项目立项前期流程？

一、项目立项前期流程？

在项目立项前期，通常需要进行一系列的流程和准备工作。以下是项目立项前期的一般流程：

1. 项目可行性研究：对项目进行可行性研究，评估项目的技术、经济、市场等方面的可行性，并确定项目是否具备实施的条件和潜在的风险。

2. 初步规划和目标设定：明确项目的目标和所需达到的成果，制定初步的项目规划，包括项目范围、时间、资源需求等。

3. 需求分析和定义：与相关利益相关者（包括项目发起人、用户、利益相关方等）沟通、调研和讨论，了解项目的具体需求和期望，进一步明确项目的范围和目标。

4. 编制项目提案：根据项目的可行性研究、规划和需求分析的结果，编制项目提案，详细说明项目的背景、目标、范围、预算、时间计划等，以及项目实施的必要条件和关键风险。

5. 提案审批和决策：提交项目提案给相关决策者或决策委员会进行审批和决策，包括评估项目的商业价值、风险评估、资源投入等，决定是否批准项目立项。

6. 组织项目团队：一旦项目立项获得批准，组织项目团队，确定项目经理和其他项目关键角色，明确各自的责任和职责。

7. 初步资源调配：根据项目规划和要求，初步安排项目所需的各类资源，包括人力资源、物质资源、财务资源等。

8. 制定项目计划：进一步细化项目计划，包括详细的工作分解结构（WBS）、时间计划、资源分配、里程碑等，以及制定项目执行和控制的相关策略和方法。

9. 风险评估和管理策略：对项目可能面临的风险进行评估和分析，制定相应的风险管理策略和应急计划。

10. 宣传和推广：根据需要，准备项目宣传材料，向相关利益相关者和组织内部进行项目推广和宣传，争取支持和资源。

以上是项目立项前期的一般流程，具体流程可能因项目类型、组织规模和行业特点而有所不同。在实际操作中，可以根据具体情况进行调整和补充。同时，在项目立项过程中应与相关利益相关者进行充分的沟通和协商，确保项目的可行性和顺利实施。

二、城中村拆迁法律规定

城中村拆迁是中国城市快速发展下的一项重要任务。城中村作为大城市中存活的老旧住宅区，面临着多方面的问题，拆迁是解决这些问题的重要手段。

法律规定的基本原则

对于城中村拆迁，我国有一系列的法律规定，以保障拆迁工作的顺利进行。城中村拆迁主要遵循以下原则：

1. 公平合理原则：在城中村拆迁中，政府应当保障拆迁户的合法权益，确保拆迁补偿的公平性和合理性。
2. 保护弱势群体原则：政府在拆迁中应当加强对弱势群体的保护，确保其基本生活不受影响。
3. 依法操作原则：城中村拆迁需要依法进行，所有的拆迁行为都要符合法律规定，并经过合法程序。

法律规定的程序

根据我国相关法律法规，城中村拆迁一般经历以下程序：

1. 拆迁方案制定：政府相关部门根据实际情况制定拆迁方案，并公示告知拆迁户。
2. 征收补偿协议签订：政府与拆迁户进行补偿协商，达成一致后签订相关协议。
3. 拆迁实施：政府组织人员进行拆迁实施，保障拆迁过程的安全和顺利进行。
4. 补偿支付：政府按照协议约定，及时支付拆迁补偿款。

以上程序均需要依法进行，并确保程序的合法性和公正性。

法律规定的权益保障

城中村拆迁法律规定了拆迁户的权益保障措施，主要包括以下几点：

1. 住房补偿：政府给予拆迁户相应的住房补偿，确保拆迁户在拆迁后有合理的住房安置。
2. 经济补偿：政府根据拆迁户的房屋面积、房龄等情况，给予相应的经济补偿。
3. 工作安置：政府积极协调，为拆迁户提供合适的工作安置，确保其生活稳定。
4. 社会救助：对于弱势群体，政府提供相应的社会救助，确保其基本生活。

以上保障措施旨在确保拆迁户的权益不受侵犯，帮助他们顺利过渡到新生活。

法律规定的违法行为

在城中村拆迁过程中，也存在一些违法行为，例如：

• 暴力拆迁：有些拆迁人员在拆迁过程中使用暴力手段，侵犯拆迁户的合法权益。
• 低价收购：一些开发商利用拆迁户的无知，低价收购其房屋，违反了公平合理的原则。
• 强制拆迁：政府利用行政手段，违法进行拆迁，侵犯了拆迁户的权益。

对于这些违法行为，我国相关法律明确规定了相应的处罚措施，以保护拆迁户的合法权益。

法律规定的完善

尽管我国已经建立了一系列的城中村拆迁法律规定，但在实际操作中仍存在一些问题，需要进一步完善：

• 补偿标准不公平：现行的补偿标准只能满足拆迁户基本需求，对于其原有权益的保护仍存在不足。
• 程序复杂繁琐：拆迁的程序繁琐，导致拆迁过程耗时较长，影响了拆迁工作的进度。
• 权益保护不到位：一些地方政府对拆迁户的权益保护不到位，导致部分拆迁户在拆迁后的生活中遇到困难。

因此，我们需要进一步完善城中村拆迁的法律规定，以更好地保障拆迁户的权益。

结语

城中村拆迁是中国城市发展过程中的一项重要任务，也是为改善城市环境、提升居民生活质量的需要。我国的法律对城中村拆迁作出了明确规定，并保障了拆迁户的权益。

然而，在实际操作中仍存在一些问题，需要进一步完善法律规定，以提高拆迁工作的效率和公正性。只有依法进行城中村拆迁，才能真正实现城市的可持续发展和居民的幸福生活。

三、城中村拆迁补偿办法？

城中村的房子拆迁，情况比较特殊，是集体土地上的房子，周边房子市场价又比较高，依据集体土地上的房子建筑成本价补偿，很亏。最人民法院曾出过司法解释，城中村房子拆迁，货币补偿，最低市场价，被拆迁户可以周边房子市场价作为拆迁补偿基准价。

四、开展前期工作和立项的区别？

项目的前期工作，属于项目管理范畴，主要是为项目执行提供一系列的准备工作。它包括：项目建议书，可行性研究报告，方案设计，环保计划，职工健康计划，人员和机构组织形式，资金使用规划等。

立项特指建设性项目已经获得政府投资计划主管机关的行政许可（原称立项批文），可以进入项目实施阶段。投资项目管理分为审批、核准、备案三种，其中：审批一般又分为项目建议书、可行性研究报告、初步设计三种，立项就是政府投资主管部门已批准了项目的项目建议书或可行性研究报告。

五、广州城中村拆迁商户怎样补偿？

本村的... 就按照建筑面积1换1.(违建面积按照3000一平方) 这个也叫回迁 不是本村户籍..那就6000-7000 一平方.. 这个只是目前某些村的补偿条款.. 实际上.要看每条村集团商议情况与地段...

六、郑州哪里还有城中村没拆迁？

还有金水区的枣庄，关虎屯，西郊的石佛村，北环的徐寨，陈寨，庙里，沙门，柳林，老鸦陈，刘庄等

七、兰州有那些城中村要拆迁？

南砖瓦窑（和平饭店附近）雁滩 （好多）南关（中街子 中路子）庙滩子 （西李家湾）市医院（王保保城 杨家沟 姚家沟 王家沟） 这些都是城关区的 其他区的就更多了

八、工程前期的立项都包括那些方面？

通常工程项目建设周期可划分为四个阶段：工程项目策划和决策阶段，工程项目准备阶段，工程项目实施阶段，工程项目竣工验收和总结评价阶段。大多数工程项目建设周期有共同的人力和费用投入模式，开始时慢，后来快，而当工程项目接近结束时又迅速减缓。

工程项目策划和决策阶段这一阶段的主要工作包括：投资机会研究、初步可行性研究、可行性研究、项目评估及决策。此阶段的主要目标是对工程项目投资的必要性、可能性、可行性，以及为什么要投资、何时投资、如何实施等重大问题，进行科学论证和多方案比较。

九、青岛城中村拆迁和宅基地拆迁补偿有什么区别

在中国的城市化进程中，城中村和宅基地是两个常见的概念。城中村是指城市中的老旧住宅区，多数居民是流动人口或农民工。宅基地是指农村集体经济组织为农民个人或家庭划拨的住宅用地。随着城市发展的需要，青岛市也进行了城中村拆迁和宅基地拆迁补偿工作。

青岛城中村拆迁

青岛作为一个现代化的城市，城中村拆迁是推进城市更新的一项重要工作。城中村拆迁主要是指对城市中老旧住宅区的拆除和改建，以提高城市的整体居住环境和居民的生活质量。拆迁后，青岛市会进行相应的补偿安置工作，确保被拆迁居民的基本生活权益。

青岛城中村拆迁的补偿标准一般包括住房补偿、货币补偿和其他补偿。住房补偿是指根据被拆迁居民的房屋面积和房屋类型，提供新的住房或补助购房；货币补偿是指根据被拆迁居民的房屋面积和市场价格，给予一定金额的货币补偿；其他补偿包括过渡费用、搬迁费用、临时居住费用等。青岛市对于城中村拆迁补偿有一套完善的政策体系，确保被拆迁居民得到合理的补偿。

青岛宅基地拆迁补偿

与城中村拆迁不同，宅基地拆迁补偿主要涉及农村地区的土地征用和农民家庭的迁徙安置。在青岛，宅基地是一种特殊的土地形式，用于农民个人或家庭建造住宅和进行农业生产。随着城市化进程的推进，一些宅基地可能需要被征用和拆迁。

宅基地拆迁补偿主要包括土地补偿、住房补偿和其他补偿。土地补偿是指根据被征地的土地面积和土地的市场价格，给予一定金额的补偿；住房补偿是指对被拆迁人的住房进行补偿，提供新的住房或补助购房；其他补偿包括过渡费用、搬迁费用、临时居住费用等。青岛市对于宅基地拆迁补偿也有一套完善的政策，确保农民得到合理的补偿和安置。

青岛城中村拆迁和宅基地拆迁补偿的区别

青岛城中村拆迁和宅基地拆迁补偿有以下几个区别：

1. 对象不同：城中村拆迁的对象是城市中的老旧住宅区居民，而宅基地拆迁的对象是农民家庭。
2. 土地性质不同：城中村拆迁主要涉及城市土地，而宅基地拆迁主要涉及农村土地。
3. 补偿方式不同：城中村拆迁补偿主要包括住房补偿、货币补偿和其他补偿；宅基地拆迁补偿主要包括土地补偿、住房补偿和其他补偿。
4. 补偿政策不同：城中村拆迁和宅基地拆迁都有青岛市的相关政策，但具体的补偿标准和政策细节可能有所不同。

总的来说，青岛城中村拆迁和宅基地拆迁补偿都是为了城市的发展和居民的利益，但在对象、土地性质、补偿方式和补偿政策等方面有一定区别。青岛市政府会根据具体情况制定相应的政策，确保拆迁和补偿工作的顺利进行，最大程度保障相关居民的权益。

十、2012年南宁城中村拆迁名单？

南宁一共有70多个城中村其中快环内的城中村有46个之多万秀村，麻村，虎邱村，埌东村、埌西村，秀厢村...长堽村、麻村、、苏卢村、平西村…… 都是鼎鼎有名

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