本人06年在农村（本村）买了一个加工场的地基，在这块地基建了套房，现在打算卖了，请问可以卖吗？合法吗？

一、本人06年在农村（本村）买了一个加工场的地基，在这块地基建了套房，现在打算卖了，请问可以卖吗？合法吗？

严格来说，农村各种建设用地，绝大部分手续都是不全的，所谓的买卖也就是一纸协议，既没有审批手续，更没有不动产登记。买的时候已经不受法律保护，更谈不上二手再转让的合法性。

但是，由于这类问题在基层非常普遍，管理经常性缺失，监管方面大多数又是选择性执法，所以如果有人愿意买，卖掉也是一个理性的选择

至于合法不合法，在这种事面前已经是次要的了。

二、不是本村的人，可以在农村落户吗？

不是本村人，可以在农村落户的

原因如下

要是家里有独生女和两个女儿的，找到对象后要结婚的话，可以去村里申请做上门女婿，然后由村里证明你的真实情况，带好身份证和户口本，去当地的派出所办理落户手续

前提是必须是本人自愿的，不能强迫对方，这个在我们这里有很多上门女婿，都把户口落到我们的村里。希望我的回答能帮到你

三、农村无房户可以在本村买土地建房吗？

农村无房户不可以在本村购买土地建房，因为无房户如果是本村集体经济组织成员，可以享受宅基地，宅基地不能买卖，可以无偿划拨使用，如果不是本村集体经济组织成员，就不能享受宅基地，也不能买宅基地建房，宅基地不能交易，不是本村集体经济组织成员可以租用房屋。

四、农村宅基地卖给本村人

农村宅基地卖给本村人：遵守法律规定，推动农村发展

农村宅基地是农民的基本住宅用地，是农村发展的重要资源。近年来，随着城镇化进程的加快，农村宅基地交易成为一个备受关注的话题。其中一个热议的问题是是否应该将农村宅基地卖给本村人。

农村宅基地卖给本村人，首先需要遵守法律规定。根据我国《农村宅基地使用权流转管理办法》，农村宅基地使用权可以流转给符合条件的农民，但需要经过相关部门的审核和备案。这意味着宅基地流转必须符合法律的规定，确保交易的合法性和合规性。

在推动农村发展方面，将农村宅基地卖给本村人可以起到积极的作用。首先，这样做可以促进农村资源的优化配置。随着农村人口的流出和农业产业的减弱，一些农村宅基地处于闲置状态。将这些宅基地卖给本村人，可以激发其创造活力，推动农村产业的发展。

其次，农村宅基地卖给本村人可以增加农村居民的收入。农村宅基地的流转可以获得一定的经济补偿，这对于提高农民的收入水平具有积极意义。同时，流转后的宅基地也可以用于各种经营活动，进一步增加农村居民的收入来源。

除了以上的经济效益，农村宅基地卖给本村人还可以提升农民的幸福感和归属感。农村宅基地是农民的家园，通过流转给本村人，可以加强居民之间的联系和互动，形成更加紧密的社区关系。这对于传承和发扬乡村文化、保持乡村社会稳定具有重要意义。

当然，将农村宅基地卖给本村人也面临一些挑战和问题。首先，需要加强农村土地流转管理的规范和监管力度，防范违法行为和土地资源浪费。其次，要确保宅基地流转的公平性和公正性，避免出现势力、权贵垄断土地资源的情况。

在推动农村宅基地流转中，政府应起到积极的引导和监管作用。一方面，政府可以制定相应的政策和法规，规范农村宅基地的流转过程和条件，保证流转的合法性和合规性。另一方面，政府可以加强宅基地流转市场的监管，防范市场乱象和不正当竞争。

此外，还需要加强农村土地管理和用地规划。农村宅基地的流转需要考虑到乡村规划和土地利用的整体性，避免农村土地过度集中、资源浪费等问题。因此，政府应该加强对农村土地的统筹规划和管理，确保农村宅基地的流转与农村发展的需要相协调。

总的来说，将农村宅基地卖给本村人是推动农村发展的有效举措。通过遵守法律规定，可以确保宅基地流转的合法性和合规性；通过优化资源配置、增加居民收入等方式，可以促进农村发展和农民幸福感的提升。当然，在推动农村宅基地流转的过程中，需要加强政府的引导和监管，确保农村地区的稳定和可持续发展。

五、本村非农业可以买本村农村房屋吗？

完全可以。因为，我国法律没有规定，本村非农业不可以买本村房屋的规定，根据我国人民的习俗，落叶归根，意思就是说，年轻时，走四方，在外工作，老了怀念家乡很正常，在祖籍本村完全可以买房屋，永远居住。

六、农村专升本村里补助规则？

农村专升本补贴规则如下：

农村家庭经济困难的学生，在当年9月1日开学前，可自愿申请一次性5000元的学费补助。

申请条件：学生在校期间品学兼优，家庭经济困难，生活俭朴，经班上民主评议三分之二以上同学同意推荐的。

以上信息仅供参考，具体补贴规则还需根据当地政策文件和学校规定来确定。

七、如何办理不在本村的农村房产证

农村房产证是农村居民的重要财产证明，拥有农村房产证可以保障农民的财产权益和合法权益。然而，有些农村居民可能会面临一种情况，就是房产证所在地与自己所在的村庄不在同一个地方。这就带来了一些问题，例如如何办理农村房产证、以及如何解决跨村庄办理的问题。

了解农村房产证的属性和办理程序

在解决问题之前，首先需要了解农村房产证的属性和办理程序。农村房产证是由农村土地管理部门发放的一种产权证明，证明农村居民对土地和房屋的所有权。农村房产证的办理程序通常包括：确认房屋的合法性、提供相关材料、办理产权登记手续、领取房产证等。

核实房产所在地的行政区划

如果你的房产证所在地不与自己所在的村庄在同一个地方，首先需要核实房产证所在地的行政区划情况。可以咨询当地的村委会、房地产管理部门或乡政府等相关部门，确认房产证所在地属于哪个行政区域，是否要求在本村申请办理。

联系房产证所在地的相关部门

一旦确认房产证所在地的行政区划情况，接下来就需要联系房产证所在地的相关部门，了解具体的办理程序和要求。可以拨打相关部门的电话，或亲自到办公地点咨询，了解需要提供的材料和办理流程。

准备好相关材料并办理手续

根据所在地的要求，准备好相关材料并按照要求办理手续。常见的材料包括：身份证、土地证、房屋调查表、购房合同、购房发票等。在办理手续时，要注意保留好办理过程中的所有单据和凭证，以备查验。

提交申请并等待审批

将准备好的材料提交给相关部门，并按照要求缴纳相关费用。然后，等待相关部门的审批和核实。审批的时间可能会因地区和所在部门的不同而有所差异，耐心等待审批结果。

领取农村房产证

一旦审批通过，就可以前往相关部门领取农村房产证了。在领取时，请务必核对证书上的信息，确保准确无误。如果对房产证上的信息有任何疑问或需要更正，可以与相关部门进行沟通。

总的来说，虽然农村房产证所在地与村庄不在同一个地方可能会增加一些办理上的困难，但只要了解办理程序、联系相关部门并提供所需材料，就能顺利办理农村房产证。希望以上信息能对需要办理不在本村的农村房产证的读者有所帮助。

感谢您阅读完这篇文章，希望能对您办理农村房产证的问题提供一些帮助。

八、没有本村户口在本村建房怎么处理？

不是本村户口在本村建房是违法的。因为宅基地是属于村集体所有，不是本集体组织成员是无权享受宅基地使用权的。

如果是非法购买宅基地建房，是不可能有合法手续的，那么就属于违章建筑，责令其限期拆除，如果房主拒不拆除，可以申请有关部门强制执行。

九、广州城市户口在农村房子是本村人吗？

广州城市户口在农村房子不是本村人。理由简单，因为你户口已经转为城镇户口，已经不是农村户口，农村的自建房房产和地皮就不是你的了，和你无关，甚至你们村的分红也不会再有你那一份，懂得了吗？

我们村的就是这样，当初转出去容易，想回来没那个可能了。

十、农村宅基地只限本村或本村小组内流转？

只限本村或本村小组内流转。这是因为农村宅基地是属于耕地保护范围内的土地，由于土地资源的有限性和农民人口的增多，为了保护耕地资源，防止过多流转造成集约化经营困难，规定了农村宅基地只能在本村或本村小组内流转，即只能在本村或本村小组内的家庭之间进行购买、赠与、继承等方式进行土地的有偿或无偿流转，而不能在外村或组进行流转。这种限制还有利于维护农民的合法权益，防止大资本家或非法经营者进入农村地区，通过不正当手段恶意流转，导致农民利益的受损或者耕地资源的流失。

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