农村自建房政策规定最新2023年11月1日(2023农村建房政策是什么？)

一、2023农村建房政策是什么？

面积要求：每户建房占用建设用地面积不得超过120平方米。

层高要求：新建建筑层数不得超过四层（含四层坡屋顶），建筑高度不能超过15米（含楼梯间）。

至于你要买的地要确认地类性质，如果是耕地，不能用来建房，如果是农用地，要农转用。

还有，你家人口众多，要咨询一下是否可以分户。最好分为两户，一户为你父母亲，你姐，还有你自己，另另一户为你哥嫂，侄子。这样，老宅基地你们家继续使用，新的买来可以建新房。

个人意见，仅供参考。

二、农村自建房有哪些法律法规？

每个省市都有自己的法规，比如湖南，省政府出台的是《湖南省农村住房建设管理办法》，然后交由市县制定具体的实施细则，关于这个管理办法的解读，题主可以看下：

其他省市应该都是差不多的，具体的政策应该去当地的镇政府去询问，他们是管建房审批的，政策肯定要清楚，比如高度的话，一般是层数不超过三层，高度不超过十米，面积大小的话，如果是原有宅基地，那么原来多大，翻新的基本上也是多大。

如果是新申请的，那么就会按照宅基地占用的土地的性质审批，比如占用的是耕地，那么应该是每个家庭成员不超过30平方米（这是指你家户口本上的人数，不是实际人数，比如你孩子的户口转出去了，批宅基地就不会把她的需求算在内），如果是荒地，每人占用的面积就会大一些，看当地的规定。

所以，如果你真的想建房，就去镇政府问下，如果只是了解这方面的规定，去市一级的自然资源和规划局网站查询应该就能找到相应的文件。

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