农村老家的房子盖后会有价值吗？

一、农村老家的房子盖后会有价值吗？

有人说，农村的拆迁不是使人暴富而是使人暴穷，基本上都要添钱买房。

依我看啦，农村都是祖宅，祖上传下来的田地，为什么要放弃进城，既然可以机械化种植了，在农村安居乐业岂不是更好。农村进小城镇也没有什么好营生，进工厂打工而已。

谁愿意去住安置房，农村地方大，自己种菜吃，比城里少花多少钱。

除了城中村，农村拆迁没有暴富的可能。

农村拆也没多少钱，给你一个安置房，把你从这挪到那，宅基地土地性质没变，还是集体土地，你还是农民。

有位江苏的朋友说，以前拆迁富几辈，现在拆迁穷好几辈。

我们苏北农村拆迁才给四五百一平方，最后还要倒贴十几万，这还不算装修，农村是越拆越穷啊！

土地是国家的，收回宅基地让住楼房就住吧，房屋每平米补偿几百块宅基，每亩几万元可能有人成为富翁吗？置换的房子住进去后宅基地补贴款会不会有剩余？

有朋友说，我们宿迁房价一万，拆迁八百，这行不行？

山东临沂的朋友说，也不是全部拆迁都能得到巨款啊，我们这里一平七百元啊！

别听他们说那些好听的，农民拆迁自己的房子带院子3间瓦房，拆迁款6万5，村里盖的楼房120平方18万，农民有几个能拆得起的。

宁波的朋友表示不想拆，因为道路通畅离市区近都还是别墅款式，商品房太小了住不习惯，真的别来拆呀，当地人基本都是城里有房也是为了小孩读书，住房还是喜欢乡下呀。

但仍然有人支持拆迁，他们说，拆迁了居民住房整洁，方便多多，少了很多的宅基地纠纷，支持合并。

但反对的声音说，给多少钱也不拆迁，城里有房，养老的钱也够了，好不容易把农村的老宅重建了，为什么要拆迁。

但支持拆迁的人却说，农村必须统一规划，大拆大建才是出路。

小村庄20户以下的，交通不便的，环境恶劣的合并拆迁好。

各位朋友，你对这个问题怎么看呢？

二、老家农村长期没人住，盖什么房子好！？

没人住还要盖房子，那就弄几间板房，省时省力省钱。

现在农村人口越来越少，闲置房屋也越来越多。估计在有10～20年，个别村就没人居住了。想象一下，有没有可能将没人的村子推平，翻耕一下，开始连片种地。

如果有这种可能，农村的房子还是别盖了。

三、农村老家房子怎么选房

农村老家房子怎么选房

农村老家，是很多人心中的故乡，那里有着秀美的自然风光，纯朴的生活方式，以及传统的建筑风格。在选择农村老家的房子时，我们需要考虑一系列因素，包括房子的位置、面积、结构、便利设施等。本文将向您介绍一些选房的要点，希望能帮助您在农村老家找到理想的住所。

考虑房子的位置

选择农村老家的房子时，房子的位置是一个非常重要的因素。首先，我们要考虑房子所处的地理环境，包括空气质量、水质条件等。如果房子周围有谷物种植、果园或者是山区，空气质量往往会比城市要好；如果房子附近有河流或湖泊，水质条件可能会更好。其次，我们要考虑到房子周围的交通情况，比如是否有公路或者交通枢纽，这对居民的生活和出行都有很大影响。

关注房子的面积和结构

房子的面积和结构也是选择的重要因素。对于大部分人来说，家庭的收入水平和人口数量决定了所需的住房面积。如果您的家庭成员较多，那么可以考虑购买面积更大的房子；如果家庭成员较少，那么可以选择面积较小的房子。此外，房子的结构也需要考虑。一个好的房子结构应该合理，充满了光线，同时也要注意房子有没有潮湿、漏水等问题。

便利设施的考虑

农村老家房子的便利设施也是我们需要考虑的因素之一。现代化的生活离不开各种便利设施，如供水、供电、通讯网络等等。在选择房子时，我们应该注意房子是否有这些设施，并且这些设施是否正常运转。另外，周边的教育、医疗、商业等设施也需要我们关注和考虑，这些设施的完善将会影响到我们日常生活的便利程度。

房子的保值和投资潜力

考虑到房子作为长期的住所，我们还需要关注房子的保值和投资潜力。农村老家的房子通常是在传统的建筑风格下建造的，很多房子都具有独特的历史价值和文化底蕴，因此其保值潜力也是相对较大的。而随着农村地区的发展，一些地理位置优越、交通便利的房子有着很好的投资潜力。如果您考虑到这些因素，选择农村老家的房子将可能成为一项不错的投资。

总结

在选择农村老家的房子时，我们需要综合考虑诸多因素。从房子的位置、面积、结构到便利设施和投资潜力，都是我们在选房过程中需要重点关注的方面。希望通过本文的介绍，能够帮助您在农村老家找到您理想的住所。

四、农村老家房子如何办房产证

农村老家房子如何办房产证

农村老家的房产证办理一直是农村居民关注的热点问题之一。随着农村城镇化的不断推进，越来越多的农村居民开始关注自己的房产证问题，特别是对于老家的房产证办理更是备受关注。那么，农村老家房子如何办理房产证呢？本文将为您详细介绍。

一、查验老房的产权

在办理农村老家的房产证之前，首先需要进行产权核实。这就要求农村居民查清楚房屋的产权情况，包括房屋的所有权归属、面积、建筑结构等信息。只有在搞清楚这些基本信息后，才能顺利办理房产证。

二、整理房屋相关资料

在办理房产证过程中，需要准备一些相关资料，例如房屋权属证明、土地证、建设工程规划许可证等。农村居民应当及时整理这些资料，确保资料的真实性和完整性，以便加快房产证的办理进度。

三、选择合适的办证机构

办理农村老家房产证需要选择合适的办证机构，一般需要向当地的房产局或者相关部门进行咨询和办理。在选择办证机构时，要注意机构的信誉和办证效率，以便顺利办理房产证。

四、填写相关申请表格

在办理房产证时，需要填写相关的申请表格，包括《不动产权证书申请表》、《房屋所有权登记申请表》等。农村居民应当认真填写相关表格，并按照规定提交所需的材料，确保申请顺利通过。

五、缴纳相关费用

在办理房产证的过程中，可能需要缴纳一定的办证费用。农村居民应当及时了解办证所需的费用标准，确保按时缴纳相关费用，以免耽误办证进度。

六、办理过户手续

在完成房产证的审批和领取后，农村老家的房子就正式有了产权证书。此时，农村居民可以根据需要办理房屋过户手续，确保房屋产权的正当性和安全性。

七、注意事项

1. 办理房产证时，应当保持耐心和细心，确保所提交的资料真实有效，避免因资料不全或不准确而导致办证失败。

2. 在办理房产证过程中，如遇到问题或疑问，应当及时向相关部门进行咨询，避免因误操作而耽误办证时间。

3. 办理房产证需要耗费一定的时间和精力，农村居民应当做好充分的准备，确保办证顺利进行。

综上所述，农村老家的房产证办理虽然复杂，但只要按照规定的程序和步骤进行，认真准备相关资料，选择合适的办证机构，相信房产证办理将会顺利完成。希望本文对您办理农村老家房产证问题有所帮助。

五、东营农村老家房子如何过户？

农村老家房子过户基本和城市楼房一样，带上房产证，村委会证明，身份证，双方到场，去交易大厅就可以办理

六、农村老家别墅算房子吗？

那肯定算房子啊，并且比城市买的房住的还要舒服宽敞

七、农村盖房子怎么盖最好

农村盖房子一直以来都是一个重要的事项，这不仅涉及到人们的居住环境和生活品质，还对乡村发展起到了积极的推动作用。但是，很多人在盖房子的过程中都面临着种种困扰和难题。那么，农村盖房子怎么盖最好呢？下面就为大家介绍一些相关的建议和经验。

1. 规划合理的设计方案

农村盖房子的第一步就是要制定一个合理的设计方案。根据自身的需求和预算，选择适合的建筑风格和房屋类型。同时，考虑到当地的地理环境和气候因素，确保房屋的结构和材料选择合理。尽量避免选用过于复杂的结构，以减少施工难度和成本。

2. 寻找靠谱的建筑队伍

农村盖房子需要专业的建筑队伍来承担施工任务。选择一家有经验、信誉好的建筑队伍是非常重要的。可以通过咨询周围的邻居和朋友，了解他们所盖房子的建筑队伍，并评估他们的施工质量和效率。

3. 选用优质的建筑材料

农村盖房子的材料选择也是至关重要的。优质的建筑材料不仅能够增加房屋的使用寿命，还能提升房屋的舒适度和安全性。因此，在选购建筑材料时，一定要选择正规渠道的品牌产品，尽量避免选用劣质材料。

4. 合理利用现有资源

在农村盖房子的过程中，要善于合理利用现有的资源。比如，可以利用当地的土地和木材资源，降低建设成本。此外，也可以考虑利用太阳能、水能等可再生能源，减少对传统能源的依赖。

5. 注意房屋的通风与采光

农村地区多为宽阔的空间，因此在盖房子时务必注意房屋的通风和采光。合理设计窗户和门的位置，利用自然风和光线，使室内空气流通畅通，阳光充足。这不仅能提升居住环境，还能节约能源。

6. 注重房屋结构的稳固性

农村地区常常受到自然灾害的影响，因此在盖房子时一定要注重房屋结构的稳固性。可以对房屋进行加固，加厚墙体和地基，增加抗震能力和抗风能力。同时，也要选择适当的屋顶材料，确保房屋的防水和防火性能。

7. 考虑后期维护和管理

农村盖房子并不仅仅是一次性的工程，还需要后期的维护和管理。在施工过程中，可以选择一些易于维护和清洁的材料和设施。同时，也要合理规划房屋的功能区域和布局，方便日后的居住和管理。

8. 尊重当地的建筑传统和风俗习惯

农村是传统文化的重要承载地，因此在盖房子时要尊重当地的建筑传统和风俗习惯。可以融入当地特色元素，保留传统的建筑形式和材料，既展示了乡村的文化底蕴，也丰富了自己的居住体验。

9. 控制预算并合理安排工期

农村盖房子需要做好预算管理，并合理安排工期。在制定预算时，要考虑到材料费用、人工费用、设备租赁费用等多个方面的因素。同时，要与建筑队伍充分沟通，确保建设工期的合理安排和施工进度的控制。

综上所述，农村盖房子最好的方法是制定合理的设计方案，寻找靠谱的建筑队伍，选用优质的建筑材料，合理利用现有资源，注重通风与采光，注重房屋结构的稳固性，考虑后期维护和管理，尊重当地的建筑传统和风俗习惯，控制预算并合理安排工期。只有在这些方面都做到了，才能盖出一座舒适、安全、实用的农村房屋。

八、花两百万在老家农村里面盖一套房子，值得吗？

18年，爸妈花了110万在老家农村建了三层。父母认为值，我认为血亏。

我爸似乎完成了他强烈的衣锦还乡的愿望，“开豪车住别墅”？大概是过去爷爷家被周围邻居欺负的太惨了，父亲想争口气（爷爷二十年前因抑郁症去世）。

站在我的角度，少花60万去城里付个首付不好吗？一年到头就过年回去住半个月，我妈有严重的慢性病，经常得去医院，以后肯定住城里。故这栋房子对我而言，价值十分有限，山沟沟里就不指望拆迁了。

但是，钱是他们自己挣得，只要自己认为值就行。

九、农村老家种什么水果好呢

农村老家种什么水果好呢？这个问题一直困扰着许多农民朋友，种植水果是农村地区的一项重要产业，选择适合本地生长条件的水果种植，不仅能够提高农民的收入，也有助于当地经济的发展。所以，在选择种植水果的时候，需要考虑土壤肥力、气候环境、市场需求等因素。

一、土壤肥力

农村地区的土壤肥力状况直接影响着水果的生长和品质。不同水果对土壤的要求也有所不同，比如柑橘类水果喜欢酸性土壤，苹果则对碱性土壤更适应。因此，在选择种植水果的时候，要根据当地土壤的肥力情况来选择适合的水果品种。

二、气候环境

气候环境是影响水果生长的重要因素之一。不同水果对温度、湿度、日照等要求各不相同。比如南方气候潮湿，适合种植芒果、荔枝等热带水果；北方气候干燥，适合种植苹果、梨等温带水果。因此，在选择种植水果的时候，需要充分考虑当地的气候环境条件。

三、市场需求

种植水果最终的目的是销售，因此市场需求也是选择种植水果的重要考虑因素之一。有些水果虽然在当地生长条件下表现良好，但由于市场需求不足，销售难度大。因此，农民在选择种植水果的时候，要考虑当地市场需求，选择热销的品种。

四、适合农村老家种植的水果推荐

• 沙糖桔：沙糖桔是一种耐贮藏、耐运输的优质水果，口感清甜可口，深受消费者喜爱。适合在农村老家种植，既有较好的市场需求，也适应多种土壤肥力情况。
• 葡萄：葡萄是一种高附加值的水果，适合沿河谷、山坡等地种植，对阳光充足的要求较高。葡萄品质好，价格稳定，是农村老家种植的不错选择。
• 樱桃：樱桃是一种受欢迎的水果，果实鲜艳美观，口感极佳，市场需求量大。适合在气候温和、降雨适中的地区种植，农村老家的气候条件适合樱桃的生长。
• 核桃：核桃是一种坚果类水果，富含营养，具有很高的经济价值。农村老家适合种植核桃，土壤要求不高，只要土壤排水性好，核桃树生长得较好。

五、结语

农村老家种植什么水果好，需要综合考虑土壤肥力、气候环境、市场需求等因素。选择适合当地生长条件、有良好市场前景的水果品种，不仅能提高农民的收入，也有利于当地经济的发展。希望以上推荐的水果种植方案能对农友们有所帮助。

十、农村盖几层房子好？

大部分盖两层，少数人盖三层，当然盖一层的也有。盖两层造价适当，住房面积也够宽敞。当然只是建议，建几层还得你自己拿主意。

建房时，要在审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。没有规定，可以随便盖，但出于在农村的关系大家都盖房不会超过三层。

农村居民在宅基地上建房的，需要提前报经县级规划部门进行规划许可，规划完成后报乡镇政府审核，县级政府审批。

为引导农村居民建设“适用、经济、牢固、美观”的住房，推行节约集约用地，从严控制建设规模，遏制盲目攀比之风，《条例》规定，占用耕地建房的，每户用地面积不得超过120平方米；占用宅基地、村内空闲地或者荒山、荒坡、其他农用地建房的，每户用地面积不得超过180平方米。

房屋建筑占地面积不得超过120平方米；建房层数不得超过三层，房屋檐口高度不得超过11米；房屋建筑面积不超过350平方米。

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