山西农村违建拆除规定？

一、山西农村违建拆除规定？

2021年违建拆除新规：违章建筑是可以强拆的。并且拆除违章建筑是符合法规的，不用给予赔偿。有些建筑属于违建但是不会被拆，例如强拆会影响建筑物主体安全的、因为技术有限没有办法拆除的、强拆会导致公共利益收到危害的等等。

二、广西实行农村违建拆除吗？

是的，广西近年来一直在加大对农村违建的整治力度，包括对非法占地、非法建筑、违规扩建等问题进行集中整治。据官方媒体报道，广西已经多次发起整治行动，取得了一定的成果。同时，广西也会进行规划，建立农村建设用地规划体系，对乱占耕地、盲目扩大村庄规模等问题加强管控，保障农村环境的良好和谐。

需要注意的是，广西对于不同类型的违建，处理方式也会有所区别，比如部分符合法规要求的民宅可以通过法律途径进行合法化处理。但对那些违规占地、超建、超容，侵犯土地资源、安全等问题的大规模违建，一般会进行拆除，恢复土地资源的原貌。

三、农村违建拆除时间表？

农村建房拆除没有时间限制。

新农村建设以来，农村的建房也按照村委会的规划统一布置，统一安排，绝对不允许私自乱建。如果没有村委会的审批手续，自己私自乱建，特别是在工地上建筑永久性的房子。这样严重的违犯了村规民约，无条件拆除，没有时间规定。

四、农村违建厂房拆除程序？

在拆迁中有一个较为普遍的奇怪现象，一拆迁就往往要查处违章建筑，不拆迁好像就没有违章建筑。实践中，在拆迁的时候，有些地方政府部门发现无证房屋就说是违章建筑，不管三七二十一就要求建房人限期自行拆除，否则就组织人员进行强拆。这种做法对不对呢？从法律上讲，认定和拆除违章建筑需要经过严格的法定程序，这些程序是怎样进行的呢?在这些程序中被处罚的人又应当注意哪些事项?关于这些问题就和华律网小编一起来看看详细内容吧。

第一步，立案

立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：

一是规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。

二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权，比如北京，城管部门是得到北京市政府的授权的，所以那个有名的人济山庄的违章建筑就是城管要求限期自行拆除的。

三是乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。

除了上述部门，其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的，这是错误的。

第二步，调查程序

在调查中，应当注意以下几点：

第一、调查人员不得少于2个人。

第二、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中，很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等)，这样方便日后维权。

第三，在被询问以及在签署笔录时要谨慎。一是不要害怕，绝大部分拆迁户一见到政府人员询问或是调查就吓个半死，这是十分要不得的，因为在恐惧和害怕中往往会出错。二是不该说的不要说，实践中有些执法人员会用威逼利诱的手段让你说一些方便他们调查的话，比如如果你不老实交代会从严处理等等。三是在笔录上签字要小心谨慎。在行政执法中，常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》《调查笔录》，执法人员让你签字时，你一定要看清笔录上的内容，如果发现内容与你说的或者与事实不符时，一定要求他们修改，执法人员嫌麻烦不愿意修改的话，建议你就不要签字。如果你确认笔录没有问题你要签字的话，要注意：一是笔录如果是几页纸的话，你一定要每页都要签字;二是在最后签字的时候一定要顶着笔录的内容签字不要留太大的空间，以防止他们事后背着你再添加内容;三是不要忘了写上日期。

第三步，决定程序

第一、告知，听取陈述、申辩

这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。

第二，听证

听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

对于听证程序，建议被处罚人还是要重视一下不要错过这个程序。错过这个程序，虽然可以在这之后的比如行政复议、行政诉讼程序中得到救济。但我建议你还是不要错过听证。

第四步，处罚决定书的送达和执行

执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

关于这个程序，注意以下几点：

一是签收。很多人认为自己不签收，这个处罚决定书对自己就不发生法律效力，这是错误的，现行法律规定，如果你拒绝接收处法律文书，执法人员可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把法律文书留在你的住所即视为送达;也可以把法律文书留在受你的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。看到没有，没有签收照样可以对你发生法律效力。

二是积极应对处罚决定书。如果你错过了听证程序，也不要紧。对违章建筑的处罚决定书，按照法律规定，自送达之日的第二日起，你可以在2个月内提起行政复议，或者三个月内提起行政诉讼。我们强烈建议你千万不能再错过了，否则事实上政府部门认定你的房屋为违章建筑是违法的，但你要错过行政复议或者行政诉讼这个程序的话，那么政府处罚你错了也变成是对的了。

三是建议聘请律师维权。因为这是一个法律程序，非专业人士驾驭不了。在此，我再次提醒各位拆迁户两点：第一，隔行如隔山。法律不是你在网上或者书店中看到的法律条文，也不是某个权威学者对法律的解读，更不是法律课堂上的理论讲解。甚至可以这样说，同样是律师，如果他不是专业从事拆迁的律师，对拆迁业务来讲，这位律师也是外行，就别说在遇到拆迁的时候临时下功夫苦读熟读拆迁相关法律的拆迁户了。我们每个月都能接触到拆迁户自己照猫画虎式的进行维权到无法操作时向我们求助的情形，更糟糕的是90%以上这种情形我们也无能为力了，原因就是他把法律程序操作的已经不可挽救了，由于时间的原因，我无法一一罗列他们的错误之处供大家借鉴。我只想对这样的人说，不要拿自己的重大利益当儿戏当自己法律水平的试验品。第二，最好聘请外省律师。这个不是外地律师水平高的问题，而是拆迁都是当地政府主导的，当地律师往往会受到干预。如果聘请外省律师就可以很好的避免这个问题。具体聘请外地的哪个律师，我给不了你很好的建议，这个需要你自己去睁大眼睛去选择。

四是只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。处罚决定书发生法律效力有两种情形：一种就是你不进行行政复议也不进行行政诉讼，过了三个月，处罚决定书就发生法律效力了;另一种是你在两个月内提起行政复议，接着又提起了行政诉讼经过一审二审后就发生法律效力了。只有在这两种发生法律效力的情形下才可以拆除违章建筑，言下之意就是说发现了没有经过审批或者无证的房屋后，不是说拆就拆的，而是要经过严格的法律程序后才可以拆除。

详细请咨询专业律师，仅供参考

五、农村违建多久后不能拆除？

农村违章建筑，不管几年以后都可以强拆。因为违章建筑本身就可以依照程序拆除，所以不存在时间问题。只要是违建不整改，都不能够成为合法的建筑物，所以违建的过程当中，是可以随时进行拆除的。

六、农村违建拆除程序和流程？

一.村违建的认定与拆除法定流程：立案，调查，决定，送达和执行。

二 1.立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。

2 .调查。在调查中，应当注意以下几点：

(1)调查人员不得少于2个人。

(2)调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。3)在被询问以及在签署笔录时要谨慎。

3、决定。

(1)告知，听取陈述、申辩。这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。(2)听证。听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。

4、处罚决定书的送达和执行。执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

七、农村老房子塌了重建成猪舍养猪说是违建拆除怎么办？

从司法角度讲，关于养殖场是否属于违法建筑的认定，不仅要看养殖户是否办理了建设养殖场的相关用地手续，也要看政府行为是否让养殖户对建设养殖场、发展养殖业产生了一定的信赖。

如果养殖户基于对政府的信赖，兴建养殖场满足养殖产业发展的需要，那么仅以养殖场在用地手续上存在一定问题而认定其属于违法建筑，不具有合理性。

八、农村老房子房：保留还是拆除？

背景

随着城市化进程的加速，乡村改造成为了一个热门话题。在农村地区，有很多老旧的房子存在，这些老房子有的年代久远，有的结构破损，有的无法满足现代的生活需求。那么，面对农村老房子，我们应该选择保留还是拆除呢？

保留老房子的优势

保留农村老房子有以下几个优势：

1. 保留乡村记忆：农村老房子承载着乡村的历史记忆，是村庄独特魅力的象征。
2. 保护生态环境：拆除老房子需要消耗大量的资源和能源，而保留老房子可以减少对自然环境的破坏。
3. 促进乡村旅游：一些老房子具有特色和文化价值，可以成为乡村旅游的亮点，促进当地经济发展。

拆除老房子的必要性

拆除农村老房子也有以下几个必要性：

1. 确保安全：很多老房子由于年代久远，结构不稳定，存在安全隐患。拆除这些老房子可以确保人身和财产的安全。
2. 改善居住条件：一些老房子没有现代化的设施和设备，居住条件差。拆除这些老房子可以为农村居民提供更好的居住环境。
3. 推动乡村发展：农村改造需要拆除一些老房子，以便规划新的设施和建筑，促进乡村的整体发展。

折中之道

面对是否保留或拆除农村老房子，折中的方法是最佳选择。可以根据具体情况，保留一些有历史和文化价值的老房子，同时拆除一些危险且无法修复的老房子。

结论

农村老房子的保留与拆除是一个复杂而具有争议的问题。在乡村发展的过程中，需要权衡各方利益，找到最合适的解决方式。

感谢您阅读本文。我们希望通过本文为您提供了关于农村老房子保留与拆除的相关信息，帮助您更好地了解这个问题。

九、安徽农村老房子拆除补偿标准？

2020年9月30日阜阳市政府印发关于房屋补偿标准的通知，《阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》未批准征地补偿安置方案的，按新征地补偿标准执行。我的家乡是安徽省阜阳市太和县具体补偿标准如附近所示

，希望对老乡你有所帮助。

十、昆山违建拆除范围

昆山违建拆除范围：重建美好生活环境的关键一步

随着城市化进程的加快和人口的不断增长，昆山市也面临着日益严重的违建问题。违建不仅破坏了城市的美观形象，更带来了很多负面的影响和安全隐患。为了改善人民的居住环境，昆山违建拆除范围不断扩大，成为重建美好生活环境的关键一步。

违建现状与问题：

违建指的是没有按照规划和法定手续建设的建筑物。在昆山，违建问题主要表现为以下几个方面：

• 临建违建：在公共建筑和道路附近擅自建造，影响交通和公共设施的正常使用。
• 违法改建：对已经建成并取得合法使用权的建筑物进行未经审批的改造。
• 超标违建：未按照规定的用地性质、容积率等要求进行建设，超出规定标准。
• 密集违建：在规划范围内大量建造类似建筑，影响城市的整体格局和风貌。

这些违建问题严重影响了城市的整体形象和市民的生活质量。一方面，违建建筑往往使用了劣质材料和施工工艺，存在安全隐患；另一方面，违建导致城市道路交通拥堵，绿地面积减少，影响市民的生活舒适度。

昆山违建拆除范围的扩大：

为了解决违建问题，昆山市政府一直致力于推进违建拆除工作。近年来，昆山违建拆除范围不断扩大，采取了一系列措施：

• 加强管理和监督：设立违建治理专项工作组，加大执法力度，提高违建治理的针对性和效果。
• 加强宣传和教育：通过宣传活动，提高市民的法律意识，引导市民积极参与到违建治理中来。
• 加大处罚力度：对于违建行为，依法依规进行处罚，并向社会公开曝光，形成强大的震慑力。
• 建立奖惩机制：对于主动拆除违建的个人或单位，予以适当奖励，倡导广大市民自觉遵守规划和法律。
• 加强国土空间规划：修订完善城市规划，加强对土地利用和建设的管控，有效遏制违建的产生。

通过以上措施，昆山市政府积极推进违建拆除工作，扩大拆除范围，加大了对违建行为的打击力度。这些举措对于重建美好生活环境具有重要的意义。

重建美好生活环境的意义：

昆山市作为一个重要的经济发展区域，城市环境的良好与否直接关系到人们的生活品质和城市的发展潜力。重建美好生活环境的意义体现在以下几个方面：

• 提升形象和吸引力：良好的城市环境可以提升城市形象和吸引力，吸引更多外来投资和人才。
• 改善居住条件：拆除违建可以腾出更多空间建设优质住房，改善居民的居住条件。
• 保障市民安全：拆除劣质违建可以消除安全隐患，保障市民的人身和财产安全。
• 优化交通和绿化：拆除密集违建可以缓解交通拥堵问题，增加城市绿地面积，提升市民的生活品质。

重建美好生活环境是昆山市政府的一项重要任务，也是广大市民的期盼。昆山市政府将进一步加大违建拆除范围，并采取更多措施推动城市建设和环境治理。

结语

昆山违建拆除范围的不断扩大是改善城市环境和重建美好生活环境的关键一步。市政府和广大市民将共同努力，推动违建拆除工作取得更大成效，将昆山打造成为宜居宜业的美丽城市。

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