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2024-07-31 19:05一、城市有房产农村能分户吗
城市有房产农村能分户吗
城市有房产农村能分户吗 这个问题涉及到城乡规划、土地政策以及户籍制度等多个方面，需要综合考虑相关法律法规和政策执行情况。在我国，城市和农村在土地使用和房产管理方面有很多不同之处，因此城市有房产农村能否分户是一个比较复杂的问题。
首先，城市和农村的土地性质不同。城市土地属于国家所有或者集体所有，而农村土地则主要属于集体所有。根据相关规定，城市的房产属于商品房，具备交易、购买、出租等权利，而农村的房产属于农村集体经济组织所有，属于“家庭承包经营权”，不能用于交易买卖。
其次，城市和农村的户籍制度也不同。城市居民有常住户口和非常住户口之分，而农村居民有农业户口和非农业户口之分。根据户籍制度的不同，影响到房产的登记、转移、分配等方面。
此外，城市和农村在土地、税收、政策扶持等方面也存在差异，这些因素都会影响到城市有房产农村能否分户这一问题的决策和实施。
对于很多城市居民来说，如果在农村有房产，希望能够在农村或将农村房产分户到个人名下，以便更好地管理和使用。但是根据现行法规，农村的房产属于集体所有，不能私自拆分或转让，这意味着城市有房产农村不能直接分户。
不过，近年来国家出台了一系列政策，鼓励农村土地流转、承包经营权有偿退出等措施，以促进农村经济发展和农民增收。在这种背景下，有关部门也在探索农村房产分户的途径和方式，一些地方已经在试点推行类似政策，允许一定条件的农村房产实现个人分户。
总的来说，城市有房产农村能否分户是一个较为复杂的问题，受到多方面因素的影响。建议相关部门在调整政策时，要充分考虑到各方利益，科学合理地处理城市和农村土地房产管理关系，推动农村房产分户政策的逐步完善和落实。
二、农村有房无户房屋怎么确权？
农村房屋确权是国家对农民财产权益的保护，由于在农村中，由于有些农民由于各种原因户口有可能被迁出，但原先的老宅上仍有自己的房屋，对于这种情况，房屋仍然可以确权，宅基地上的房屋也可以继承，但宅基地是集体的，不能继承，也就是宅基和房屋分开确权的原则
三、县城有房但是农村户口是有房有户吗？
县城有房，是农村户口，当然有房有户口，不过是农村户口，买房和转移户口本是两码事。
你有钱可以到任何城市地方买房居住，户口就不同了，农村转县城户口，必须到你农村户籍所在地村委会，派出所盖章，才能到县城那个居委会愿意接收你，你才能到当地派出所农村户口改城市户口。
四、重庆农村没有房产可以分户吗？
农村没有房子可以分户户 一般指子女成年或者成家后 从父母户口里面独立出去 自立一户 。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处 但经济独立 分开生活或有工作证明的 可以申请分户另立户籍档案 分户的标准是公民因房屋析产 婚姻关系变更等原因且生活独立有居住条件的。
五、在农村没有房子可以分户吗？
只要达到了分户的条件，就可以分户，因为分户只是把户口分成了几个户头，而与住房多少关糸不大。
六、农村人农村有房城里有房行吗？
农村人农村有房城里有房怎么不行呢，现在的人好多都是农村有房城里也有房，城里的房子一般是年轻人带着孩子在一起住，因为孩子要上学乡里几乎没有什么学校了，年轻人要在城里上班养娃娃，那么农村老家的房子几乎都是老年人在家，种种菜，种种庄稼什么的，这样过年过节年轻人就会回来和老人们一起团聚。
七、在城里有房户口在农村可以分户吗？
可以。
分户，一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自成一户。
一、申请条件
1、公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。
2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
二、所需条件
1、房屋产权证明
2、户主及申请人的居民户口簿
3、户主及申请人的居民身份证
三、分户程序
1、公房分户：
当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
2、私房分户：
当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
八、农村有房城市有房怎样确权？
。
1、农村户口转城镇户口之前，已经拥有自己的房产和宅基地。
2,、合法继承的房产和宅基地
3、相关政策法规出台之前购买的农村房产
二、相关法律规定
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》
二、依法依规开展农村集体土地确权登记发证工作
按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定，本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则，在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上，依法有序开展确权登记发证工作。
农村集体土地确权登记依据的文件资料包括：人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民法院生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等。
六、严格规范确认宅基地使用权主体
宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。
九、先有房还是先分户再有房？
北京市现行方法为先有房才可以进行分户。换句话说，户口不能为空，即从一户转出时必须落入另外一处自主产权房内。
目前涉及分户主要集中在农村宅基地上一户内子女长大成家要求分户，这种情况下，如果是子女有其他产权房，可以将户口迁移至自己的产权房，否则，一个宅基地上是不能分多户的。
十、农村低保户没有房子住国家管不管？
农村低保户没有房子住国家一定管，因为农村低保户享受着国家政策就是两不愁，三保障，一达标。两不愁就是做到低保户不愁吃，不愁穿。三保障就是一，保障低保户的子女的享受义务教育。
二，保障低保户有房住和住房安全。
三，保障低保户的基本医疗。一达标，农民家庭人均纯收入达到国家现行扶贫标准。
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