常德2016年农村二层自建房12×12预算？

一、常德2016年农村二层自建房12×12预算？

毛坯做完30-35万，装修没有止境……我是常德澧县地，我的农村自建房就是16年做的，三间二层，12米＊14米，有罗马柱！毛坯房花了33万左右！最后简单装修了一下花了12左右！不连家具，一共花了45-46万！

二、农村自建房12x10二层

三、农村自建房二层怎么上水？

农村自建房二层如果是市政自来水直接可上，如果是井水那就在楼顶放个水塔然后抽上去再放到二层。

四、二层农村自建房最低高度？

农村建两层房子高度在6.3米至8.1米比较合适。

农村建房一般一层需要考虑堂房，层高在3.3米至3.6米，二层仅考虑居住，层高在2.8米至3米，如果做平屋顶可以考虑1.2米的女儿墙或做成假坡顶，如果做坡屋顶屋顶高度根据坡度定，坡屋顶可考虑在2.1米以下。

五、农村自建房二层窗台多高？

窗户离地高度一般不是很确定，主要看两个因素：1. 门的上沿高度 (窗户的上沿平齐);2. 视线是否阻挡(窗户的主要视线区域高出头顶为最小高度)。好看就是低点，实用还是高点，90都不算高，一般都是一米高。

自建房窗台距地多高好

自建房窗台距地多高好

1.2m*1.5m—1.5m*1.8m。

《民用建筑设计通则 GB50352—2005》6.10.3第4条——窗的设置应符合下列规定：临空的窗台低于0.80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于0.80m;注:

1、住宅窗台低于0.90m时,应采取防护措施;

2、低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时,贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。以此为依据，所叙述的情况中，应该在550毫米高的窗台上做0.9米(住宅)或0.8米(其他建筑)高的栏杆。

六、农村自建房二层还是二层半好？

每次自己跑两层还是两层半好，两层半好多面面

七、农村二层自建房室内门留多高?

房间门洞900x2100

厨房卫生间门洞800x2100

实际门扇大小是要剪掉门框的。

八、农村自建房二层楼地梁多大？

农村自建房二层楼地梁尺寸宽度与墙体等厚的，高度不小120即可，一般可以选择300高就可以的

配筋可以上下放置2根14/16的钢筋就可以的

希望虫筑自建房能够帮到你

九、12x8米二层农村自建房

12x8米二层农村自建房——传统与现代相结合的完美典范

农村自建房一直是乡村建设的重要组成部分，也是农民朋友们居住的重要场所。而在农村自建房中，12x8米二层结构的房屋格外受欢迎。这种房屋结构兼具传统与现代元素，给人们带来了极大的便利和舒适。今天，我们就来详细介绍一下这样一种完美典范的农村自建房类型。

一、设计理念与空间布局

12x8米二层农村自建房是一种非常合理的房屋布局。其首层平面布局通常包括客厅、餐厅、厨房、卫生间等功能区域，并留有足够的走动区域。而二层通常设计有卧室、书房、卫生间等私密区域。这种布局不仅保证了居住空间的舒适性，还能很好地满足家庭生活的各种需要。

另外，这种自建房的设计理念也融入了现代元素。比如，在室内空间的设计上，采用了开放式的布局，增加了室内的通透感和视觉效果。同时，采用天然材料和环保材料，注重保护生态环境，提升房屋的舒适度和健康性。

二、结构特点与材料选择

12x8米二层农村自建房的结构特点主要体现在以下几个方面：

1. 基础结构稳固：充分考虑了农村地区的地质条件和土壤特点，在设计和施工上采取了合理的基础结构措施，确保房屋稳固。
2. 框架结构安全可靠：采用钢筋混凝土框架结构，具有抗震、抗台风等优良特性，能够保证房屋在自然灾害中的安全性。
3. 墙体隔音保温：在建筑材料的选择上，使用保温性能好的材料，增加墙体的保温性能和隔音效果，为室内提供更加舒适的环境。
4. 屋面防水设计：采取合理的屋面防水设计，确保雨水能够顺利排出，避免屋顶渗漏问题。

在材料选择上，12x8米二层农村自建房注重使用环保、经济、实用的材料。比如，在墙体材料选择上，选用砖、水泥等常见材料，同时结合隔热保温层，提高房屋的保温性能。在地板材料选择上，采用木地板或环保地板，营造温馨的家居氛围。其他如门窗、卫生设备等也注重选择品质上乘的材料，提高房屋的使用寿命和舒适性。

三、外观特色与装饰风格

12x8米二层农村自建房的外观特色独具一格，兼具传统与现代元素。在外墙设计上，采用简洁大方的线条和色彩，展现出现代风格。同时，也可以加入传统元素，例如翘角或彩绘，突显乡土文化。整体外观既与周围环境相协调，又与现代社会相契合。这种设计风格给人一种和谐、舒适的感受。

同样，装饰风格也是十分重要的一部分。可以根据自己的喜好选择不同的风格，如简约、现代、田园等，来装饰室内空间。无论选择哪种风格，都要注重整体协调性和细节处理，营造出一个温馨、舒适的家居环境。

四、发展前景与经济效益

12x8米二层农村自建房不仅满足了居住需求，还具有良好的发展前景和经济效益。随着农村建设和改革的进一步推进，农村自建房市场日渐兴旺，对于具备工程施工能力的农民朋友来说，开展房屋建设将是一项非常有利可图的事业。

此外，二层结构的农村自建房也符合现代人对于居住品质的追求。越来越多的农民朋友开始注重居住环境的质量，追求舒适、安全、便利的居住体验。因此，这种类型的农村自建房具有较好的市场需求和投资价值。

结语

12x8米二层农村自建房，作为一种结合了传统与现代元素的完美典范，为农民朋友们提供了舒适、安全的居住环境。在设计理念、结构特点、外观特色等方面都充分考虑了农村的实际需求和现代社会的发展趋势。相信随着农村建设的不断推进和农民朋友的需求增长，这种类型的农村自建房将会得到进一步的发展和普及。

十、二层农村自建房鉴定标准？

1、入户门检验标准：

（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；

（2）门的割角、拼缝应严密平整；

（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；

（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；

（5）安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；

（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。

2、铝合金门窗检验标准：

（1）铝合金门窗质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；

（2）铝合金门窗安装允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm；

（3）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；

（4）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽，设置的排水孔应通畅；

（5）铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于100N；

（6）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍，中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。

3、阳台栏杆、窗护栏检验标准：

（1）护栏成品质量：护栏表面应光滑，不得有锈迹，色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏，接缝应严密；

（2）护栏安装的允许偏差：护栏垂直度允许偏差3mm，栏杆间距允许偏差3mm，护栏安装必须牢固端正；

（3）住宅的阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于1.05m；七层及七层以上的不应低于1.10m。栏杆的垂直杆间距净距不应大于0.11m。

4、地面检验标准：

（1）地面与下一层结合牢固，不得有空鼓（考虑到我国施工企业的实际水平，对空鼓面积大于400平方厘米，无裂纹，且每自然间或标准间不多于2处时，可不计入空鼓这一施工质量缺陷）；

（2）地面表面应密实,不得有起砂,蜂窝和裂缝等质量缺陷；

（3）地面表面的允许偏差：表面平整度允许偏差为5mm，标高允许偏差为正负8mm，厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10；

（4）有防水要求的地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确，无积水。

5、墙面检验标准：

（1）墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整；

（2）墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，外墙不得出现渗水现象；

（3）有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线应整齐顺直，内高外低；

（4）墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4mm，表面平整度允许偏差为4mm，阴阳角应方正，允许偏差为4mm。

一般业主对墙面质量比较关注的是抹灰空鼓和墙面裂缝问题。实际检验中墙面空鼓允许的范围为：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米；单面墙体大于5平方米，最多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米；墙面裂缝问题产生原因主要是受温度和材料影响。不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝。

6、防水检验标准：

（1）防水层表面应平整、无鼓泡、折皱等缺陷，刚性防水层无酥松、开裂、起砂等弊端，防水层排水坡度符合设计要求，无明显积水现象；

（2）细部构造做法符合规定要求，且密封严密无渗漏。

房屋的防水质量是业主重要关注的质量问题，防水检验主要包括卫生间、阳台、厨房、屋面、外墙、外墙门窗、空调洞口的防水检验。其中卫生间、阳台、厨房、屋面业主在收楼时会要求做24小时的闭水实验进行检验。对检验过程中出现渗漏问题的必须要求整改，并再次进行试水检验直至不发生渗漏。

7、给排水检验标准：

（1）现有阀门、龙头检查：位置是否合理，开启、关闭是否正常，水路是否通畅，无破损、锈迹、无滑扣失效、滴水现象；

（2）管道是否固定牢固，安装是否平直整齐，管道有无破损，接头是否完好；

（3）预留上水堵头、管线等是否考虑装修面层尺寸，水堵头是否打开；

（4）水表检验：水表安装是否符合规范，水表接头是否紧密完好，有无空转现象；

（5）排水管道检查：排水管道有无直角、死角；接头是否紧密完好，接口处有无渗漏，管道是否畅通，管线是否固定、安装整齐、无破损；楼上下延管道是否过长过低影响装修；

（6）排水口、地漏口检测：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口严密；

（7）排水口应进行封堵，防止垃圾进入排水管道发生管道堵塞。

8、电气检验标准：

（1）分户配电箱检查：配电箱安装垂直度符合国家规范要求；箱体、饰面板内外清洁，无刮碰痕迹及色差；箱门开启灵活；箱内各开关、漏电保护器动作正确，控制范围正确；箱内结线整齐，回路编号齐全，正确；倒想与开关连接牢固紧密；

（2）电表检查：电表安装符合规范，在关闭总闸后无电表空转现象；

（3）开关插座检查：开关、插座面板表面清洁、无损坏；开关控制范围正确；开关切断相线，单相两孔、单相三孔插座的相、零、地接线正确；暗开关、插座的盖板安装牢固、紧贴墙面，四周无缝隙；导线接线符合国家规范要求；

（4）照明检查：灯具安装牢固、位置正确；

（5）其他弱电系统：对讲门禁、安防、音响系统等的验收应遵循相应的国家规范标准。

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