新农村房屋买卖

应该属于农村集体制所有土地，通过村集体的证明，是可以将产权分割。自己住还行，但是要上次交易，可能会有些问题。另外，这种土地性质存在土地变性的一个过程，开发商是需要向土地部门支付了这笔钱之后才可以办理产权的，建议，购买这种房屋，一定要谨慎，最好去当地的土地和产权主管部门咨询清楚。

请求设计一套农村房屋平面图

给你个草图，满意的话再做详细设计。

初步设计了两个方案：

方案一：三层楼独家使用，使用面积65平方左右

1）一层：每套内二室二厅一厨一卫；

2）二层三层：每套内三室一厅一卫带阳台。

2）楼梯最好不要共用，因为一是共用省不了多少面积最多也就4~5平方，而且楼梯共用会占用前墙少得可怜的宽度（17米分为2套，每套只有7.5米，要分配一个房间和客厅本来就很紧张），给平面布局造成很大麻烦。

方案二：一梯两户套房，使用面积61平方

这是标准的两室一厅一厨一卫套房，优点是房间面积较大，但厅的面积要小多了，只有不到20平方。

你可以比较一下，如满意可联系我~~~

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