一、什么是农村旧改项目？

农村拆除原旧宅，集中建设农民新村，接上有线电视，自来水，天燃气，宽带享受城市般生活。

二、农村旧改是什么意思？

旧村改造是对城乡建成不久的农村村内部分年代较久的危旧房屋、设施按照标准进行改造和修缮，也就是旧改。推进郊区城市化的一项重要内容，是实现农村现代化、加快城乡一体化发展的客观要求，也是促进农村可持续发展的重要途径。

农村旧改有利于改善农村基础设施和农民生活环境，提高农民生活质量；有利于进一步规范农村建设，促进农村土地集约利用，提高土地利用效益和利用水平；有利于促进农村二三产业发展，增加农民收入，提高农民社会保障水平；有利于加强农民住宅建设的安全管理，提高施工质量，增强农村地区的抗灾防灾能力；有利于加强农村基层政权建设和社会事业的发展，构建和谐社会。

三、旧改农村老房怎么办？

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。

2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。

3、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。

依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：

（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；

（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

四、旧ipad改智能音箱

旧iPad改智能音箱：如何将旧设备焕发新生命

随着科技的不断发展，我们的电子产品也在不断更新换代，旧设备往往被束之高阁或者直接丢弃。然而，有一种创新的思维可以让这些旧设备焕发新生机，那就是将旧iPad改造成智能音箱。

随着“智能家居”概念的流行，智能音箱成为了许多家庭的必备设备。而将旧iPad改造成智能音箱不仅可以节约资源，还能为我们带来全新的体验。通过简单的步骤和一些技巧，你也可以在家打造一款个性化的智能音箱。

所需材料

• 旧iPad
• 扬声器
• 连接线
• Wi-Fi网络

步骤一：准备工作

首先，确保你的旧iPad处于良好的工作状态，并连接到稳定的Wi-Fi网络。准备一款适合的扬声器以及连接线，这将是你打造智能音箱的重要组成部分。

步骤二：安装音箱软件

在App Store中搜索并下载适合的智能音箱软件，根据软件的提示进行安装和设置。通过这款软件，你可以控制音箱的音量、播放音乐等功能，让你的智能音箱更加智能化。

步骤三：连接设备

将扬声器通过连接线与iPad连接起来，确保连接稳固可靠。根据扬声器和软件的说明进行设置和调试，让设备之间能够顺畅地通信。

步骤四：个性化设置

根据个人喜好和需求，调整音箱的音效、播放列表等设置。你可以设置闹钟功能，让音箱在早晨唤醒你；也可以设置语音助手，让音箱成为你的贴心小助手。

步骤五：享受乐趣

完成以上步骤后，你的旧iPad已经成功改造成智能音箱。现在，尽情享受音乐、有趣的语音交互以及智能家居带来的便利吧！

结语

通过将旧iPad改造成智能音箱，不仅可以延长设备的使用寿命，还可以给家庭带来更多乐趣和便利。在DIY的过程中，还可以感受到创造的乐趣和成就感。希望通过本文的分享，你也能尝试将旧设备进行再利用，为生活增添新的色彩。

五、旧改新房屋装修

旧改新房屋装修是当前中国房地产市场的热门话题之一。随着城市化进程的加快和市中心土地资源的日益紧张，旧有居住区的改造成为了解决住房短缺问题的主要途径。

为什么旧改新房屋装修如此重要？

旧改指的是改造旧有住宅区或改变旧有住宅的功能，以提高居住环境质量和居住舒适度。这一进程中，房屋装修扮演了至关重要的角色。一方面，旧有住宅区通常存在老化、陈旧等问题，需要通过装修来进行翻新和提升。另一方面，改造后的房屋需要适应新的功能和习惯，因此装修设计也承担了使房屋更加实用、舒适和美观的任务。

在旧改新房屋装修过程中，我们需要考虑以下几个方面：

功能性与实用性

房屋装修的首要任务是满足人们的实际需求。在旧改中，原有的住宅布局可能已无法适应现代生活方式。因此，装修设计师需要重新规划空间，考虑到家庭成员的居住需求，提供更加合理、实用的房屋布局。例如，厨房需要更大的储物空间，卫生间需要更加便利的设施等。

此外，改造后的房屋还可以考虑增加一些功能区域，如书房、储藏室、花园等，以提升居住的舒适度和品质。

安全与环保

在旧改过程中，安全问题是一个需要高度重视的方面。装修设计师需要通过选择安全可靠的建材、合理设置防护措施等手段，确保改造后的房屋符合安全标准。

此外，随着人们环保意识的不断提高，装修设计也应考虑环保因素。选择低碳、环保的装修材料，关注室内空气质量和能源使用效率，保护环境成为了旧改新房屋装修的重要考虑点。

美观与文化融合

旧改新房屋装修是一个充满创意和艺术性的过程。装修设计师可以通过巧妙的色彩搭配、家具摆放、装饰品等手法，使房屋更加美观和时尚。

而在中国，应该重视文化融合，将传统元素与现代设计相结合。通过运用中国传统文化的元素，如中国画、陶瓷等，将其融入到房屋装修中，既能展现个人品味，也能体现中国文化的独特魅力。

经济与可持续发展

旧改新房屋装修既是一个为个人提供舒适居住环境的过程，也是为城市的可持续发展做出贡献。装修设计应该注重经济性，合理控制装修成本，提高装修效率。

同时，在装修过程中，也应该关注资源的节约与再利用。在选择装修材料时，应优先考虑环保、可持续发展的要求，尽量避免对环境造成过大的负担。

综上所述，旧改新房屋装修在中国的房地产市场中具有重要的地位和作用。它不仅满足了居民对更好居住条件和生活品质的需求，还为城市的可持续发展提供了解决方案。因此，我们应当高度重视旧改新房屋装修的设计与实施，为中国的城市建设和居民生活质量不断创造新的价值。

六、旧笔记本改车载？

把ipad改上去吧，笔记本屏幕也太大了，而且看上去也不够优雅，能不能配上你的车啊

七、旧灯改庭院灯

旧灯改庭院灯

在家装设计中，庭院往往被忽视或被放在次要位置。然而，庭院作为房屋外部的延伸和连接室内与室外的重要组成部分，其美观和照明都非常重要。如果你正在寻找一种独特而经济的方式来装饰你的庭院，并希望在环保方面做出贡献，那么你可以考虑旧灯改庭院灯的创意设计。

旧灯改庭院灯是一种将旧灯重新利用并赋予新生命的方法。这种创意设计不仅可以帮助你改造庭院的照明效果，还能让你在环保方面做出实际贡献。通过将旧灯进行改造和再利用，不仅可以减少家庭的浪费，还能减少对新灯具的需求，从而保护环境。

旧灯改造创意

旧灯改庭院灯需要一些创造力和技能，但是它是一个非常有趣和有益的项目。你可以从市场上购买一些旧灯，或者从朋友和亲戚那里找到废弃的灯具。这些旧灯可以是吊灯、壁灯、台灯或床头灯等各种类型。无论是哪种类型的旧灯，只要你有想象力和一些基本的电工技能，你就可以将它们改造成适合庭院的照明设备。

以下是一些旧灯改造的创意：

• 将吊灯改造成庭院的主要照明灯。你可以增加一些户外特性，例如防水外壳和防风设计，以确保它们可以在户外环境中长时间使用。
• 将壁灯安装在庭院的墙壁上。你可以选择一些具有艺术气息的壁灯，并确保其照明效果能够为庭院营造出迷人的氛围。
• 使用旧的台灯或床头灯来点缀庭院的角落。这些小灯具可以让庭院在夜晚显得更加温馨和浪漫。
• 创造性地使用旧的灯罩。你可以为旧灯罩增添一些装饰性元素，例如彩色玻璃片或装饰图案，使庭院的灯具更具个性。

旧灯改庭院灯的好处

旧灯改庭院灯不仅能为你的庭院带来独特的装饰效果，还有以下好处：

• 环保可持续：通过重新利用旧灯，你可以减少对新灯的需求，从而降低自然资源的消耗。这有助于保护环境，减少污染和能源浪费。
• 节约金钱：购买新的庭院照明灯具可能会花费较多的金钱，而旧灯改造则是一种经济实惠的选择。你可以节省购买新灯具的费用，并用这些资金进行其他有用的庭院装饰。
• 独特性：旧灯改造的庭院灯具具有独特的风格和味道。每个旧灯都有其自己的故事，将其改造成庭院照明灯可以为你的庭院增添独特的氛围和个性。
• 发挥创造力：旧灯改庭院灯是一个发挥创造力和艺术才华的过程。通过改造旧灯，你可以实现自己的想象和创意，并将其融入到庭院设计中。
• 可塑性：旧灯改造是一个灵活的过程。你可以根据自己的喜好和庭院的风格来选择适合的旧灯，并进行改造。这使得你可以根据庭院的变化和需求，调整和更新庭院灯具。

如何进行旧灯改庭院灯

旧灯改庭院灯需要一些基本的电工技能和工具。如果你对电工工作不熟悉，最好寻求专业人士的帮助。以下是进行旧灯改造的一般步骤：

1. 选择旧灯：在市场上或二手市场上选择适合的旧灯。确保其外观和结构适合庭院使用，并且具备一定的耐候性能。
2. 清洁和检查：将旧灯彻底清洁，并检查电线和其他内部组件是否需要修复或更换。确保旧灯的安全性和功能性。
3. 设计和改造：根据庭院的需求和个人喜好，设计旧灯的改造方案。你可以根据需要添加或更换部分组件，例如电线、灯泡和灯罩。
4. 安装和测试：将改造后的旧灯安装到庭院的适当位置，并进行必要的电气测试。确保灯具的正常工作和安全性能。
5. 调整和维护：根据庭院的需求和效果，调整灯具的亮度、光线范围和位置。定期维护和保养庭院灯具，确保其长时间的正常使用。

旧灯改庭院灯是一项有趣而有意义的项目，它能让你的庭院焕发新生。通过利用旧灯的潜力和发挥你的创造力，你可以在庭院设计中实现独特和环保的照明效果。不仅如此，旧灯改造还能让你的庭院更加温馨、浪漫和个性化。挖掘旧物的潜力，让庭院焕发新的生命，为环保做出你的贡献吧！

八、旧改拆迁谈判技巧视频

旧改拆迁谈判技巧视频

在中国的城市更新过程中，旧改拆迁是一个非常重要的环节。旧改拆迁不仅关乎建筑的改造，更关系到人们的安居乐业。对于拆迁方和被拆迁人来说，谈判技巧是至关重要的。今天我们将为大家推荐一些旧改拆迁谈判技巧的视频，希望能对您的谈判能力提升有所帮助。

1. 了解法律法规

在旧改拆迁中，法律法规起着至关重要的作用。被拆迁方需要了解自己的权益和法律保护，而拆迁方则需要了解拆迁程序、标准和赔偿等相关法律法规。掌握相关法律知识，能够在谈判中获得更多的主动权。

2. 学习谈判技巧

在旧改拆迁谈判中，谈判技巧至关重要。双方如何在谈判中达成共识，如何解决矛盾与分歧，都需要一定的技巧。学习相关的谈判技巧，能够帮助您更好地应对各种谈判情境。

3. 提升沟通能力

沟通是谈判的核心。双方需要通过有效的沟通，理解对方的需求和关切，达成互利共赢的协议。提升沟通能力可以帮助您更好地表达自己的观点，听取对方的意见，从而达到更好的谈判效果。

4. 分析市场走势

市场走势对旧改拆迁谈判也有一定的影响。了解当地的房地产市场走势，可以帮助您在谈判中更好地评估自己的利益和风险。通过对市场走势的准确判断，能够更好地掌握谈判的主动权。

5. 建立信任与合作

在旧改拆迁谈判中，建立信任与合作是非常重要的。双方需要通过长时间的谈判建立信任关系，增加合作度，达成更好的共识。在谈判中尊重对方的权益，展现合作的诚意，能够为谈判的成功奠定良好的基础。

6. 了解社会舆情

社会舆情对旧改拆迁谈判也有一定的影响。了解当地的社会舆情，能够帮助您更好地应对舆论压力，预测可能出现的问题，从而在谈判中做到有的放矢。

7. 多方面的思考

在旧改拆迁谈判中，不仅需要从自身利益出发，还需要考虑到全局利益。双方需要从政府、社会、群众等多个角度思考问题，寻找最大的利益汇合点。只有考虑全面，才能够达成更好的谈判结果。

8. 合理设置谈判目标

在旧改拆迁谈判中，合理设置谈判目标非常重要。明确自己的底线和目标，既要有一定的弹性，又要有一定的坚持。合理设置谈判目标可以帮助您更好地掌握谈判的主动权，避免被动。

9. 强化自身实力

在旧改拆迁谈判中，强化自身实力有助于提升谈判的成功率。通过学习相关的专业知识，提升自己的专业能力，在谈判中能够更有底气地说服对方、争取更多的利益。

10. 寻求专业帮助

如果您对旧改拆迁谈判技巧感到困惑，可以寻求专业的帮助。有许多专业机构和专家可以提供旧改拆迁谈判的指导和建议，帮助您更好地应对各种谈判情境。

希望以上介绍的旧改拆迁谈判技巧视频能够为大家提供一定的帮助。在旧改拆迁谈判中，掌握这些技巧将有助于提升谈判效果，实现双方的共赢。

九、关于旧改的谈判技巧

关于旧改的谈判技巧

旧改是指城市老旧住宅区的改造，是推动城市更新和提升居民生活品质的重要举措。旧改涉及到土地拆迁、补偿安置、政策支持等诸多方面，因此，在旧改谈判中掌握一些关键的谈判技巧非常重要。本文将分享一些与旧改相关的谈判技巧，帮助您在旧改谈判中取得更好的结果。

1. 提前做好准备工作

在参与旧改谈判之前，务必充分了解相关政策和法规，并与专业的律师和顾问团队进行充分的沟通和咨询。了解政策和法规，可以帮助您掌握主动权，在谈判中更加得心应手。

2. 确定谈判目标和底线

在旧改谈判中，明确自己的谈判目标非常重要。您可以根据自己的利益诉求和目标，设定合理的、可达到的谈判目标。同时，也要明确自己的底线，确保不会在谈判中做出不利于自己的妥协。

3. 善于倾听和表达

在旧改谈判中，善于倾听对方的意见，并能够清晰、准确地表达自己的诉求非常关键。倾听对方的意见可以帮助您了解对方的需求和底线，有针对性地制定谈判策略；清晰、准确地表达自己的诉求可以让对方更好地理解您的立场，并为达成协议创造更好的条件。

4. 理性分析利益关系

在旧改谈判中，理性地分析各方的利益关系非常重要。只有了解各方的利益诉求和底线，才能制定合理的谈判策略，并在谈判中谋求最大化的利益。同时，也要注意对方的合理诉求，适时地进行让步和妥协，达成互利共赢的协议。

5. 寻找共同利益点

在旧改谈判中，寻找共同的利益点可以为达成协议奠定基础。通过与对方沟通和交流，了解对方的需求和诉求，寻找双方的共同利益点，从而为达成协议创造更好的条件。同时，也要注意与对方建立良好的人际关系，增加与对方合作的可能性。

6. 灵活运用谈判策略

在旧改谈判中，灵活运用谈判策略非常关键。根据实际情况和对方的表现，灵活地调整谈判策略，以达到最佳的谈判效果。有时可以采取合作性的策略，与对方共同合作解决问题；有时可以采取竞争性的策略，争取更多的利益。

7. 注意形象和语言表达

在旧改谈判中，注意自己的形象和语言表达是非常重要的。要保持自信、专业的形象，言行举止得体，以提升自己的谈判信任度和影响力。同时，要注意语言表达的准确性和适度，避免使用攻击性和威胁性的言辞，以维护谈判的良好氛围。

结语

在旧改谈判中，掌握一些关键的谈判技巧可以帮助您取得更好的谈判结果。以上分享的谈判技巧仅供参考，希望对您有所帮助。在实际的旧改谈判中，还需要根据具体情况采取相应的策略和方法。祝愿您能够在旧改谈判中实现自己的目标，取得满意的结果。

十、农村改厕方案

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