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2023-01-20 23:48一、自建一套一百来平米的两层别墅大概需要多少钱？
根据地区不同，材料成本及人工也不同，粗略按平均800元每平米，自建一百平米的二层别墅，约需八万元
。
看你自己预算咯，大概三五十万吧，找个专业的建造团队给你出预算不就得了。宝家乡墅了解一下！好像中博士也是做这块的
这个看是哪里了
二、为什么自建一栋高端别墅也比买一栋现成别墅便宜呢？
房价贵，主要是地理位置导致的，地理位置好，周围教育、医疗、生活等配套设施都不缺，房价自然贵，买房买的是未来生活的一个保障。而自建房，自然是比现成别墅便宜，但是首先得有地啊，现在也不乏有钱人回乡下建别墅养老或者度假，买房还是建房看个人需要罗。
三、别墅楼上加一层合法吗？
不合法，楼盘在开发的时候都是经过设计备案的，楼栋的效果图都经过住建局审核的。
验收后不能轻易更改。
如果你想加层，要去住建局办理相关的审批手续 。
四、为啥有些人在小区空地里自建豪华别墅，这到底是为啥呢？
那不是他自己的地皮，这样建别墅是不对的。但是人家没有碍你事，你不用管那么多的。
五、晒晒老家的两层自建别墅，造型霸气，成全村第一豪宅!
其实我已经在大城里买了房，想把爸妈接过去一起住，但是二老已经习惯在老家的生活，最后只能在老家给他们建了一套别墅，建完后爸妈特别满意，村里人都很羡慕他们，说儿子太出息了，倍儿有面子!
从村口就能看见我家别墅了，红色特别抢眼，村里人都说看起来很像中国风，很像故宫，尤其是外面的围墙。
院子里，门窗都做了不锈钢防盗罩。
大门是不是很气派!
这是室内的装修，这是爸妈自己挑选的家居，反正是他们在住，怎么舒服怎么来。
主卧室，看到那两个木箱子了吗，我妈说陪了她大半辈子呢。
这是二楼的客厅，电视机买了还没有送过来，其他的都布置好了。
厕所比较简单实用，老人家用起来方便!
别墅后面就是个自然湖，空气特别好，在家就能看湖景，美翻了!
村里人都羡慕死我爸妈了，都争着想要给我说亲哈哈。
六、如何买地自建别墅？
1、目前的土地分两种，一种是国有土地，一种是集体土地。招拍挂国有土地，报批符合规划后就能自建了。
2、另外一种是集体土地，你说的买地应该说的是“买”集体土地。天朝目前的土地是全部国有，人民只有使用权，没有权，所以是不能私自买卖的。并且集体土地只能在该集体内流转，不能卖给租给城市人。
3、私下协商买卖租赁土地的还是大有人在，只要别太张扬太出格就没人管。买地自建别墅的话，别在耕地上建，因为我党号召18亿亩耕地红线不能碰，好买农民的宅基地。
4、如果买地自建别墅需要在开发商报建之前找到他，向他提出你的要求；不能买地就只能按照你的要求来进行设计并报建和修建。
扩展资料：
传统意义上的住宅用地，有两层意义：
1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。
2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：
城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。
农村宅基地。农村村民居住的宅基地。
空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国土地管理法
一般情况下，宅基地是不能进行买卖的，不过有些人是可以通过协商的方式来获取这个宅基地的使用权߅这种情况，可以咨询巨匠乡墅科技，这样专业的公司，他们比较有经验，建了很多栋别墅了。
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