一、项目规划设计需要哪些条件？

规划设计条件是指：依据控制性详细规划，对建设项目提出规划建设要求，编制修建性详细规划和审批、建筑设计方案审查、建设工程规划许可和建设项目竣工验收的重要依据，是建设用地规划许可的核心内容。

（1）明确用地和建筑性质；

（2）明确土地使用强度，包括建筑密度、建筑高度、建筑间距、容积率等要求。

（3）明确绿地配置包括绿地面积、绿地率、人均绿地、隔离绿地、保护古树名木等的要求。

（4）明确市政设施配置包括道路组织、交通出入口、给排水、燃气、热力、电力供应、公交站点、停车场数量和布局等要求。

（5）明确公共设施配置包括文化、教育、卫生、体育、休闲、管理、生活服务设施等要求。

（6）满足保护古城传统格局、风貌和传统文化地段、保护重点文物古迹、风景名胜的要求。

（7）满足用地和建筑与周围人文和自然环境协调的要求。

（8）满足防火、防爆、防洪、防空、防震、抗震、防止地质灾害等要求。

（9）符合无线电收发讯区、微波走廊、高压输电走廊、军事和国家安全设施的相关技术规定

二、项目规划设计前提条件？

一、规划设计条件是指：依据控制性详细规划，对建设项目提出规划建设要求，编制修建性详细规划和审批、建筑设计方案审查、建设工程规划许可和建设项目竣工验收的重要依据，是建设用地规划许可的核心内容。

　　二、规划设计条件法律依据

　　法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条、第三十九条、第三十九条，对规划设计条件和落实做了明确规定：

　　在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

　　规划条件是国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。

　　城市、县人民政府城乡规划主管部门颁发《建设用地规划许可证》时，不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

　　建设单位应当按照规划条件的要求进行建设;确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管。

三、咸阳渭河南岸城中村改造项目规划？

是有规划，但是这里属于西咸新区沣西新城，不是咸阳市规划的。

省上几次批示，咸阳渭河南沣西新城规划里，有很多村子将要被拆迁，有安谷村，段家，张东，张西沣村，已经修好了几条大路，未来可期。

四、写出机器视觉项目设计规划流程？

1、需求分析：一个项目主要包含

　　·1）定位（①Blob分析（主要包括二值化、形态学处理、特征选择，受光照影响较大）、②模板匹配）、识别；

　　2）缺陷检测

　　3）OCR字符识别

　　4）测量类的项目这四个大方向

2、方案设计：根据客户应用的场合不同，选择相应的镜头、相机、支架、光源及如何打光等

3、概要设计：软件架构体系，vc++联合halcon还是c#联合halcon等，还有算法流程，怎么通讯、怎么识别等

4、详细设计：每一个功能模块怎么做，包括图像采集模块、处理模块、包括算法模块，如何通讯等。通常将每个模块形成一个动态库，调用相应的接口函数即可，项目图像采集调用SDK也是调用动态库的过程。

5、常见的视觉项目中图像处理框架：

　　1）采集图像

　　2）图像预处理：滤波、二值化等处理以克服图像干扰。

　　3）形态学或特征处理（深度学习的话，后面还要加上训练、识别）

　　4）显示

6、调试

7、测试、修改

8、交互给客户，让客户按照合同中的技术指标执行（给用户写文档）

9、维护

相机、镜头、光源的选型及打光也就是上面项目流程第二步方案设计的内容，这里推荐一本书《工程光学》,讲的比较详细。

二、具体项目流程：

一）定位识别项目

1、采集

2、图像预处理：对采集到的图像进行（几何变换）、灰度化、图像增强（gray_range_rect—使图像亮的地方更亮，暗的地方更暗）、滤波、二值化、细化等

3、定位（blob分析、模板匹配）

4、特征提取： 有形状特征、纹理特征、概率特征、角点、特征描述算子特征等，直接影响定位、识别的效果

5、识别

6、显示

五、住宅项目规划设计的主要内容？

住宅项目规划设计，住宅平面佈置，数量规模，小区佈局建设，还要考虑长远发展

六、商业综合体项目规划设计有哪些设计要求？

1、明确规划片区功能定位及发展方向。　　

2、将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。商业经营规划布局重点突出以创新城市主题、形成经营差异、立足周边社区、影响辐射全区的指导思想，并按以下六个原则进行：统一原则、以人为本原则、文化原则、整合原则、集客原则和满足租赁方、投资方、管理方的盈利原则。　　

3、规划应充分利用该地区的人文、自然景观、以及政府战略规划导向，创造既具有地方文化特色又与现代功能有机结合的新城市模型。　　

4、规划要与当地经济发展相适应，从业态配置、功能分区和动线结构等方面，为项目营运提供条件，有利于项目整体业态规划。

七、加德满都城中村规划

加德满都城中村规划

随着城市化进程的加快，许多地区出现了城市扩张带来的问题。其中，城中村是一个十分突出的问题，这不仅关系到居民的生活质量，还涉及到城市规划与发展的问题。加德满都作为尼泊尔的首都，也面临着城中村规划的挑战。

城中村定义

所谓城中村，是指位于城市中心或城市边缘的一片杂乱无章、低收入群体聚居区。通常由于城市发展不平衡、农村人口向城市迁移等原因导致。城中村的特点包括住房简陋、基础设施落后、环境脏乱差等。这严重影响了居民的居住条件和生活质量。

加德满都的城中村问题

加德满都是尼泊尔的政治、经济和文化中心，但也面临着城中村问题。在这个城市，有许多城中村分布在各个角落，给城市的形象和发展带来了不少困扰。

首先，加德满都的城中村地理位置复杂，这给规划和管理带来了一定的难度。许多城中村坐落在城市的核心区域，这使得规划和改造变得十分复杂。其次，城中村的基础设施十分落后，缺乏清洁的饮水、电力供应等基本条件。而且，这些地区的环境脏乱差，给居民的生活质量造成了巨大困扰。

另外，城中村的存在也加剧了城市拥堵和交通问题。由于城中村的道路狭窄、交通不便，导致城市的交通系统混乱，给居民和车辆带来了很大的不便。

城中村规划的必要性

面对加德满都的城中村问题，城中村规划变得至关重要。通过规划，可以提高城中村的基础设施和居住条件，改善居民的生活质量。此外，城中村规划还可以提升城市形象，为城市的发展创造更好的条件。

城中村规划的实施将涉及多个方面，包括住房改造、基础设施建设、环境治理等。首先，可以通过改造住房，提供更好的住宅条件。这包括改善住房结构、提供更好的居住空间和设施等。其次，需要加大基础设施建设的力度，提供清洁的饮水、电力供应和交通设施。此外，城中村的环境治理也是至关重要的，需要加强卫生清洁工作，提升居民的生活环境。

加德满都的城中村规划实践

为了解决城中村问题，加德满都开始进行城中村规划实践。通过城中村规划，加德满都的城市面貌正在发生改变。

首先，加德满都加大了对城中村基础设施的改造和建设力度。政府投入大量资金，在城中村修建了更宽敞、更安全的住房，提供了更好的居住条件。此外，政府还改善了城中村的基础设施，提供了更便捷的交通、清洁的饮水和可靠的电力供应。

其次，加德满都加强了城中村环境治理工作。采取了一系列措施，加强垃圾处理和清洁工作，提升了城中村的环境质量。政府还推动居民参与环境治理，加强了环境保护意识和行动。

城中村规划带来的影响

城中村规划的实施给加德满都带来了积极的影响。首先，城中村改造提高了居民的生活质量。改善了住房条件和基础设施，使居民的居住环境更舒适、更安全。其次，城中村规划改善了城市形象。通过城中村的改造和环境治理，使城市更加整洁、美观。

此外，城中村规划也为城市发展提供了更好的条件。通过提升城市形象和居住环境，吸引了更多的投资和人才。加德满都由此向外界展示了一个现代化、宜居的城市形象。

总结

加德满都作为尼泊尔的首都，城中村问题一直是困扰这座城市的难题。然而，由于城中村规划的实施，加德满都的城市面貌正在逐渐改变。通过改善基础设施、环境治理和住房条件，提高了居民的生活质量。同时，城中村规划也为城市的发展创造了更好的条件。

城中村规划是一项系统工程，需要政府、社会各界和居民的共同努力。只有通过各方的合作，才能实现城中村的改造和发展，为城市的可持续发展提供更好的保障。

希望加德满都的城中村规划取得更大的成果，为城市的发展和居民的生活带来更多的福祉。

八、房地产开发项目的规划设计？

一般来说，企业拿地了，很兴奋。但是在竞争激烈的今天，拿地了就能创造效益吗？或许以前是，但现在绝不能再这样简单的自以为了！我想，最重要的拿地后第一步一定要统筹好，那就是规划设计！

一般做好规划设计主要从以下几个方面考虑：

1、规划的要点；一定要了解，摸清楚将要拿地的建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等等要求，这直接关系到这块地怎么处理，做成什么样的产品。

2、地形图；

3、有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求，

4、市政水、电、热、燃等管线接口位置；

5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。

最好组织前期设计，策划负责人先到现场勘查，调研，一定要了解透这是一块什么样的地，适合做什么，了解地块周边供给侧，产品定位要准，市场需求尽量满足，最好拿出有竞争力的产品，赚属于自己的钱。

欢迎关注我，一起探讨房地产！

九、如何做好规划设计规划设计？

第一步，建立工作计划管理制度，从制度上强制执行，确保该项工作得到全公司管理层的认可与配合。

第二步，做好工作计划的分类分级管理。将大计划分解为小计划，形成年度计划，月度计划，项目节点计划；公司级计划，部门级计划，员工个人计划；

第三步，做好工作计划的规范性，明确计划要素标准和计划管理的关键把控点。

确保计划报送及时性，编制质量有效性，计划完成情况及时得以反馈。

第四步，做好工作计划的考核工作，纳入绩效管理，并明确考核配分方法，评分方式，考核标准。

把握好以上四个要点，并结合企业的具体情况，就可以把工作计划管理这项工作作好。

十、土地开发整理项目规划设计需要什么资质？

没有“土地整理资质”，除国土房管局下属土地整理中心外，其它土地整理单位需有上级人民政府授权的文件支持。

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