村委会批准宅基地合法吗？

一、村委会批准宅基地合法吗？

不合法，土地须经县级以上政府机关批准才可使用。

二、村委会有权出售宅基地吗？

村委会有权利卖宅基地给村民，因为宅基地所有权归集体，村委就是代表集体的；虽然宅基地是村集体经济组织成员的福利，是无偿使用的，但是宅基地有好坏之分，有的宅基地交通便利，大家都想要，村委可以用出卖方式更公平；村委卖宅基地的收入也是村民共同拥有的。

三、村委会有权划分宅基地吗？

村委会无权划分农民宅基地，但是可以对农民的宅基地划分进行建议。农村宅基地的使用面积由各省自行规定，一般情况下不得超过144平方米。

《土地管理法》第六十二条第一款规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;

2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;

3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;

4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准;其中，占用农用地的，依照土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。

四、村委会有权批宅基地吗？

村委会不可以单独决定宅基地使用权，申请宅基地使用权需要经过县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准。

农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡(镇)人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

五、村委会有权对宅基地确权吗？

村委会对宅基地是无权确权的，村委会是村民自治组制的代表，不属国家权力机构，所以不能给宅基地确权。

但村民需申请宅基地，必须先向村民委员会提出申请，因村委会对本村实际情况了解的必较全面，村委会根据你的实际情况同意你申请宅基地后会向上级主管部门给你申请宅基地上级核准后才能给宅基地确权。

六、村委会是否有权卖宅基地？

村里没有权卖宅基地，出卖宅基地属于违法。村干部出卖宅基地是非法的，可以投诉到当地土地局或者当地政府部门。《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。拓展资料：中华人民共和国土地管理法（中华人民共和国土地管理相关法律）：土地管理法是指对国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理利用所进行管理活动予以规范的各种法律规范的总称。《中华人民共和国土地管理法》于1986年6月25日经第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议审议通过，1987年1月1日实施。此后，该法又经过了三次修改。参考资料：《中华人民共和国土地管理法》百度百科

七、宅基地村委会是否有权收回？

1、国家有权收回宅基地，但并不是随意收回，比如为了建设公共设施或者公益事业建设而需要土地的，或者改变土地用途的，或者搬迁到其他地方而不用土地的土地，村委会会向人民政府批准，然后依法收回土地使用权。

2、宅基地国家有权收回，但如果是承包期内的土地，发包方就不能收回，除非在承包期内，全家户口迁往城市并转为非农户口时，或者承包土地的家庭成员去世了，那国家就有权收回。

八、买宅基地村委会有权利收钱吗？

购买宅基地村委会有权收费因为村有村规

九、村委会有权收回我家的宅基地吗？

村委会一般没有权力单方面收回宅基地，因为宅基地是农村集体所有制的一部分，属于农民的基本生产资料。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》，宅基地的使用权应当由村民集体所有，而村委会只是村民集体的代表组织。因此，如果村委会想要收回宅基地，需要符合法律规定，并经过村民代表大会的决定，同时需要给予合理的补偿。

具体情况还需要参考当地的法律法规和政策规定，如果您对此有疑问，建议咨询当地的法律咨询机构或相关政府部门。

十、村委会有权收回宅基地周边土地吗？

村委会无权收回宅基地周边的土地。土地分给农户承包，农户就享有土地的使用权和继承权。但村里需要征用土地必须要和农户协商，得到农户的同意后，双方又签订了协议方可使用。

农户正在耕种，地里庄稼正是青苗期，更不能去征用了，否则就侵犯了农户的利益。违背了国家的富民政策。

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