担保公司可以担保按揭贷款吗？

一、担保公司可以担保按揭贷款吗？

房屋抵押或者按揭是否需要担保人，

这个银行是要视具体情况来决定

如果房屋的价格不能覆盖贷款金额，就需要找担保人。比如，贷款100万元，房屋价值100万元，银行只能贷款60万元，还差40万元的缺口，这时就需要担保人。

担保责任的承担方式一共有两种，一种是保证，也就是当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，保证人承担保证责任，另一种是

连带责任保证

一般来说，银行对于房屋抵押订立的担保合同多数是连带保证责任，也就是借款人如果无法偿还贷款，担保人应该首选承担还款责任后，向借款人追偿。

综上，银行贷款要是符合条件就不需要什么担保人了，要是你的征信不好或者你的工资比较低的话，就会出现担保人了。不过在这里要提醒各位的是，大家在接受担保申请的时候还要记得，像放贷一样，为人做保也有一定的风险，当借款人无法足额还款时，担保人就要承担一定的还款责任，所以不要轻易为人担保呀。

二、建行楼宇按揭担保借款合同

今天我们来讨论的是建行楼宇按揭担保借款合同。作为购房者或投资者，在购买房产时，很有可能会接触到这一类合同。因此，了解建行楼宇按揭担保借款合同的内容、条款以及注意事项是非常重要的。

建行楼宇按揭担保借款合同是一种针对购房者的贷款合同。它是购房者与建设银行之间达成的一种协议，购房者通过此合同向建设银行申请贷款，将房产作为抵押物担保还款。这种合同往往包含了较多的条款和细则，下面我们一起来了解一下。

1. 合同条款及内容

建行楼宇按揭担保借款合同通常包括以下主要条款：

• 借款人信息：合同中应包括借款人的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。
• 贷款金额与利率：合同中明确规定了借款金额以及利率，这是购房者需要非常关注的内容。
• 还款方式：合同应明确约定还款方式，包括每期还款金额、还款日期等。
• 违约责任：合同中通常会对违约责任进行详细规定，如逾期还款的罚息和滞纳金。
• 合同解除条款：合同中应明确规定双方解除合同的条件和程序。
• 其他条款：合同中还可能包括其他重要内容，如抵押物处置方式、争议解决等。

2. 合同注意事项

在签订建行楼宇按揭担保借款合同时，购房者需要特别注意以下几个方面：

1. 合同条款审阅：购房者在签署合同之前，务必仔细审阅合同条款，确保自己对合同内容和各项条款都有清晰的了解。
2. 利率与费用：购房者应明确了解合同中的贷款利率以及可能存在的额外费用，避免因此而带来的负担。
3. 还款能力评估：购房者在签署合同之前，需要对自身的还款能力进行评估，确保能够按时按量还款。
4. 违约责任：购房者应详细了解合同中关于违约责任的条款，并在遵守合同的同时，规避违约风险。
5. 合同解除条件：购房者需要理解合同中解除合同的条件和程序，以便在必要时能够准确操作。

总之，建行楼宇按揭担保借款合同是一份重要的合同文件，对双方来说都具有约束力。购房者在签署合同之前应对合同的内容、条款和注意事项进行充分了解，并在确保自身利益的前提下慎重决策。同时，购房者应根据自身实际情况评估还款能力，并遵守合同约定的还款方式和日期，避免不必要的违约风险。

希望通过本文的介绍，能够给购房者在签署建行楼宇按揭担保借款合同时提供一定的参考和帮助。记住，购房是一项重要的决策，选择合适的贷款合同和银行是确保购房顺利的关键。

三、在担保期能按揭买房吗

在担保期能按揭买房吗

在担保期能否按揭买房是一个比较常见的问题，需要考虑到多个因素。首先，我们需要了解按揭买房的含义。按揭买房是指购房者向银行申请贷款，以房产作为抵押物，在一定的期限内分期还款的一种购房方式。在这个过程中，担保期是一个重要的时间节点，因为它涉及到贷款的偿还和房产的处置。

首先，我们需要明确的是，在担保期内，如果借款人能够按时偿还贷款，那么按揭买房是可行的。但是，如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权处置抵押的房产。因此，担保期内的还款情况是决定能否按揭买房的关键因素之一。

其次，我们需要考虑担保期内的其他因素。例如，借款人的信用记录、收入状况、负债情况等都会影响到银行是否愿意放贷。此外，不同的银行和贷款产品可能会有不同的要求和标准，因此借款人需要根据自己的实际情况选择合适的贷款产品和银行。

另外，担保期内的房产价值也会影响到按揭买房的可行性。如果房产价值较高，那么借款人可以申请到更多的贷款金额，但是也需要考虑到房产处置的风险。如果房产价值较低，那么借款人需要更多的自有资金来承担首付和还款压力。

总的来说，在担保期能否按揭买房需要考虑到多个因素，包括还款能力、信用记录、房产价值等。如果借款人能够提供充分的证明材料和担保措施，那么在担保期内按揭买房是完全可行的。

四、如何解除按揭担保人？

有三个办法解除。

一，全部偿还按揭贷款本息，就自然解除了担保人。

二，确定抵押担保，以抵押物替换担保人。

三，增加新的担保人，解除原来的担保人。

五、银行按揭房贷担保人怎样才能解除担保？

过程中的意思，如果贷款还没有发放，担保人可以反悔，向贷款方发告知函。 如贷款已发放，则担保合同已因实际履行而生效，此时要撤销，需要贷款人同意。

六、买车做按揭必须要父母担保吗？

不一定需要父母担保。因为买车做按揭需要有稳定的收入来源和良好的信用记录，如果自己有足够的收入和信用记录，是可以不需要父母担保的。但是如果自己的收入和信用记录不够稳定，或者购买的车辆价值较高，银行可能会要求提供担保人，这时候可以选择父母或其他亲属作为担保人。另外，如果购买的车辆是二手车或者已经有一定年限，银行可能会要求提供更多的担保措施，比如抵押房产等。总之，是否需要父母担保取决于个人的收入和信用记录以及购买车辆的情况。

七、征信逾期父母担保可以按揭吗？

征信有问题父母可以担保申请房贷。

如果征信问题不是很严重,例如征信花了这种的话,那么父母只要符合担保人的要求,用户是可以申请房贷的。

如果用户的征信有很严重的问题,例如有过逾期或者连三累六这类情况,那么即便是父母做担保人,银行会不会放款也是不一定的。为了避免这类情况,用户最好是不要有很严重的征信问题,不然的话,即便是父母做担保也很难申请房贷。

八、按揭购车担保公司的费用怎么算？

1. 担保公司收你3%的钱.

2. 银行手续费和保险要收你2%的钱.

3. 其他的没证明 担保费是不退的个人觉得买车根据现在的经济在买, 按揭这中事太麻烦了,本来要6W的 还要多收你3000的费用! 最好能一次性付清, 毕竟是6W, 就算你按揭也迟早付到6W多

九、按揭贷款收取担保费是否违规？

1、中介买房需要的有关费用，中介提到贷款时不管是公积金贷款还是商业贷款，都需要缴纳担保费。

2、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。

3、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

十、01年按揭买车需要担保人吗？

不需要。。

正常情况下一般贷款买车是不需要担保人的，贷款人提供身份证，工作证明，银行流水即可贷款。当然不能有银行不良记录或者被银行拉黑名单的人。

车辆购买后，要尽快的去缴纳车辆购置税，一般就近去车辆管理所就行。缴纳成功车辆购置税后，就会得到正副税本了，记得要保留好。

提前准备好身份证原件，复印件（多复印几张，以备用）。非本地户口要提供暂住证原件和复印件。（单位需要组织机构代码证原件和复印件）

手续齐全后，即可去车管所登记申请号牌，首先要由专门交警查验车辆，主要检查车辆识别代码，车辆外观，车辆警示三角号牌等，要提前准备好。

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