农村拆迁后安置房归哪个部门直接管？

一、农村拆迁后安置房归哪个部门直接管？

农村拆迁后安置房的分配归安置办管， 房子分到户以后， 小区的日常管理归村委会或社居委管。

二、农村拆迁后，宅基地使用权会被收回吗?

在现阶段的扶贫搬迁工作中，主要采用了集中安置和分散安置两种方式，集中安置就是采用国家建立安置区等方面引导农民迁入到安置区中，而分散安置主要是采用插花安置、投亲靠友等方式引导农民朋友迁出原址，随着搬迁工作开展之后，由于农民朋友在新的居住地宅基地和房屋的产权属于农民朋友所有，所有原有居住地的宅基地将会被拆除，同时起宅基地也将会被收回！

在《全国“十三五”易地扶贫搬迁规划》中就指出按照群众自愿、应搬尽搬的原则开展农村扶贫搬迁工作，同时在搬迁之后将对迁出区土地开展整治，生态修复等工作；同时根据《土地管理法》中“一户一宅”规定以及部分农村地区的扶贫搬迁工作规划农民朋友在搬迁之后原有宅基地将会被农村集体组织收回！

虽然说搬迁之后，原有的宅基地会被农村集体组织收回，但是农民朋友在原址的承包地、林地、山地等等都是已经过土地确权或者拥有二轮土地承包合同，所以根据“十三五”易地扶贫搬迁政策规定，农民依旧享有这些土地的合法权益，任何单位和个人不得侵犯农民朋友的合法权益！

三、奉化农村拆迁？

何时拆迁？这个要根据当地政府的政策.

具体的拆迁时间要看你们的项目规划。

拆迁启动的时间要看各地具体的征收项目了，拆迁正式启动会有公告，也会有一些信号。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

四、农村拆迁补偿？

农村房屋拆迁补偿标准

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

五、泰州农村拆迁？

1、不是，给你补足一套房子，然后剩下多余的面积折算成现金。(因为现在房价在涨的原因)

2、院子不算面积

3、有专门评估的人重新评测

六、农村拆迁先拆后建合理吗？

是不合理的。根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》第二条的规定：征地地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题，切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

七、农村征地拆迁后的失业金怎么领？

农民实地养老保险金，一般女达55周岁，男达60周岁方可领取。

八、农村光伏发电系统拆迁后如何补偿？

　　农村光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　(一)被征收房屋价值的补偿;　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

九、农村房屋未过户拆迁灭失后，买方如何获得赔偿？

您好。首先，您房子没过户，根据《物权法》第九条的规定，房子的所有权根据登记而发生变动。您这种没登记过户的，房子的所有权还是归卖方。参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，补偿发放给所有权人，卖方自然就无法找政府拿钱。如果买房者想维护自身的权益，可以向买房起诉要求承担违约责任。

十、农村宅基地确权后拆迁有赔偿吗？

农村自建房被拆除有补偿吗？

自改革开放以后，中国大力推进城镇化建设，尤其是进入21世纪，城镇化建设进入快车道，昨天这块还是空地，或者是一个村庄，没准第二天高楼大厦就拔地而起了，这种情况你不用惊讶，这就是中国速度。城镇化快速推进，就需要征用更多的土地，城里的土地建完了，就需要往周边村镇辐射，发展成果很多，问题也不少。

征用农村地区的土地，关系到农民的切身利益，这种情况下，任何操作，都马虎不得。

拆房是征地问题的焦点，农村土地属于集体用地，在政策和法律上没有任何争议，发展规划就要服从大局，但地面上的房子多属于村民的私产，而且这些建筑大部分都是游离在法律边缘的自建房，甚至，就是违建，国家征地是为了发展经济，是造福一方百姓的好事，但对于农民来说，他更关心的是自己的房子和宅基地是否能够拿到赔偿。

那农村自建房被拆除到底有没有补偿？又如何判定？

实际上，想弄清这个问题，还需要综合去考虑，比如说，自建房建设的时间、有无房产手续，以及适用的法律规定，历史遗留问题。

首先，讨论这个问题前，我们可以明确一点，只要涉及到征地，绝对是有补偿的，我国《土地管理法》中有明文规定：

为了国家公共利益需要，可以依法征收集体所有的土地,并按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费以及社会保障费。这些补偿款都是村集体经济组织所有，理应发放到村民手中。

具体赔偿标准，地区不同，赔偿标准不同，但肯定会有钱。

明确这点后，接下来就要判断房屋的属性是什么，也就是说，要判断村名被拆除的房产是否合法合规，这个判断标准和责任划分，并不是你、我或者随便某个单位就能说得算的，我国《城乡规划法》也已有明确规定：

违法建设由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门认定。对于房屋是否属于违章建筑，屋拆迁主管部门和城管大队等均不得擅自认定。

也就是说，村民房产是否合法合规，城馆说得不算，拆迁部门说得更不算，必须得由县级（含）以上城乡规划主管部门认定才行。只要自建房被认定为合法，就可以顺理成章的拿到拆迁补偿。

具体补偿细则，我国相关法律也已经做出明确规定：

宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条：拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条：拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。

因此，只要自建房是持有“农村建房三个证”的合法房屋，不管谁要拆，都必须给予必要的补偿，而且补偿里面要包含安置费和房屋补偿费。

涉及到违建的自建房，这也是农村地区征地的难点，从法理上说，违建村民不应该得到赔偿或者补偿，但法是死的，人是活的，各地区在实际的执法过程中，民意民情也很重要，只要村民自建房合情合理依然可以拿到必要的补偿或者赔偿。

经常看新闻的应该不陌生，农村征地经常会遇到强拆、偷拆的情况，当前国家已经明确作出指示，命令禁止下面三种情况：

墙拆抱拆行为；先拆后补行为；拆迁无公示行为；

对于“自建房拆除有没有补偿”的问题，国家在政策和法律层面上说得已经很明确，一旦遇到自己的合法权益受到侵害，可以随时拿起法律武器保护自己。

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今年是我们要实现脱贫攻坚的重要一年，但在农村许多地区仍有很多人生活条件是很艰苦的，于是国家决定在农村实行拆并搬迁计划，为了使人们能够安心居住，并出台了各种征地补偿、房屋拆迁补助政策。那么2020年农村拆房赔偿标准是多少呢？下面一起来看一下吧。点击查看：2020年农村拆迁补偿标准新鲜出炉，快来看看

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