现在都在农村自建别墅,这种房子能长久吗?

306 2023-03-16 00:30

现在都在农村自建别墅,这种房子能长久吗?

如果你是农村户口,在农村有自己的宅基地,那么你在自己宅基地上盖别墅基本永久都是你的。

如果是非农户,在农村买地盖房,那就不好说了。按照《土地法》,农村土地属于集体所有,私自买卖是违法的,违法行为能长久么?当然,这个事属于“民不举,官不究”的那种。没人举报你,可能一辈子都没人管你,可是一旦被人举报,房子就要被农村集体追回的。而且,这类房产如果发生国家征地,那么你几乎拿不到一分钱征地补偿金。征地补偿只发给原来的土地所有人。

寿命70年,说的是轻钢龙骨的寿命。这个是通过做实验,将钢材曝露在环境比较恶略的沿海地区,可以使用70年。但是轻钢别墅中的轻钢龙骨被板材包围在内部,所以说,轻钢龙骨用在内部70年是没有问题的。抗12级或是13级别的台风,这个是通过安装上轻钢龙骨后,上抗拔件,做拉拔试验得出的结果。

只要是自己的宅基地就行,现在建别墅也方便。高科技的轻钢别墅,装配式别墅,建造只要15天。河南科莱达装配式建筑!

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