是否有动迁补偿？父母现在住的房屋该如何办理房产证，要走哪些程序？请业内人士帮忙解答告知详细办法，十分感谢！谢谢！

四、房屋拆迁，宅基地能否进行补偿和房屋置换？

 可以，宅基地是个人所拥有产权！

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