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2024-11-16 16:14一、拆农村老房子
拆农村老房子的利与弊
农村老房子是许多中国农村地区常见的现象。随着城市化的进程和人们生活水平的提高，拆除农村老房子已成为一个被广泛讨论和关注的话题。拆除农村老房子可能会带来一些不可避免的问题，但也有许多好处。本文将探讨拆农村老房子的利与弊。
拆除的好处
1. 发展现代化农村：拆除农村老房子是推动农村现代化的重要一步。许多农村地区仍存在着传统的破旧房屋，这些老房子无法满足现代人们的生活需求。拆除这些老房子可以为农村提供更新、更安全和舒适的住房条件。
2. 增加农民收入：拆除农村老房子可以为农民创造新的经济机会。拆除后，可以建设现代化的房屋或发展农村旅游等产业，为农民增加收入来源。这对于农村地区的经济发展具有积极的推动作用。
3. 增加农村地区的基础设施：拆除农村老房子可以释放出宝贵的土地资源，为农村地区的基础设施建设提供更多的发展空间。修建更好的道路、供水系统和电力网络等基础设施将使农村地区更加现代化，为居民提供更便利的生活条件。
4. 提升农村形象：拆除农村老房子可以改善农村地区的形象。通过建设美观、整洁的新房子，农村地区可以吸引更多的投资和游客，提升农村形象，促进地方经济的发展。
拆除的问题
1. 损失历史文化遗产：拆除农村老房子可能导致历史文化遗产的损失。许多农村老房子有着悠久的历史和独特的建筑风格，它们是中国农村文化发展的重要见证。因此，在拆除农村老房子时，应确保保留有价值的历史建筑，以保护农村文化遗产。
2. 难以处置废弃物：拆除农村老房子会产生大量的废弃物，包括砖块、木材和其他建筑材料。处理这些废弃物可能会面临一些困难，如资源回收和环境污染等。因此，在拆除农村老房子时，需要采取相应的环境保护措施，确保废弃物的合理处置。
3. 可能引发社会冲突：拆除农村老房子可能引发社会冲突。有些农民可能对拆迁政策有异议，因为他们可能会失去家园或面临财产损失。政府和相关部门应采取合适的沟通和协商措施，化解潜在的社会矛盾。
4. 弱化农村社会结构：拆除农村老房子可能会弱化农村社会结构。许多老房子是农民族群关系和社区联系的象征，它们承载着农村社会的历史记忆和人际关系网络。拆除这些老房子可能导致社区凝聚力的减弱，降低农村社会的稳定性。
结论
拆农村老房子既有利也有弊。在进行拆迁和拆除决策时，我们应综合考虑各种因素，确保在拆除农村老房子的过程中最大限度地减少负面影响。政府应加强政策引导和监管，促进拆迁工作的顺利进行。同时，也应重视保护农村历史文化遗产和提升农村居民的生活品质，为农村地区的可持续发展注入新的动力。
二、农村拆老房子政策？
农村拆老房子有政策，是给一定的补偿的，一般砖房每平米1000元左右，土坏房每平米600元一800元之间。
三、农村老房子要被强拆，该怎么办？
同为农村出身， 帮你搜索了一个答案，看看能否有帮助:
首先您的户籍性质是什么？如果是农业户口，并且有户籍，户口本，就满足“一户一宅”
1.农村一户一宅面积标准（1）小户：指三人以下，申请宅基地建房面积不得超过75平方。2.缴纳税费目前部分地区已经试行了宅基地有偿使用制度，如果一户多宅的农户不想拆除多余的房屋，可以通过缴纳一定的税费进行有偿使用。
3.违建是否拆除
部分违建房屋虽然在现在的政策下不符合一户一宅的制度，但是却符合分户条件的，那么该栋符合条件的违建房将不予进行拆除。
就部分农村已住人的违建房的家庭而言，其除了这一处房子之外，就没有其他可以居住的房子，那么暂时不予进行拆除，但可能需要缴纳一定的税费。
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简单来说，你如果满足一户一宅，并且没房子住，不得强拆！
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四、农村拆老房子赔偿标准？
农村房屋拆迁补偿标准 ： 草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元 ；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元
五、拆农村老房子有补贴吗？
根据国家折迁政策规定:城镇、农村旧老房舍拆除都有相应的拆除补偿。这个补偿是根据房舍的新旧程度，由物价局专业人员作出评估价格，给予房主补助。
六、农村老房子几年以上可以拆？
农村老房子拆除没有具体的年限规定。从我们这儿的具体情况看，拆与不拆都是自家说了算，没有哪个文件规定说拆与不拆。除非房子已经老的没法住了，在这种情况下也只能维修，哪儿不好修哪儿。因为当地已经准备统一规划，也不准把老房子拆了重建。
七、农村老房子被偷拆怎么办？
应报警并要求立案侦查，书面向公安局提出保护，以获得拆迁补偿。
先判断其是否是违法行为。违法偷拆强拆维权的基本方法：
(一)遇到偷拆强拆侵害应立刻报警。
(二)在被偷拆强拆后应要求立案侦查，追究相关人的刑事责任。
(三)在面临恐吓、压迫以及对人身、财务等造成威胁的，应书面形式向公安局提出保护。
(四)在允许的条件下向法院提出不作为等复议。
(五)诉讼目的主要是推动问题的解决，得到合理的拆迁补偿。
八、农村老房子翻修过了还会拆吗？
翻修后的房子自己愿意拆就拆，如果是国家占地拆迁就看会不会占地了，国家占地性质的就要拆
九、农村老房子拆了不建会怎样？
农村老房子原则上是拆了在原有的基础上建，如果老房子在父母名下，而你家子女又多，儿子成家了，房子就不够住了，那么要别外建的话，首先你要和父母分户，其次在到房屋管理局去办理再建房的宅基地说明。如果农村老房子拆了不建的话就要成为耕地，不属于自己的宅基地了。
十、请问农村老房子20年前被强拆怎么办？
农村老房子被强拆应实行以下行动：
1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查；
2、摄影摄像，固定现场证据；
3、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。
被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
补偿安置协议特征有以下几点：
1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立；
2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方，二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的；
3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为；
4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据；
5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务；
6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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