农村建房多少平方才算大户型？

一、农村建房多少平方才算大户型？

这个不可以随便建筑，要按照城建局批准的建筑面积来建。

二、农村大户型自建房的装修攻略有哪些？

现如今城市的房价越来越贵，很多人都选择回农村盖属于自己的房子。但对于这种自建房来说，由于面积比普通商品住宅大的缘故，因而装修要注意的问题也是有很多。那么，农村自建房怎么装修设计才好看呢？下面，小编给大家整理了相关资料，一起来看看吧！

自建房室内设计

自建房设计原则

基地原则：应根据村庄建设规划或居民点建设规划进行房屋选址；房屋建设应与生态建设紧密结合，少占或不占良田。从风水上说不可“前低后高”、“忌讳路冲”、“死巷”等。

建筑原则：首先考虑的是平面布局是否规范合理，然后再考虑整体外观是否新颖现代，最后再考虑整体功能性是否满足业主的要求。

结构原则：由于造价与技术原因，农村的自建房在结构选取时仍沿用砖混结构，但出于安全性、隔音性、可变性、长远性价比等方面的考虑，小编建议自建房应多采取框架结构。

水电原则：要将每层的卫生间放在同一位置，这样可以减少水管的材料，且卫生间上下直通的话，可以避免以后水管堵住。其次设计电路时要多设计插座，以免不够用。

装修原则：装修前我们可以找设计师出一份装修设计图纸及效果图大全，这样可以保证我们等装修完了之后的效果，与设计之后的效果整体上保持吻合。

不同户型自建房设计

农村平房设计要点

户型：建议多设计几个卧室和卫生间，还要设计多功能室，做到动静分离，洁污分离。

面积：部分地区针对农村自建房的面积大小做了一定的规定，在做农村自建房的设计时，需要遵守当地建房面积的规定。

层高：用于农户的庭院农业生产的农村自建房不得超过3层，用于脱离农业生产的农户，允许建造4-5层的农村自建房，但房屋高度宜在2.6-3m。

采光设计：要让农村自建房充分沐浴在阳光的照耀下，可以通过天窗、大开窗的设计来实现。

水电设计：农村自建房水电不能同槽，需要进行隔离设计，管道铺设要横平竖直，尽量减少弯道。

自建别墅设计要点

考虑居住者的特点：比如老人喜欢什么样的色调，怎么样设计方便，还有就是装修设计的时候要考虑到怎样的空间布局比较适合孩子。

考虑整体的风格：主体风格要有定位，比如“方”与“圆”混搭，“软”与“硬”相融，“古典”与“现代”搭配形成一种刚柔并济的对比效果。

功能区定位要清晰：如客厅、门厅要提升实用性、使用率；提高楼梯和顶面的连贯性；提高客厅、起居室、活动室的舒适度。

自建四合院设计要点

采光：将面向庭院的门及墙上的窗户尽量做大，有利于采光，甚至可以将客厅的窗户作成落地玻璃窗。这样做，即能从屋内欣赏庭院，又可以从中式庭院中欣赏室内陈设。

采暖：四合院更加适合地板式水暖，这种各个房间相互串联的水暖，不仅舒适性强而且还可以自己控制温度以及供暖时间。

安全设施：因为四合院高度有限，因此简单地安装护窗、防盗门是远远不够的，小编提醒安装监控是不错的选择。

自建房功能空间设计

客厅：在基地允许的情况下，尽量大一些，至少4.5米以上会符合自建房的需求。

餐厅：面宽要2.4米以上比较舒适，做到3米就能放下圆桌了，进深可根据具体需求设计。

厨房：对于纯粹的厨房，面宽1.8-2.4米以上，进深2米以上即可，如果要放冰箱建议深一些。

卧室：卧室适合的面宽在3.3-4.2米左右，再大会很空旷，小于3米的话不适合自建房作为卧室使用。

卫生间：看内部布置哪些卫生洁具的，面宽在1.5米-2.1米即可，进深以卫生洁具的数量来定。

自建房装修施工

自建房装修预算

农村装修预算也可以按下列方法进行（只能做为参考，地区和物价人工成本不一样）：

水电装修价格=室内面积×300元。

地砖装修价格=室内面积×500元。

全套入住装修价格=室内面积×700-900元。

精装修价格=室内面积×1000-1200多元。

自建房装修顺序

前期设计（设计风格、颜色搭配、材料搭配）→主体拆改（拆墙、砌墙、铲墙皮）→水电改造→主料进场→木工→瓦工→油工→厨卫吊顶→木门、地板安装

自建房装修材料怎么选

吊顶材料：客厅建议使用轻钢龙骨的石膏板吊顶；厨房吊顶建议使用铝扣板、防水石膏板、PVC板；阳台可以使用轻钢龙骨石膏板吊顶。

墙面材料：乳胶漆易清洁但含甲醛和刺激性气味；墙纸花色繁多但易被刮坏；集成墙面保温、隔热但设计风格有局限性；瓷片大气又美观但潮湿天气易反水珠，造价较高。

地面材料：选择面较广，如地砖、天然石材、木地板、地毯等。需注意的是应选用经检验合格、不含放射性元素的材料。

自建房装修注意

自建房装修设计一般不仅仅要满足住宅的职能，还要能够承担农村副业的一些功能。因此，可能需要设计一些区域进行柴草、饲料以及农具的存放。另外，在自建房的外部装修设计方面，可能还需要划分出区域以供圈养家禽等。

自建房装修省钱攻略

在装修的时候，一定要抓住装修的重点，需要重点装修的部分选用高档的材料再加上精细的做工，会让整体都大气起来，其他部分，可以采取简装修的方式，不需要那么精致的材料，搭配适当即可。

三、大户型的特点及大户型的优点有哪些？

一般而言大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的大户型住宅户型。许多购房者在选择住宅时对“大户型”的理解只局限在面积大这一点上，一般是家庭成员较多的置业首选，但大户型的优点绝不仅限于此。

细数大户型的优点

首先、大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。对于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。

一般而言大户型的设计比较完备，会有多个洗手间，兼备书房、客房，只算一半面积的阳台还可根据个人爱好改成一个房间，每逢佳节亲朋好友拜访也不用借宿、住酒店，无论大人孩子，客房充足，各得其所、游刃有余。

最重要的就是在享受家人团聚，和谐温暖的同时，亦能保证自己的生活空间，何乐而不为呢？

其次、适合长期居住，一步到位。

从种种现实角度考虑，小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。而换一所房子，你不仅要煞费苦心的找到合适的房子，还要重新适应周边新的生活环境，重新装修、布置，耗时费力。

第三、在小区的规划设计上，大户型通常置于小区的中心位置，被定义为“楼王”单位，因此大户型一般可享受更安静适宜的小区环境。

第四、因为户型够大，户型架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明。

第五、更有升值潜力。小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等，受这些因素影响，在居家氛围浓郁的住宅区，大户型升值空间绝对的大过传统小户型。

（以上回答发布于2013-04-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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四、什么是大户型？

从房间多少来分的话一般是：

单间或一房为小户型

两房或三房为中户型

三房以上为大户型

从面积大小来分的话一般是：

60平米以下是小户型

60-120平米左右是中户型

120平米以上是大户型

希望可以帮到你！

五、大户型出租攻略？

大户型出租可以采取如下方法：

1、分开出租，将房屋按客厅，卧室，厨房，卫生间分成2套，进行出租，这样租客就不会担心房租过高。

2、租给中间，中间会根据，租客的需要自行安排，或者的由中间改装成家庭旅馆，或者是民宿，使利益最大化。

3、自己开家庭旅馆，如果有人管理，自己开家庭旅馆也是一种很好的选择。

六、大户型装修需要注意什么大户型适合装修风格？

大户型的装修风格其实可以选择自己喜欢的设计就好，根据家居的尺寸大小，选择合适的设计风格、款式等。像在索菲亚、易高家居等品牌还是可以的，希望可以多参考下哈。

七、大户型房子卖不出？

1、优点：

大户型的房子一般看起来宽敞明亮，居住舒适度比较高。而且买大户型的房子可以省去小房换大房的麻烦。由于大户型面积比较大，所以购房者可以设置一些功能区，如果空间允许的话建议各个功能区最好独立，这样一来房子就既能尊重自己的隐私，也能满足一家人共享天伦之乐。

2、缺点：如果房子每平米的价格都相同的话，那么，大户型的总房款算下来会比小户型高很多，即便是贷款，首付也比小户型高不少。另外，大户型的装修费用也相对高一些。大户型的总房款较高，刚需族很可能承受不了，但如果能够承受还是买大户型的较好，这样利于以后的居住，是不需要换房的。另外，大户型的房子再出售时的成本也户比小户型高，因为很多税费都是按照面积和房价来核算的，比如契税、个税、手续费。

买大户型要注意什么

1、买房时机：

项目在销售时，通常是先行销售部分低楼层及非优质户型，目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。

因此，一些优质的房源，通常会放到后期销售。当然了，在前期，也会适量推出部分优质的房源，以吸引客户的购买。所以我们在买房的时候要挑选好时机。

2、房源分布：

买大户型时房源的分布很重要，要留意房屋的朝向、采光、日照、安全性和观景效果，看看房屋有没有缺陷。

3、注意楼层价差：

同一个小区中，户型、位置最好的价格最贵。买房时，可以挑选这样的户型附近的房子，这里也可以选到好房。自然环境的优势在大户型项目中具有重要地位，所以楼层价差是比较大的。

4、保障私密性：

看过楼层平面图的人都知道，一般大户型都占据着小区或者楼栋比较好的位置，比如风景、采光、视野等有利条件。在这种情况下，难免在楼下有人流量大，噪音大等人群聚集的情况。虽然后期可以通过窗帘窗户等保障安静与私密性，前期挑选户型的时候，也要考虑到这些不利因素对生活的影响。如果非常介意，那么在选购的时候就要尽量避开。

5、考虑户型舒适：

要避免户型大而无当、面宽过小，同时避免户型灵活性差、功能分区上有冲突。户型要讲究方正、舒适，并符合居住的生活习惯。

八、洋房都是大户型吗？

洋房不一定都是大户型，现在市面上有很多洋房，为了迎合大众的需求，好多都在建设小的户型的洋房。

小户型的洋房在市面上是比较受欢迎的，由于总价低，因此卖得都非常好。

小户型洋房有洋房的优点，板式建筑通透户型，但是由于面积小，因此总价不高，深受欢迎。

九、装修大户型装修句子？

我今天接了一个任务，装修大户型房子

十、大户型沙发怎么摆放？

1、发挥沙发的独立性摆放方式：4人位沙发+若干个单人沙发选择一款3人位或4人位的大沙发作为主体，然后配合若干个单人沙发，可平均分布于大沙发周围，也可散乱摆放于客厅，

充分利用客厅的充裕空间。这种沙发的组合灵活多样，你可以按自己的爱好布置。这种组合也可以看作是2+1组合的一种外延，单人沙发独立性强，可以根据房间大小或会客数量增加或减小。

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