农村建房下地基应该注意哪些？

一、农村建房下地基应该注意哪些？

1、应该注意地基一定要牢固，俗话说：万丈高楼平地起，全靠地基的支撑，如果地基不牢固，那么，防止他的承受能力就不够，所以打地基一定要打牢固，不要舍不得银子，打地基是房子唯一坚固的基础。

2、要把水排干，如果水没有排干，水泥砂浆他就会没那么快凝固，会导致地基不稳。

二、农村买房应该注意什么？

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

我个人是赞同在农村买房的，但是农村买房不能直接定义为好与坏，首先要看是否合法， 是否有刚需，如果是以投资的角度考虑的话，我个人是不建议你购买的。

关于法律：

农村的房子不同于城镇楼房，在买卖的过程中是有限制的，如下：

（一）对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍，要买卖双方所订立的买卖合同符合合同法关于有效合同要件，就应当认定买卖合同有效。

（二）对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，对这类农村房屋买卖合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，应依法认定为有效合同。

（三）农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。在《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。 因此对这类合同，应因违反国家政策而认定为合同无效。

也就是说，你如果是城镇户口的话，哪怕你购买了农村的房子，这个房子在法律的意义上也有可能不是你的。

再说说好与不好，好是发自内心的，只有自己喜欢，自己觉得舒服才是好的。如果喜欢农村，想在农村生活，买一套房子还是很有必要的。但如果不喜欢农村生活，买一套房出租或者等着有升值空间的话，我建议您老人家还是省省吧。

农村房屋买卖需要注意以下事项：

1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。

2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。

3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。

4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。

农村房屋买卖要谨慎，对于此类交易，法院是以认定无效为原则。想要有效的话，要求是买卖双方是同一集体经济组织成员，且经过审批（或符合审批条件，比如没有宅基地等）。如果符合上述条件，需要审查房屋是否婚内财产及其配偶去世时是否有小孩，有没有放弃继承。农村房屋买卖纠纷很多，需谨慎。

从以上分析看，购买农村房屋，只要在签订买卖合同时对合同条款的细节做好充分的约定，在遇到出卖人反悔请求解除合同时，买受人的利益才能获得较大限度的保护。建议，买受人应当委托此类业务具丰富的律师见证，以保障十几年后可能出现的风险。

在实践中，当事人买卖农村房屋时常会出现效力纠纷，而为了避免这些纠纷的出现，我们一定要注意应该注意的事项，只有这样才能确保我们不会无缘无故的遭受经济损失。那么，农村买房子要注意什么事项?要是你不清楚的话，可以一起在下文中进行具体了解。

一、农村买房子要注意什么事项

1、不要涂改宅基地使用证书，也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书上加盖公章后涂改就成为有效的。宅基地使用证书，不是证明你对所购农村房屋享有所有权所必需的。

宅基地使用证书是当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门颁发的，只有当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门对宅基地使用证书的涂改才是有效的。他人涂改宅基地使用证书是违法的，而且，有可能构成犯罪。

当然，最好能让当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门在原宅基地使用证书上改成你的名字或者给你颁发新的宅基地使用证书;如果不能，不必强求。因为从登记制度的设定目的来看，登记的作用在于公示，即世人周知该权利的存在。登记是房屋所有权的变动宣示，而非房屋买卖合同，不是房屋买卖合同所形成的法律关系必须要件，没有办理过户登记并不影响房屋买卖合同的效力。

2、如果你打算在购买农村房屋以后进行翻建，你只能在原建筑宅基地占地面积范围内翻建，不能扩建到附近耕地面积范围。如果扩建需要占用耕地、田地面积，则需经过相关部门审批，如果未经审批就增加建筑占地面积，则增加的部分就是非法建筑。

随着城乡交流的不断加强，越来越多的城里人选择购买农村房屋，由此引发的农村房屋买卖纠纷也越来越多。因为很多人不知道城里人能不能买农村房屋，哪些情形下农村房屋买卖合同是无效的，在买农村房屋的过程中应注意哪些事项。这些问题最好请专业的房产律师为您解答，也可以请律师帮忙拟定农村房屋买卖合同，谨防今后发生合同无效的情形以及其他纠纷。

二、买农村房屋有什么要注意

1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。

3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

在这还要提醒您注意的是，当您在买农村房屋时，一定要想办法查清该房屋的权属问题。毕竟大多数农村的房屋都是修建在农村集体经济组织所有的土地上，这样的房屋其实是无法办理产权证的，购买的风险自然也就很大。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

三、农村买马桶应该注意什么？

光洁度：仔细观察坐便器表面是互泛光，然后用手触摸检查表面及排污管处是互光滑，有无明显的裂缝或缺釉现象，一般光泽度越高，致密性越好。

2.釉面：看排污口是互施釉，可以用手去摸，摸上去要光滑，越光滑越好，如果不光滑最容易藏污不易清洁。

3.水件：水件就是马桶水箱里上水排水的部件，鉴定方法就是可以听按钮声响发出洪亮的响声为最好。

4.售后：买前要仔细阅读售后服务条款，售后服务一定要有保障，不然很麻烦的。

四、农村娃进城应该注意什么？

（1）应该要很快学会适应城里环境、城里和农村大不一样、要注意的事情太多。

（2）就是应该学会交流、在城里生活一定要多交朋友、相互学习才能够走的更加远。

（3）不管你在农村生活、还是城市里生活、都应该无条件、做个遵纪守法的好公民如果在城里打工、

五、医生到私人医院面试应该注意什么？

一个医生到一家私人医院去面试的时候，首先就是要注意要自己的整个身体状况，要非常的健康，而且要出是自己的医生的职业资格证书，表示你是一个合格的医生，而且还可以把自己所获得的荣誉一块儿给面试官看一下，你做出的成绩，而且你在哪些医院做过治疗等等

六、农村打井应该注意的几点问题？

需要注意的地方有：选择适宜的井型；合理的井孔布局；配置适宜的水泵；采用正确的施工方法。

1、选尽可能远离下水道、排污管及河边的地方。

2、打井时必须及时用砖衬砌，越深越要及时衬砌，防止塌方。

3、用涵管作内胆时可以一次性挖到深度后开始放管。但土质必须属于不容易塌方的地质处使用。

4、打井的深度必须要挖到下面的土有明显的水迹才能停止。

5、封底必须用干净的不易风化的石子或大石块。

6、所有过程必须注意安全，特别是下面挖土人员必须戴安全帽，达到一定深度必须有要备从上面向下压空气的设备。发现有塌方现象人员立即撤离。一般地质不会出现塌方现象的。

七、农村放养黄牛应该注意点什么？

农村放养黄牛应该注意点什么？

农村养牛主要是依靠放牧，大多数养殖的都是繁殖母牛，农村放养黄牛应该注意点什么？

一、出牧的时间要注意看护好牛，这个时间牛是饥饿的，很容易进入种植庄稼地危害农作物，产生不必要的纠纷。而且牛是饥不择食，容易采食到有毒植物。

二、春天放牧的时间要注意牛跑青，春天草地上的牧草刚开始萌发，没有多少可以采食的，牛往远处一看一片青，牛就会往那儿跑，一天下来没有吃到多少青草，这就是跑青，放牧时必须控制住牛不要跑青。

三、春天草地上的青草不多，牛容易加入杜鹃花林采食柔嫩的杜鹃花叶，容易发生杜鹃花中毒；其次容易采食蕨类植物发生蕨类植物中毒。

四、夏天和秋天放牧时要注意防毒蛇、防蚊蝇叮咬、防狼的危害、防牛中暑。

五、夏天和秋天放牧时要注意让牛每天能吃3个以上的饱，吃饱后要让牛有充足的时间休息和反刍，要注意让牛饮水和喂食盐。

六、晚上收牧回来后要注意不要让牛喝房屋后面的人尿，避免牛氨中毒。

七、放牧时要注意不要让牛进入已经喷洒农药的庄稼地吃农作物，避免农药中毒。

八、农村相亲注意哪些事项？

一、首先要把自己个人形象打理好，发型和衣着干净整洁大方，精神也要神采飞扬，千万不能无精打采，因为第一印象很重要，如果你给女方第一感觉好，那你就成功了一半，同时也可以在第一次见面准备一束鲜花送给女方，让女方觉得你是有情调浪漫的男人。

二、要有自信，在女方家人面前不能畏畏缩缩，要胆大心细，同时也要懂得观察女方相亲对象和她的家人，了解他们的形态，做到多听少说，在回答他们提出的问题一定要认真听，不能随便应付式回答，说女方爱听的话。在女方家长面前多聊一些关于自己的个人想方和婚后一定要孝顺父母的话题，还有一些创业或者创业时的过程，一定要让女方父母感觉到你现在很生活和事业都很稳定，女儿要是和你成家生活无忧，同时你也会把他们的女儿当宝宠，而且也会把他们当自己父母孝顺，让他们没有后顾之忧。

三、可以聊一些自己父母的话题，让对方知道父母和家人的情况，聊父母朴素讲理很亲和，把父母的优点都说出来，让女方和她的父母感觉到俩人结婚后即使和男方家人住在一起也没有压力，因为男方家人好相处。

四、在所有交谈的过程中男方一定要绅士风范，要有男人的样子，不能婆婆妈妈，同时也要很有礼貌，该倒茶时倒茶，该发烟的时候发烟，中途女方还亲人加入时也要打招呼，发烟倒茶，因为这些人都是女方请来过目你的，他们也会给女方意见。

五、如果是约在外面相亲吃饭喝茶消费，男士一定要主动买单，相亲结束后还要询问女方是否需要自己送回家或主动帮忙打车吩咐司机开慢点，吩咐女方家人路上注意安全，所有细节都要做好，这样成功率就会很高。

六、自己条件还是需要努力去奋斗，因为现在的社会很现实，女孩子要求比较高，如果你能奋斗到有楼有车有事业，这些都能使你比分提高，成功率也高。所以男人在未婚前还是要努力创业

九、养蚕应该注意哪些事情？

养蚕应该注意的事项

1、蚁蚕体积很小，身体是黝黑色，在喂桑叶的时候，要注意最好是摘取柔嫩，的桑叶，同时最好用剪刀剪开一小段，方便蚁蚕进食。

2、待蚁蚕稍微长大一点，桑叶不需要剪开，但是还是以嫩叶为主，方便蚕宝宝进餐。它们身上现在是略带一些白色。由于桑叶较嫩，所以干的也很快，要注意及时的添加叶子。

3、蚕宝宝进餐比较猛，长得快，胃口好了，就容易到达蜕皮时间，那是，蚕宝宝是不怎么动，然后开始蜕皮的过程。千万别以为它生病了，去搓它。

4、蜕皮在第4次后，蚕宝宝身体已经比较透明，准备进入吐丝状态。经过5日左右，就可以收蚕茧了。

5、蚕的一生基本上都在进食，作为一般城市里养蚕的朋友也许最头疼的是桑叶问题，如果花园小区有的摘是最好的，如果没有，可以在网店购买，或者在当地市场购买的到。喂桑叶前，请务必清洗好叶子，搽干再喂给蚕宝宝吃，这样才不容易拉肚子，甚至死亡。

6、如果桑叶获得比较困难，外出去，可以在外面摘到打包回来，然后洒点水装在冰箱里保鲜。这样就可以让蚕每天都有桑叶吃。如果确实没叶子，也可以喂一些菜叶子，比如就用樟树叶子或者是莴苣叶。

7、如果发现有蚕连续几日都是禁止进食的状态，而且还是集体性的，那么这时要留意两个问题，一个是桑叶的卫生情况，是否冲洗干净，是否有农药等。另外一个是桑叶是否有水份，没搽干，导致蚕宝宝生病。如果都没有，就需要考虑周围的环境，太香，太潮湿，太干都不可以。小蚕对高温、多湿抵抗力较强，一般蚕室保持25～28℃，相对湿度为75％～80％；大蚕适宜在温度和湿度稍低、通风换气好的环境中，一般蚕室保持23～24℃，相对湿度为60％～70％。

十、买车应该注意哪些事项？

一、检查车况：

1、车身漆面

检查车身钢板、保险杠的平整度，不应该出现不正常的凹陷、凸起。还要仔细察看各处漆面，尤其是一些在运输过程中容易被刮层的部位。车表面颜色应该协调、均匀、饱满、平整和光滑，无针孔、麻点、皱皮、鼓泡、流痕和划痕等。

2、汽车内部

车门玻璃应升降自如，上升能到顶，下降能到底。前排座椅可前后自由移动，并有多个位置可固定，供乘客自由选择适当的乘坐位置。车门、车内的软化内饰板应装卡到位，手推下去不应松脱。

3、底盘和电瓶

新车也可能会出现漏油的，趴下身看地下都没有机油点，底盘有没有油污。新车电瓶没啥可多看的，只看接头有否腐蚀以及小窗是否绿色就行了。注意电瓶接头一般是松的，开走前一定要拧紧。

4、后备箱

后备箱空间是否干净、内侧衬板是否平整，如果是遥控开启或者车内开启方式的，应该多检查一下开启是否顺利和上锁后是否可靠。

5、发动机舱

打开发动机罩，查看发动机及附件有无油污、灰尘，尤其是缸盖与缸体接合处、机油滤清器接口处、空调压缩机、转向助力泵、传动轴等结合缝隙处有无渗漏。

6、轮胎

查看轮胎是否完好，轮毂是否干净、完美，没有凹陷、划痕。还应该询问或者实测胎压，保证轮胎处于正常胎压且四轮气压一致。此时，还应该从侧面推、拉轮胎上侧，感觉不松匡。如果是盘式制动器，还应该检查制动盘是否完好，不应有明显磨损和污物。

7、驾驶感

调整左右后视镜，系安全带，起步上路后，应感觉方向灵活，路感平稳，在中低速下松开方向盘，500米距离内偏离原行驶方向不超过5米为正常偏移。新车油门略有迟钝为正常，但过了迟钝点应该加速畅快。开空调压缩机，油门无明显增加负担，且应当在10秒钟内感到出风口的凉意。

二、查看随车手续：

1、购车发票

购车发票就是您购车的重要凭证，上面记载着购车人情况、车辆售价以及车辆VIN码等重要信息，购车发票为车上牌的时候它有很重要的作用。所以在购车时您务必向经销商索要购车发票，并要确认其有效性。

2、车辆合格证

车辆合格证是汽车另一个重要的凭证，也是汽车上户时必备的证件，只有具有合格证的汽车才符合国家对机动车装备质量及有关标准的要求，才被允许上牌，如果没有车辆合格证，您的车也就没法上牌。

3、三包服务卡

根据有关规定，汽车在一定时间和行驶里程内，若因制造质量问题导致的故障或损坏，凭三包服务卡可以享受厂家的无偿服务。

4、核对铭牌

核对铭牌上的排汽量、出厂年月、车架号、发动机号等内容，合格证上的号码必须要与车上的发动机号、车架号一致。

5、车辆基本信息

车辆基本信息表明确的告知所购买车辆信息情况，没有车辆基本信息整车无法出厂。

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