农村墓地买卖注意事项？

一、农村墓地买卖注意事项？

根据民间风俗，乙方用地前，需要将墓地上方原水沟用管子改迁引自牛棚旁下边排灌农田，原水沟截断，购买改迁引水管安装及材料费用由乙方承担，今后维护管理由甲方自行负责；牛棚今后不能改建或扩建。

在乙方购买的墓地范围内甲方杨梅树乙方随时可砍掉，不再另行赔偿。

以上协议，一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效，永不反悔。以上是对农村坟地买卖合同的回答。

二、公益性墓地选址原则？

为进一步深化殡葬改革，推进公益性公墓建设和骨灰流向管理，杜绝乱埋乱葬现象发生，进一步推动全乡殡葬改革工作，根据市、县有关规定，经研究制定如下实施方案：

一、指导思想

深入贯彻落实科学发展观，坚决清理整治乱埋乱葬，大力倡导科学、文明、节俭、生态的丧葬方式，节约土地资源，保护生态环境，促进人与自然和谐发展。

二、主要任务

按照每个村（居）原则上修建一个公益性公墓的要求，大力推行“绿色殡葬，生态殡葬”，全面完成公益性公墓建设任务。

三、建设要求

1、科学选址。公益性公墓原则上在荒山瘠地和不宜耕种的土地建设，由各村（居）负责选址，乡政府安排林业、土地部门现场论证。相邻村（居）也可以共同选址、共建公益性公墓。

2、统一报批。选址确定后，由村（居）向乡政府书面提出建设公益性公墓的报告，乡政府审核后报县有关部门统一办理有关审批手续。

3、统一规划。村（居）公益性公墓规划面积不超过5亩；一次性规划、分步实施。起步区应控制在2亩以内，第一批三千以下人口村（居）应建设墓穴50个以上，三千以上人口村（居）应建设墓穴100个以上。

4、规范建设。墓穴占地面积单穴不得超过0.7平方米，双穴不得超过1平方米；下面水泥浇制或大理石镶嵌盒子，上面统一使用小型黑色卧碑，前薄后厚。墓穴间距0.3米，墓道宽0.7米。墓穴周边不准建围栏，严禁建设豪华墓穴。

5、墓区要求。墓区要做到“四有一道”即：有标示牌、有区域界限、有墓穴标准、有树木花卉，实现道路畅通。墓穴周边必须进行植树绿化，公墓绿化面积不得低于总面积的40%，要在视野可见范围内形成绿色屏障，达到见树不见墓的要求。

四、建设资金

村（居）公益性公墓按每个5万元进行补助，根据公墓建设进度分批拨付，不足部分自行筹集。相邻村（居）共建的，按每村（居）5万元标准补助。

五、公墓管理

村（居）公益性公墓由村（居）委会负责管理，按照县物价部门核定的标准收费，收入应专账管理、专款专用，全部用于公墓建设、维护和管理。

公益性公墓应在醒目位置和收费场所设立价格公示牌，公开墓穴价格和价格投诉电话。

公益性公墓应建立严格的墓穴出售档案登记管理制度。

公益性公墓未经批准，不得改变使用性质，不得转让或承包给任何单位、个人经营。

六、考核奖惩

乡党委、政府将村级公益性公墓建设纳入2015年度各村（居）重点工作考核内容，年终将根据各村（居）公墓建设及管理使用情况予以考评，对工作先进的予以奖励；对工作落后的予以适当惩戒。

三、从事墓地行业注意什么？

第一，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。

　　第二，要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。

　　第三，要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，最好到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。第一，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。

　　第二，要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。

　　第三，要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，最好到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。

四、开小饭店选址注意什么？

开小饭店选址是非常重要的，它直接关系到餐厅的客流量和经营状况。以下是开小饭店选址需要注意的几个方面：

1. 人流量：选择人流量较大的地段，如商业中心、商业街、居民区等，这样可以提高顾客进店的机会。

2. 交通便利：选择交通便利的地段，如公交车站、地铁站、主干道等，这样方便顾客到店消费。

3. 竞争对手：餐厅周围是否有类似的竞争餐厅，如果过于密集，可能会对餐厅的经营产生影响。

4. 租金和成本：选择租金合理、成本低的地段，这样可以降低经营成本。

5. 目标客群：根据餐厅的定位和菜品风格，选择与目标客群相符合的地段，这样可以提高顾客的满意度。

除了以上几点，还需要考虑当地的法律法规和市场环境等因素。在选址时，要多方考虑，进行充分的市场调研和风险评估，以确保餐厅的经营顺利和稳定。

五、店铺选址要注意什么？

主要是看交通、人流量、竞品分布这三点，关于店铺选址可以给你推荐一个小程序--易企搜，通过对热力、画像、兴趣画像、人群驻留、人群流向、等偏好特征等进行进一步筛选提供决策依据，为你量身制定选址方案，有需要可以直接联系我哦！

六、在墓地里要注意什么？

墓地为阴灵安居之所，切忌嬉笑怒骂，污言秽语，乱跑乱斗，随处小解。

路遇坟家，切忌用脚去蹬踏碰踹墓碑，不乱动其它墓碑忌祀物品，如烟，酒，肉类，水果，无疑碰到，应诚心诵念对不起，打扰了，墓地范围内，要维恭维谨，控制自己的情绪和太度，以免打扰得罪其它阴灵

七、商业选址需要注意什么？

1：要根据自己店铺的经营定位进行选址

选择店铺位置之前，首先要明确自己的经营范围和经营定位。此外，还要考虑自己的目标消费群体，是主要面向普通大众消费群体，还是主要面向中高阶层消费群体，简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。通常情况下，大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区，特别是当地商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。

2：要尽量避免在受交通管制的街道选址

，店铺门前要有适合停放车辆的位置

很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制对面的人流过来，即使你的店铺招牌做得再惹眼，对面的顾客也只能望店兴叹。交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺附近最好有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。另外，店铺门前应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。

3：要选择居民聚集、人口集中的地区，不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店　　人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺，尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。城市新开发的地区，刚开始居民较少、人口稀零，如果又缺乏较多流动人口的话，是不适宜开设店铺的。虽然有时候在新建地区开店，可以货卖独家，但往往由于顾客较少，难以支撑店铺的日常运营。

4：要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的纠纷或其他问题

随着城市的快速发展，旧城改造是经营中可能遇到的，开设店铺首先要调查和了解当地的城市规划情况，避免在容易拆迁的危险地区设置店铺。在租赁房屋时，还要调查了解该房屋的使用情况，例如建筑质量，房屋业主是否拥有产权或其它债务上的纠纷等等，这些细节方面的忽略往往会导致店铺的夭折，自己带来巨大的损失。

5：要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类

一条街道会因为交通条件、历史文化、所处位置不同，而形成自己的不同特点，要选择街道两端交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条死胡同里开店。店铺的座落和朝向也是十分重要的，店铺门面尽量要宽阔，朝北要注意冬季避风，朝西要注意夏季遮阳等等。同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不一定相同，要细心观察客流的方向，在较多客流的一侧选址。长途汽车站、火车站和城市的交通主干道，虽然人流也很大，但客流速度较快，很多人目的不是购物，滞留时间较短，在这些地方开店，要根据自己的经营需要慎重选择。

6：要选择同类店铺比较聚集的街区，或者选择适合自己店铺的专业市场

货比三家是很多人经常采取的购物方式，选择同类店铺集中的街区，更容易招揽到较多的目标消费群体，不要担心竞争激烈，相关店铺聚集有助于提高相同目标消费群的关注。

电子市场、花卉市场、建材市场等专业化程度较高的市场或商场，也是开设店铺的不错选择。需要注意的是，选择专业市场或商场开店，要考察这些市场和商场的管理水平、规模大小、在当地的影响力等因素，对规模较小、开业时间较短、管理水平差的，要谨慎入驻。

八、开洗车店选址注意什么？

1、附近的车流量

对于一家洗车店来说，较大的车流量就是现金流，开一家洗车店能不能赚钱，自家店铺周围的车流量往往能够起到决定性的作用。

2、店铺周围环境

洗车店周围的商业氛围和人居环境会直接决定洗车店覆盖范围内的私家车的数量和汽车周边消费水平，好车多商业气氛浓厚则洗车客户的客单价就高。

3、便利性

便利性对于洗车店也很重要，洗车店不能距离居住区太远，同时车辆进出也要方便，不能够有路沿石、花坛等妨碍顾客车辆进出的东西。

4、污水处理

全社会都在倡导环保，既要金山银山也要绿水青山。所以开一家洗车店污水处理系统的有无以及好坏会直接影响洗车店能否通过环保部门的审核，否则能否继续营业下去都是问题。

5、停车场地的大小

洗车店的周围或者院内要有尽可能大的场地，用来停放车辆和洗车，否则在高峰期会损失掉很多的顾客，长此以往顾客就会越来越少，因此洗车店应该在免费或者尽可能的小代价弄到尽可能大的场地。

九、淘气堡选址注意什么？

以下是一些选址注意事项：

人流量：选择高人流量的地点，比如商场、超市、游乐园等，能够吸引更多的游客，提高淘气堡的收益。

地面平整：淘气堡需要放置在平整、坚实的地面上，以确保设施的稳定性和安全性。

空间要求：淘气堡需要占用一定的空间，选址时需要考虑空间的大小和布局，以便放置设施、通道和安全区域等。

周边环境：选择交通便利、安全的地点，同时周边环境要和淘气堡相符，如选择室内场所，要考虑通风、空气流通等因素。

目标用户：淘气堡是针对儿童的游乐设施，选址时需要考虑目标用户的需求，比如选择在儿童聚集的场所、附近有幼儿园、小学等。

合法性：在选址时需要了解当地的规划、审批等政策，确保淘气堡的建设符合法律法规。

竞争环境：了解周边的竞争环境，选择有竞争优势的地点，比如价格、设施、服务等方面有特色。

总之，在选址时需要综合考虑多方面的因素，确保淘气堡的运营和经营能够取得良好的效果。同时，在设施建设和运营过程中，要严格按照相关规范和标准进行操作，确保儿童游乐设施的安全性和可靠性。

十、农村拆除墓地规定？

农村撤除墓地规模规定。墓地撤掉。是让北寨燕喜堂统一管理，统一规划，或者是摆在自己给他买墓地。给他盖房子，盖目的。这样真是看上去特别好看，看上去。有真实感，敌人一个。感觉很舒服的感觉。不想农村这边一个末地那边一个墓地看上去特别不美观，特别难看。放到验血糖里面，这样有个整体。

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