农村自建房先批外墙还是先批内墙？

一、农村自建房先批外墙还是先批内墙？

应该先抹内墙。主体在封顶后，还要做屋面女儿墙，这个时候是可以抹内墙的，内墙抹好后，就可以安装窗框，窗框安好后就可以抹外墙了。

二、农村自建房不给批地

农村自建房不给批地，这是一个长期存在的问题。在中国的农村地区，许多农民为了改善自己的生活条件，选择自行建造房屋。然而，由于缺乏相关的许可和批地手续，这些自建房常常面临着无法合法登记和享受合法权益的困境。这种情况不仅影响了农民的权益，也对农村的规划和发展带来了一定的隐患。

批地政策的重要性

在城市建设中，批地政策是必须遵守的重要法规。通过批地手续，政府可以合理规划土地资源，并确保房屋建设的安全和合法性。然而，在农村地区，由于农民建房的目的主要是为了居住，政府并未严格要求农民进行批地手续，这导致了一些问题的产生。

首先，农村自建房不给批地会导致土地资源的浪费和不合理利用。由于没有规划和管理，农民选择自行选址建房，这样往往会导致土地的重复开发和浪费。一些宝贵的土地资源可能被多户农民分割利用，造成了空间的混乱和浪费。而且，由于没有严格的规划管理，农村自建房的分布往往无法满足农民的实际需求，导致一些地区出现住房紧张的问题。

其次，农村自建房不给批地也会影响农民的合法权益。没有批地手续的自建房不具备合法性，这意味着农民在房屋权益上存在着不确定性。在土地权益不明确的情况下，农民面临着被强制拆迁或无法进行房屋继承等问题。这对农民的生活稳定和发展造成了一定的困扰。

解决农村自建房不给批地的措施

为了解决农村自建房不给批地的问题，政府和相关部门可以采取一系列措施。

首先，政府应加强对农村自建房的规划和管理。通过完善农村建房规划和土地利用规划，政府可以有针对性地指导农民选择建房地点，并合理利用土地资源。同时，政府应加强对自建房的审核和验收工作，确保农民建房符合相关标准和安全要求。

其次，政府可以推出相应的激励政策，鼓励农民进行合法的批地手续。例如，可以给予批地手续简化、优先办理等方面的优惠政策，以增加农民申请批地的积极性。同时，政府还可以提供相应的扶持和补贴，帮助农民解决建房过程中的资金难题。

再次，政府和相关部门应加大宣传力度，提高农民的法律意识和风险意识。通过开展法律知识宣传教育活动，使农民了解到自建房不给批地存在的风险和不合法性，从而增强他们合法建房的意识，并主动申请办理相应的批地手续。

综上所述，解决农村自建房不给批地的问题，需要政府、农民和相关部门的共同努力。农村自建房需要遵守相应的法规和规定，以确保土地资源的合理利用和农民合法权益的保护。对于农村自建房不给批地的农民，应该积极主动地申请办理相关的批地手续，以确保自己的合法权益。同时，政府和相关部门也应加大对农村自建房的规划和管理，为农民提供更好的服务和支持。

三、乡镇为什么不批农村自建房？

没有不批，是有规范的合理的批复，没有一刀切。

自建房还是可以建的，比如老房子需要返修自建的，只要有经过确权过的宅基证，都是可以建设自建房的。

加强自建房的管理规划，是为了杜绝那些不经过规划，占用基本农田，红线耕地进行盖房的行为。

四、2023农村自建房能批多少平方？

农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

五、农村自建房批墙平方怎么算？

农村自建房批墙平方是指根据墙体的面积计算批发墙砖的数量。首先，需要确定墙体的长度和高度，并相乘得到墙体的面积。

然后，考虑砖瓦的规格和尺寸，计算出每块砖的面积。

最后，将墙体的总面积除以每块砖的面积，得出需要的砖块数量。需要注意的是，计算时应考虑到门、窗等开口的影响，对其面积进行减除。在购买时，可以根据实际需求多买一些备用。

六、农村自建房公示完多久审批？

1、自建房按照规定建房前是要办理申请手续的，在办理手续的过程中是要进行两次公示的，第一次公示是在村委会进行公示的，此次公示时间在5-15天左右。公示期过了之后，没有异议或异议不成立村委会才会将申请报告提交给县级主管部门进行审批。

2、县级主管部门依法审核通过后还会再次进行公示，此次的公示时间同样也会持续5-15天左右，公示期满后大概5个工作日内就能拿到批文了，不过具体的时间要看各地方政府部门的规定了，不管多长时间政府部门都是要按照法律规定办事的。自建房审批后进行公示就是为了避免不必要的纠纷，而公示期过后不能立即拿到批文，是因为政府部门还需要时间来整理资料，制定建房相关证书。

七、现在农村批宅基地

现在农村批宅基地的相关问题

农村批宅基地作为中国农村改革的重要一环，对于农村发展和农民生活改善起着重要作用。然而，在当下的社会背景下，批宅基地仍然存在一些问题值得我们关注和探讨。

宅基地政策及实施情况

宅基地政策的实施是为了解决农民的居住问题，提高农村居民的生活水平。根据相关政策规定，农村居民可以按照国家和地方政策的要求申请宅基地。

在具体的实施过程中，宅基地的批准和分配需要遵循一定的程序和条件。农民需要提供相关材料，并经过审核批准，才能获得宅基地的使用权。宅基地使用权的取得不仅需要政府的支持，也需要农民的自愿申请和配合。

批宅基地存在的问题

尽管宅基地政策的实施取得了一些成果，但现阶段依然存在一些问题。

1. 批宅基地过程复杂

批宅基地的程序繁琐，需要农民提供大量的材料并经过多个环节的审核。这一过程需要农民投入大量的时间和精力，而且由于宅基地资源的紧缺，有些农民即使提交了材料也无法顺利批准。

2. 宅基地使用权不清晰

宅基地使用权的界定和保护是一个复杂的问题。在一些地方，宅基地的使用权被限制在农户的终身使用上，无法流转或者变更。这限制了农民通过流转或者出售宅基地来增加收入的途径。

3. 宅基地建设和管理不规范

由于批宅基地的标准和要求不统一，一些宅基地在建设和管理过程中存在不规范、不合理的情况。有些宅基地甚至没有严格按照规定进行合理规划，导致土地资源的浪费和农民住房条件的恶劣。

解决批宅基地问题的建议

要解决批宅基地存在的问题，需要政府和社会各界的共同努力。

1. 简化批宅基地程序

政府可以进一步简化批宅基地的程序和要求，减少农民的材料和审核环节。同时，要加强宅基地资源的统筹规划，合理分配宅基地资源，确保每个有需求的农民都能获得宅基地。

2. 宅基地使用权的明确和保护

政府可以制定相关政策，明确宅基地使用权的界定和流转方式。允许农民在符合条件的情况下将宅基地进行流转，增加农民利用宅基地增加收入的机会。

3. 加强宅基地建设和管理

政府可以加大对宅基地建设和管理的监督力度，确保宅基地的规划和建设按照合理、规范的标准进行。对于一些存在问题的宅基地，要及时进行整改，保障农民的住房条件。

结语

批宅基地是农村改革的一项重要任务，对于改善农民居住条件和促进农村发展具有重要意义。解决当前批宅基地存在的问题，需要政府和农民共同努力，加强政策的制定和执行，加大宅基地建设和管理的力度，确保农民能够真正享受到宅基地政策带来的好处。

八、批批网现在有竞争力么？

批批网现在发展前景很好，未来有很大的竞争市场的。

九、农村自建房村委会不给批怎么办?

最近，有很多村民朋友在后台咨询：自己没有宅基地，向村委会提交了宅基地的申请，但是村委会一直拖着不批，我该找谁解决呢？

法律规定

《土地管理法实施条例》第三十四条规定，农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准。

也就是说，村委会审核宅基地的申请，是履行村委会等村级组织的行政管理职责，最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释第二十四条规定，当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会或者居民委员会为被告。

‍两种解决路径

当然，要想解决问题，前提是要按照法律程序向村委会提出宅基地的书面申请，所以要检查下自己申请的程序有没有问题，提交的手续有没有遗漏项，申请书有没有写清楚，程序上有没有问题。

申请流程：根据农村对宅基地管理的规定，先要向村委会提出书面申请，村委会讨论通过并予以公告后，由乡镇人民政府审批，报县级人民政府备案。这才是一个完整的宅基地申请的流程。

第一条解决路径：在村委会研究决定后不给申请人批宅基地，根据《农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》（见“阅读原文”）的规定，在宅基地审批的过程中，村委会已经跳出了村民自治管理的范畴，法律授予村委会行政管理的职责，村委会属于配合行政机关履行行政管理的职责。

所以，村委会是有法律赋予的权利，也有负责审批宅基地申请的义务。

如果村委会故意刁难申请人迟迟不予批准宅基地的申请，申请人可以根据行政诉讼法的相关规定，以村委会为被告，向有管辖权的法院起诉，督促其履行审批的职责。如果是乡镇政府不给批，也是可以以乡镇政府为被告，向法院提起行政诉讼。

第二种路径：申请人也可以向乡镇政府反映情况，请乡镇政府出面督促村委会审批。

如果村委会称村里已经没有地可供分配了，那么村委会就需要出具证据来证明村委会土地使用的真实情况，看看村庄的规划中到底有没有剩余的宅基地。

宅基地是农村建房的基本，德胜君要提醒大家，自新《土地管理法》及《土地管理法实施条例》施行后，我国对农村的土地都进行严格控制，所以村民如果要建房，一定要先按照规定申请宅基地，千万不要擅自占用土地任意建房，即使是在自己家的承包地上建房也不行。

要知道，没有任何审批手续私自建房，一旦发现，那么肯定会被认定为违法建筑且拆除。

北京市盛廷律师事务所

全国咨询电话：010-60643808

十、农村自建房批灰后多久能喷砂？

喷砂应该在墙面批灰干之后才可以喷砂，正常的墙体批挡应在半个月后才会干的，而且这半个月不要下雨才会彻夜干，因为墙体批挡时墙面需要养水才可以施工，喷砂需要墙体的砖块全面干才可以，如果墙体不干随着时间长久，里面的水分往外面流会造成喷砂层的脱落。

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