农村老房子拆了!宅基地还是自己的吗？

一、农村老房子拆了!宅基地还是自己的吗？

地是集体所有的,如果你没有享受其他宅基地,则拆了老房可以申请建新房.如果已享受新的宅基地,农村实行一户一宅制,享受面积有控制,老房子拆了地当然收回集体了.只要享受了新的宅基地,老宅基地就应该退出,老房子按规定上是必须要拆的,并将老宅基地退回集体.

二、农村老房子塌了归国家吗？

农村老房子如果塌了，如果你不想重建了，宅基地由村集体收回，建房的旧材料仍归原房屋所有人所有。

三、房子塌了还是自己的吗？

只要有该房子的房产证，并且是自己的名字，房子塌了，地基还是自己的。

四、农村房子塌了可以自己重建吗？

农村房子塌了，可以自己重建，但需要考虑一些因素。首先，需要获得相关部门的土地使用许可和建房许可。然后，要选择合适的建筑材料和施工方法，确保房屋结构安全稳固。此外，需要注意房屋的设计规划和排水系统，以防止再次发生塌房情况。

最重要的是，如果对建筑没有经验，建议寻求专业建筑师或施工团队的帮助，以确保重建房屋符合安全标准并且符合法律法规。

五、村里老房子坍塌多年，宅基地会被收回吗？

1、在我国土地管理制度下，农村土地是集体所有的，宅基地也不例外。

2、宅基地具有福利性质，获得宅基地使用权的前提是你是该集体的成员；如果你丧失了村集体的成员资格，村集体是可以收回宅基地的。但事实上你对宅基地上的房屋拥有权利，村集体也不会贸然就收回宅基地。

3、除了丧生集体成员权之外，超出规定的宅基地也是可以收回的。毕竟宅基地具有福利性质，多拿多占是不符合规定的。就目前的情况来说，国家对超出规定的宅基地还没有实行强有力的政策。

4、回到题主的问题，只有在你丧失村集体成员资格的情况下，房屋坍塌后，宅基地才会有被回收的可能。

六、农村宅基地房子塌了会收回吗？

农村宅基地房子塌了是否会被收回，主要取决于房屋倒塌的原因和具体情况。

首先，如果房屋倒塌是由于自然灾害等不可抗力因素引起的，那么宅基地的使用权仍然在原房主手中，只要原房主属于村集体组织成员，宅基地仍然有效，可以重建。如果原房主选择另选地址进行重建，根据国家相关政策，将会给予农村房屋倒塌对象300-800元/平米不等的补贴。

其次，如果房屋倒塌是由于闲置后未进行维护或超过两年未使用，且户口已经迁出本村，则宅基地的使用权将被村集体收回。

最后，如果倒塌的是无主房屋，宅基地也会被集体收回。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条，空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不能确定使用权，对于已经确权的宅基地，则会经县级人民政府批准后，注销土地登记，宅基地由农村集体组织收回。

总的来说，根据政策规定，如果农村宅基地房子塌了，需要根据具体情况来确定是否收回宅基地。但在实际操作中，很多情况下可能并没有被收回，但随着农村资源闲置情况越来越严重，国家不可能一直坐视不管。因此，建议原房主根据具体情况采取相应的措施，以避免失去宅基地的使用权。

七、农村房屋倒塌了宅基地可以办证吗？

农村宅基地上房屋倒塌了的，是不能依法予以确权登记发放不动产权证的。因为，宅基地的房屋倒塌了，也就是说明你的农村宅基地房屋灭失了，是属于村内空闲地了，需要交给村集体，由村民委员会统一安排给村民使用的，根据农村宅基地确权登记发证规则，没有房屋的农村宅基地是不能依法予以确权登记发证的。

八、2021年农村宅基地塌了可以确权吗？

2021年宅基地塌了不可以确权，因为确权是将宅基地和房屋建筑物一起登记为不动产，宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，宅基地所有权归集体，个人只有使用权，房屋塌了就是没有使用，宅基地属于闲置状态，房屋没有居住条件，不称其为房屋，所以不能确权。

九、农村宅基地老房子倒了的归属？

刚出的政策，老房子倒了后宅基地归集体所有！

十、农村宅基地老房子翻建是合法的吗？

只要土地使用证上注明的是宅基地,那就没有问题!可以翻建!如果动迁的话他们是按照房证上登记的面积补偿的!如果没有房证的,就是农村所说的房照!是不予补偿的,也可以继续盖!但是成本自然会增加!所以要慎重考虑!

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