北京市房屋所有权登记管理办法规定,北京市区域内的平房属于集体所有,属于集体土地上的房产,不能买卖。但是,可以办理家庭人口变动、继承、赠与、抵押等权利变动手续。此外,北京市政府也推出了一些政策,如改造老旧小区、产权分置等,有望解决平房产权问题。因此,目前北京的平房不能直接买卖,但是可以通过其他方式进行权利变动。


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