农房平顶可以用土来做保温吗？

一、农房平顶可以用土来做保温吗？

可以考虑eps模块建房，内腔为13公分的钢筋混凝土剪力墙结构，内外各6公分的泡沫材料做保温，冬暖夏凉，施工速度快，防潮耐盐碱。

二、农村落地房可以过户吗？

是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的

必需经村委会同意，经县级房地产管理部门批准，买受人也必需是本集体的，过户时要在房屋所在地进行公告。

农村自建房过户流程：

农村居民申请办理宅基地及建房手续

（一）农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

四是农村居民建房必须“一户一基”；

五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

三、农房和安置房区别？

1、产权的区别：

很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。

而农房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。

四、农房平移政策？

对农村平移集中居住的支持政策包括：优先安排平移集中点用地，明晰宅基地跨村平移集中归并路径；给予基础设施配套补贴和减量化节地补贴；加强对农村平移集中居住点建房风貌的管控等。

五、农房办职责？

1.承担全市农村房地一体确权登记发证工作；

2.负责农村房地一体确权登记的受理、信息录入、审查、公告、登薄、缮证、证书发放及登记资料收集、整理、归档、保管、查询、利用、共享等日常事务工作;

3.负责农村房地一体确权登记发证的复核工作，包括对梳理排查的问题件办理更正、变更、转移、注销登记等工作;

4.负责基层所农房发证窗口的业务管理工作;

5.负责农房发证专用的不动产权证书管理工作;

6.协助开展重大农村房地一体权属调处，案件调查、核查、取证等工作;

7.负责对全市农村房地一体确权登记发证工作人员的管理工作;

8.负责本部门的党风廉政建设、安全生产及保密工作;

9.完成局党组交办的其他工作。

六、农房保险政策？

投保范围

1.新农村建设的集中居住房可投保

2.集中居住区的商住混用房屋可投保

3.无房产证的农村居民住房可投保

4.散居住房

保险责任

1.火灾、爆炸、直接雷击；

2.暴雨、洪水、暴风、冰雹

3.泥石流、山体滑坡、

4.突发性地陷、崖崩、空中运行物体坠落；

5.地震

6.新增责任：由上述保险责任范围内的自然灾害或意外事(火灾）故造成房屋受损的同时承担室内装修、室内财产及家用电器的保险责任。

赔付标准

各地区标准不一，比如三河市保费每户每年9元，省级每户补助5元，余下4元由我市财政全额买单，不再向农户收取任何费用。农房灾害保险赔偿标准依据住房损毁程度每户补偿最高30000元。此外，人保财险公司赠送了2500元的保额，包括室内财产和存放于室内的粮食和经济作物，同时，对于五保户、低保户等特殊困难群体，实施就高不就低的倾斜性赔偿政策

七、农房坍塌标准？

农村房屋倒塌补助标准

1、五保户、低保户一级危房：2.23万元

2、困难户一级危房：1.23万元

3、五保户二级危房：0.85万元

4、一般户一级危房：0.83万元

5、低保户、困难户、一般户二级危房，五保户三级危房：0.7万元

6、低保户、困难户、三级危房：0.65万元

八、农房取暖方法？

1、太阳能取暖

以太阳能作为热源，运用太阳能集热器将太阳能变换成热能，经过能量储存变换体系进行热能储存变换，白日能够直接供应室内的超导暖气片、太阳能冷暖空调等进行供热供暖。这种取暖方式环保安全，成本低，但取暖的效果并不理想。

2、地暖取暖

地暖是地板辐射采暖的简称，是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的，主要分为电地暖和水地暖两种。地暖的取暖效果很理想，但成本偏高。

3、暖气片

暖气片常用在北方的集体供暖中，热量散发到空气中，达到取暖目的。暖气片取暖成本低，安装简便，取暖效果很好。

4、空调取暖

南方城市常使用空调取暖，对该房间(或封闭空间、区域)内空气的温度、湿度、洁净度和空气流速等参数进行调节，以达到取暖功效。空调取暖使用方便，但成本很高，对人的身体不太好。

5、柴火炉取暖

通过燃烧柴火产生热量达到取暖的目的，这种方式取暖效果还不错，但是污染环境，不适合长久使用。

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6、燃煤火炉取暖

燃煤火炉取暖的方式是把煤炭放在炉腔里燃烧，把化学能转换成热能，利用烟筒把热量散出来给屋内加热。这种取暖方式成本低，操作简单，但是污染环境。

7、电暖器取暖

电暖气是一种将电能转化为热能的商品，当前的电暖气又包含对流式、蓄能式和微循环等三种形式。这种取暖方式使用便捷，但电暖气的安全性不高，容易烫伤人。

九、农房怎么买卖？

农房的买卖和普通住宅的买卖有所不同，主要的步骤如下：1. 联系土地管理部门了解相关政策：不同地区对农房买卖有不同的政策和规定，需要与土地管理部门联系确认相关政策。2. 确定交易方式：农房可以通过出售土地使用权、转让农房所有权或租赁农房等方式进行交易。买卖双方需确定合适的交易方式。3. 寻找买卖方：卖方可以通过农村土地流转市场、土地经纪公司、地方农民合作社等渠道寻找买方，或者通过报纸、互联网等媒体公开信息。买方可以通过类似的渠道寻找农房出售信息。4. 协商价格与签订合同：买卖双方可以就价格、交割方式、支付方式等进行协商，达成一致后签订买卖合同。合同中应包含双方的基本信息、房屋交付的时间和方式、房屋价款以及付款方式等具体条款。5. 办理过户手续：买卖双方可以根据合同约定，前往当地农村土地管理部门办理过户手续。买方需要支付相关的过户费用并提供相关的证明文件。6. 完成交易：交易款项一般经农村土地管理部门监管账户进行结算，卖方提供相应的房产证明，土地证或土地使用证等材料，并办理房屋权属变更手续。完成所有手续后，正式完成农房的买卖。需要注意的是，在办理农房买卖过程中，买卖双方应遵守相关法律法规，并确保交易的合法性和安全性。此外，建议买方在购买前进行详细的房屋检查和评估，确保所购买的农房符合个人需求。

十、农嫁农有没有安置房？

我认为在城郊结合部，属于是征地拆迁范围之内的农嫁农，只要你在登记规定时间范围之内的农嫁农，那是肯定有安置房的。

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