关于加强农村宅基地管理办法措施

农村宅基地管理办法 128 139 2023-10-19 15:29

内容提要:【农村宅基地管理办法】热度:128

关于加强农村宅基地管理办法措施

加强农村宅基地管理办法措施
1. 完善宅基地用途管理制度
2. 加强土地管理,规范宅基地的承包、流转、转让等行为
3. 设立宅基地管理机构,加强对宅基地的监督和管理
4. 完善宅基地规划和建设管理
5. 加强宅基地管理信息化建设
6. 加强宅基地的保护和维护
7. 提高宅基地的利用效益
8. 制定明确的宅基地承包期限和流转制度
9. 建立宅基地审批制度
10. 加强宅基地承包合同的管理
11. 引导农民通过集体经济组织或农民合作社等共同管理宅基地
12. 增加对农村宅基地的投入
13. 加强对宅基地流转市场的监管
14. 强化宅基地管理的法治化
15. 加强宅基地改革的宣传教育工作
  1. 完善宅基地用途管理制度,严禁将宅基地用于非农建设或其他商业用途,确保宅基地的农业生产和农民居住的功能。
  2. 加强土地管理,规范宅基地的承包、流转、转让等行为,确保宅基地的产权清晰、稳定。
  3. 设立宅基地管理机构,加强对宅基地的监督和管理,及时解决宅基地纠纷和问题。
  4. 完善宅基地规划和建设管理,加强宅基地建设用地的规划、选址和审批,保障宅基地的基础设施和环境配套。
  5. 加强宅基地管理信息化建设,建立宅基地档案和信息数据库,方便管理和监测宅基地的利用情况。
  6. 加强宅基地的保护和维护,严禁侵占、挪用宅基地,加强对宅基地资源的保护和维护。
  7. 提高宅基地的利用效益,鼓励农民通过土地流转等方式集约利用宅基地,增加农民的收益。
  8. 制定明确的宅基地承包期限和流转制度,合理界定宅基地的使用权和流转权,防止宅基地流转过程中的不合理行为和争议。
  9. 建立宅基地审批制度,加强对宅基地规划、用地和建设项目的审核和监管,确保宅基地的合法性和符合农村发展规划。
  10. 加强宅基地承包合同的管理,规定宅基地承包双方的权利义务,加强对宅基地承包行为的监督和监测。
  11. 引导农民通过集体经济组织或农民合作社等形式共同管理宅基地,提高宅基地利用效益和经济收入。
  12. 增加对农村宅基地的投入,提供基础设施、农机具、技术培训等支持,促进农村宅基地的现代化农业发展。
  13. 加强对宅基地流转市场的监管,规范宅基地流转的市场行为,防范宅基地流转中的价格过高、权益不平等等问题。
  14. 强化宅基地管理的法治化,制定和完善相关法律法规,提高对宅基地管理违规行为的处罚力度,维护农民宅基地权益和社会稳定。
  15. 加强宅基地改革的宣传教育工作,提高农民对宅基地政策法规的认知和理解,促进农民积极参与宅基地管理和农村发展。
加强农村宅基地管理办法的实施,将有助于保障农民宅基地权益,推动农村土地资源的优化利用和农村经济社会的可持续发展。

《意见》强调:

1、农村建房要坚持先规划后建房,所有村庄规划区内的农村居民建房须按照规划有序开展,规划区外不得违规建设。

贯彻落实一户一宅政策,探索建立完善宅基地回收流转机制。要抓好农房建设管理的重要环节,加快制定和完善村庄规划,为农房报建提供基本依据。农村居民实施建房前应当依法取得宅基地使用权,农村居民每户只能拥有一处划拨宅基地,且不得超过175平方米。

2、同时,探索建设宅基地退出奖励机制,鼓励农村居民将依法取得,但长期不使用的宅基地退回集体经济组织,对主动退回的农村居民给予适当奖励。

3、此外,要规范农房建设规划许可审批程序:全省农村建房报建实行“一表一证”制度。符合条件的建房户提出建房申请,并填报《农村居民建房报建申请表》。

村民建房前,还应向乡镇村镇规划建设管理所申请放线开工建设。农村危房改造户要全部纳入报建管理,按照流程要求办理相关报建手续,对其他农村居民建房报建起带动和示范作用。

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