农村田地养殖是否可以建房？

一、农村田地养殖是否可以建房？

根据我对中国法律的了解，农村田地养殖区是有一定规定和限制的，不是所有地方都可以随意在农田上建房。

在中国，农村土地的使用权属于农民集体经济组织或个人农户，他们可以依法使用土地进行农业生产和养殖等经营活动。然而，根据《农田占用补偿和建设用地审批管理条例》，在农村耕地上建设非农业建筑物需要符合相关法规的要求，并经过严格的审批程序。

具体的规定和要求会因地区而异，通常需要考虑以下因素：

1. 土地用途：农村土地主要用于农业生产和农村建设，如果要在农田上建房，可能需要转换土地用途，从农业用地转为建设用地，这需要符合相关程序和法规要求。

2. 建设用地指标：建房时需要有相应的建设用地指标，包括用地规模、位置规划等，在满足土地利用总体规划和相关政策的前提下获得合法的用地指标。

3. 批准程序和条件：需要按照当地土地管理部门的规定，办理相关的土地使用手续和审批程序，并满足一定的条件，如环境保护要求、基础设施配套等。

总之，农村田地养殖区建房需要符合法律法规的要求，并经过相应的审批程序。最好咨询当地土地管理部门或相关专业机构，了解具体的规定和要求，确保合法合规。

二、农村养殖建房算违建吗？

有可能算违建因为农村养殖建房需要遵守当地的土地规划和建筑规定，如果在没有经过相关手续和审批的情况下建房，就有可能被认定为违建。此外，一些地方也会规定农村建房只能在特定的用地范围内进行，如果没有满足这些要求，也有可能被视为违建。 农村养殖建房要注意事项很多，需要在建房前进行咨询当地相关部门的规定，确保自己的建房行为合法。

三、农村养殖建设用地能建房子吗？

可以建房，因是养殖基地的建设地

四、农村养殖地建房子算不算违建？

养殖地建房子算不算违建？

这要看具体问题具体分析，要看建的房子结构类型和用途而定，特别是用途，如果是用于养殖并且建的是简易房又经过有关部门的农业设施用地审批，则不算违建。如果批准养殖用地后改变用途用于住宅或非农设施等则属违建。

五、农村为什么不让建房禁止搞养殖？

存在违规用地的养殖户 在前两年猪肉价格较高时,为了鼓励养猪,各地放松了对占用土地建设养猪场的管理,不仅可以占用一般耕地建养猪场,确实有必要的,还可以占用少量永久基本农田。

但现在要求又变了,新建养猪场将不能占用任何永久基本农田,同时占用一般耕地的审批也更加严格,最好是占耕地以外的土地。

 如果新建养殖场存在违规用地的情况,特别是出现了违规占用永久基本农田,那么很可能就会被拆除。

六、农村养殖场可以申请建房吗？

基本农田保护区是不可以的。

七、农村养殖业没有地怎么建房？

农村养殖业可以在养殖池塘边建临时住房，农村农户用村委会承包给自己的闲置地，开挖池塘，搞养殖，池塘末挖前，农户在池塘边都留有一部分空地，供养殖需要的青草，养殖户可以在预留空地上建照看池塘的临时建筑，养殖农户住房，这些临时建筑，没有两证

八、在农村耕地上建房进行小规模养殖，这合法吗？

根据《基本农田保护条例》第十七条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定可知，基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业。

如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。《畜牧法》第三十七条规定：“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满，需要恢复原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建（构）筑物，涉及农用地转用的，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。”据此，如果涉事土地所在乡的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围，有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场，无须获得建设用地的审批（但兴建永久性建筑物、构筑物除外）。当然，具体养殖场的设立还需要符合《畜牧法》和《动物防疫法》的有关规定。

九、适合农村养殖项目?农村适合什么养殖项目?

现在国家鼓励大家在农村发展种养业，其实养殖业受到很多农户的青睐，如果养殖规模够大，还能获得一定的补贴。想要发展养殖业的朋友，要选择一些有潜力的养殖项目，这样才能获得更高的养殖利润。那么农村最有潜力养殖项目有哪些?下面就和小编一起来看看。

一、养殖小龙虾

淡水小龙虾，别称克氏螯虾、小龙虾、小龙虾、大红虾。虾仁味鲜嫩，营养丰富，脂肪率较低，备受顾客钟爱，商品紧俏。小龙虾养殖与生产加工逐渐变成在我国长江中下游地区农牧业产业布局的关键产业链，也是农户创收创效的闪光点产业链。近些年，因为很多打捞，天然的資源遭遇匮乏，养殖飞速发展。小龙虾变成在我国水产业经济发展的关键特色农业，有宽阔的行业前景。更多农村创业加盟项目上惠农商机网https://zst.cnhnb.com/

二、养殖黄花鱼

现阶段在销售市场上黄花鱼的市场销售十分的丰厚，可是，现阶段黄花鱼的养殖技术性还并不是很健全，大部分适合天然的打捞主导，最终，销售市场上的价钱在15元至40元一斤。

三、养殖红虫

红虫是许多水产品养殖的饲养食材，比如，草鱼、泥鳅鱼、野生甲鱼等。另外也是许多 禽畜以及它养殖的精饲料添加剂。做为这种精饲料的关键原材料红虫。现阶段红虫的价钱，一斤能卖去40元一斤至200元一斤，这主要是依据红虫的尺寸质量而定，此外，红虫的养殖成本费十分的低，它的经济收益还是比较的高。

四、养殖小尾寒羊

小尾寒羊，是我国肉裘兼用型绵羊品种，被国家定为名畜良种，具有长发育快、早熟、繁殖力强、性能遗传稳定、适应性强等优点，并且很少受地区气候因素的影响，在全国各地都能饲养。小尾寒羊1只100斤重的羔羊现在市场价1300～1500元，去掉可预知开支和不可预知开支，100只羊一年能带来13～15万元的纯利润，实则是一个农村快速致富的好项目。

以上就是农村最有潜力的养殖项目介绍，在农村还有很多值得探讨的养殖项目，总体说来，选择有潜力的养殖项目，其养殖利润也会更高，但是养殖的前提是要懂技术。

十、近日农村建房问题曝光较多，如何规范农村建房?

2022年4月29日，湖南长沙一老式居民自建房坍塌，为此国家相关部门成立了湖南长沙“4.29”特别重大居民自建房倒塌事故调查组。4月30日，相关部门召开视频调度会议，要求深刻吸取湖南长沙居民自建房坍塌事故教训，全面排查各类安全隐患，遏制重大事故发生。究其根源，是自建房违规加盖，超过了条文规定的5层。截止2022年5月6日为止，失联人员已全部找到，其中获救10人，遇难53人。

数字的背后，是忽然中断的人生，我们在悲痛中，不免思考自建房的安全问题——自建房的安全问题来源于哪里？还会有类似的事情发生吗？哪类自建房将成为重点排查对象？排查后续工作怎么做？

自住建部下达自建房整治要求后，全省各州市已经开始安排部署居民自建房安全风险排查工作。以自建房为重点排查对象，“不漏一户，不放一人”，对所有城乡房屋进行全覆盖式排查。本着“安全生产人命关天，安全责任重于泰山”的原则，5月起，农村将全面排查自建房。

一、什么是自建房呢？

自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

二、自建房的安全隐患来源于哪里呢？

自建房在农村非常常见，那自建房的安全隐患来源于哪里呢？首先，普遍存在的问题就是：施工不专业。在早期，通常就是找有经验的工头，邀请亲戚朋友帮忙搭建的。施工队伍的技术不专业，多数是农闲时承接的项目。并且这样的施工没有相关部门的监管，为此留下了多方面的隐患。

其次，部分人会因为出租和商用自建房，而更改房屋最初结构，随意扩建等。由此发生的坍塌事故也不少。例如2020年3月7日，辽宁欣佳酒店的坍塌事故，原因正是违规扩建。

三、以下这五类建筑将是此次排查的重点关注对象

1、随意改变房屋结构的建筑

根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，如果改造房屋涉及承重墙的话，就是违法行为。然而擅自将自建房改用于商业经营房的情况数不胜数，尤其是临街住房。其中有些房子会多次转让，经手的商家会根据自己的经营策略而改变设计，擅自装修，如果房屋主体结构破坏了，将会影响抗震能力，从而影响居住的安全。

另外，由于近年来民宿的大火，很多房屋结构做出了调整美化。或许当拆掉外表美丽的装饰和墙体，漏出房屋主构架的时候，人们才能看到自己住的，是房梁歪曲，主干断层的危房吧。

2、年久失修、受自然灾害损坏的建筑

由于城市化的加剧，大量的农村人口涌入城市。村中的中年人选择进入城市工作，年轻人选择在城市中发展并在城里买房，可能一年甚至好几年都不回家。如此，农村老家的房子便会无人打理，年久失修。即或者有老人住在家中，他们的防患意识也比较淡薄，且无心思和能力维修房屋。这样的留守房屋也需要注意，如若墙外高层的砖瓦松动，难免会伤害到路过的人，造成悲剧。

3、上世纪80年代前后砖混结构的建筑

根据国家规定，若建筑符合设计规范，砖混房的使用寿命是50-70年。这类房屋的缺点是墙体时间较长容易产生裂缝，整体性较差，最突出的缺点是不抗震。上世纪80年代的房屋，至今已属高龄，饱经风霜，危险系数大增。而且经过家电升级，拉接电线、墙体悬挂电器等，都隐藏着极大的风险。

4、在建新建自建房

随着人民生活水平的提高，农民的住宅纷纷从土砖加瓦结构转变为新型自建房；加上对于房屋结构更广泛的认知，设计得更加多样。在建房屋的排查检查，能将隐患扼杀在摇篮中。再加上近年城镇的扩张，农村拆迁并赔偿补偿金的情况很多。有些政策根据自建房屋面积的大小而分配补偿金，就不乏有些人为获得高额拆迁补偿金，临时紧急加盖房屋而不考虑房屋承重，没有任何质量保障，毫无安全可言。排查在建新建自建房，清除有可能埋下的安全隐患。

5、前店后宅，下店上宅，混杂式建筑

“前店后宅，下店上宅”式建筑，是典型的集生活、经营、存储多功能一体的场所，货物堆放造成消防安全隐患大，电器线路不规范，致灾因素很多。在人人经济的经济社会中，各类小商铺和小作坊越来越多，为增加营业面积，有些房主会在原房上加盖，而未考虑下部房屋主体的承重能力。此类建筑非常可怕，一旦坍塌或发生灾害，损失会最大化。

四、政府如何排查

政府将组建“领导+专家”团队，下沉到一线督导检查自建房排查工作。自建房排查的主要方面集中于：是否存在改变主体结构或承重结构；是否超过设计使用年限；是否存在变更建筑用途、超负荷使用等情形；是否存在地基基础或主体结构构件出现沉降、裂缝、变形等安全隐患。

五、排查后期工作

很多人担心此次自建房排查工作仅止步于排查，排查后要如何呢？仅仅是警告吗？这并不能解决危房隐患问题。通知要求，对排查中发现存在的安全隐患的房屋建筑，要及时采取有效解危措施，逐栋逐户逐房整改销号，坚持立查立改，边查边改；对于违法建设，要求第一时间撤人、关停、整改。

结语

在事发之前，农村自建房的问题看似不大，但是压倒房屋的最后一块砖头，谁能料想到呢？如今，人们为追求一间属于自己的房子而没命工作赚钱，一间房子似乎凝聚了一家人的积蓄和心血。许多人为房子耗费了大半生，有房才安心，但我们要明白，房屋排查后的装修可能会消费一些财产，但总比事到临头的后悔强，不是吗？

如果大家仔细检查房屋的墙体和梁柱，如果有裂缝和变形，就要提高警惕了。为了自己和他人的安全，定期请专业人士对房屋进行全面体检，及早发现问题，采取措施；并要积极配合政府进行的排查工作，确保房屋安全。

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