2021年二层宅基地算平方吗？

一、2021年二层宅基地算平方吗？

2021年农村盖二层楼二层不算占地面积的，一层算占地面积。二层楼只算一层面积。

现在农村只能折房再建，新的宅基地并不批准，拆旧盖新的也有规定。

宅基地面积标准一直都是农民朋友很关心的问题。很多人知道宅基地使用面积是有标准的，但是很多人并不知道宅基在地面积标准。

还真不是统一的标准，关系到很多因素，比如说当地的人均耕地使用面积，以及家中几口人，这样申请下来的宅基地面积都是不相同的，所以并不能相比较。

宅基地按第一层面积计算，第二层算建筑面积。

二、农村二层砖混结构自建房宽5米长12米怎么设计呢？图片可以发给我吗

可以这样设计，前面4.5米或5米，作一层客厅，客厅后3.5米或4米作楼梯用，剩下的多少作为一房间使用，上下两层同样设计。

恩，前后左右都能开窗采光吗？

60平米不大呢

? 各楼功能要求: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？

三、求农村房屋设计效果图:房子大约90平，起了一层了，想起两层就好，怎样盖更好，求大神上图，越多越好

网上有很多种这样的，农村小别墅，都有设计图 和 平面图，外带尺寸。

我曾今也考虑过，查了很多资料。平均下来，小二层基础造价在15-25w左右，加上装修就得30万了，如果可以接受，就可以大胆的做了。毕竟在农村能盖一栋这样的别墅是特别漂亮的。

你可以参考参考。

最起码单层面积要达到150平，不然楼梯都没办法放，太小气了，，我老家那边两层的，基本上单层都要到300平，才显得不那么难看

四合院 那种平房最好 农村不差土地 而且省钱 又可以装修的很好看 亭台楼阁 一样不能少 不是楼房可以比拟的

厉害了，竟然这么好的房屋需要规划局规划才可以哦，不然的话就是伟健呀。

老家自建房，想起两层，最起码单层面积要达到150平，不然楼梯都没办法放，太小气了，，我老家那边两层的，基本上单层都要到300平，才显得不那么难看，你发的第二张图，看起来单层也不会少于200的，，

至于怎么建，自建房其实没那么多讲究，，自己稍微布局一下，哪里放厨房哪里放卫生间，，其他的柱子啊梁啊、地基啊之类的，，你找来建房子的人会自己帮你弄好的

四、新农村自建二层别墅，盖完后的实物图和效果图相比怎么样？

国内房地产的泡沫日益夸大，人们对于商品房的认知也在逐渐改变。近年来，由于房地产发展也不景气，城市购房对于年轻人来说，不再是刚性需求。花巨款购买百来个平方的商品房，接着成为房奴，还款还到老，还不如在农村建一套别墅，再配上车，生活体验狂甩城镇几条街。接着看这套户型。

别墅效果图：造型独特新颖，立面结构层次丰富，色彩清新大气。

别墅主体结构施工图：

正在挖土方，房子处于山丘，土质是红土。

背面靠山坡，比较有安全感。

一望无边，看后面是山丘，看前面是田野，种些蔬菜足够家人的日常生活。

换个角度看屋顶，正在支模浇筑屋顶。

视野阔度还是比较广阔的，现场施工中。

建筑完工后的实景图，施工人员在进行外墙装修。

房屋的侧面效果图，这是阳台，还没有来得及安装上护栏。

别墅实景效果图

正面照更能详细的展示别墅的细节。

完美的设计配上合适的涂料和文化石装饰，与蓝天白云相互交融，呈现在我们面前是一副完美上水话，几乎忘记了这是一栋自建房。

五、农村建房设计图长12米宽9米两层不要厨房？麻烦具体说说

1.面积过小自建房厨房设计中还有一个重大的问题就是面积太小，小到和商品房一样。那先来说一下商品房厨房面积会这么小，罪魁祸首还是房价。房价高了导致了商品房的面积就开始缩小，对于住宅的各个功能来说都相因的缩小，对于开发商来说，缩小卧室和缩小厨房相比，当然缩小厨房。于是房价越来越高，住宅面积越来越小，厨房也越来越小，直到满足国家规定的最低要求。对于自建房的设计来说，情况却打不一样，哪怕是80平米的基地，造两层也有160平米，完全有条件也有必要为厨房留下十几个平方。这对于使用厨房频繁的母亲来说更加重要，一个舒适的可以坐下来摘菜，等饭菜的时候可以坐下来休息一下的厨房，体现的是子女对老人的关爱，不要多一个从来不会使用的卧室而做一个大大的舒舒服服的厨房给母亲。2.忽略通风采光厨房设计中不可或缺的还有通风和采光，在自建房设计中也经常被忽略。厨房通风的重要性同样源于中国菜的烹饪方式，厨房中的油烟如果不及时排出，对健康会有很大的损害。自建房厨房通风设计的第一要点就是要有直接对外的墙面，开一扇大小合适的窗户，就连带采光问题一并解决啦。如果更细致设计的话就需要考虑当地的常年风向，不要出现油烟倒灌的现象，也不要出现排到室外的油烟又给风吹回室内的尴尬局面.3.开放式厨房及土灶把这个两个现象放在一起想说明的是农村自建房设计要与时俱进，不要太超前也不要太落伍。先说开放式厨房，在家装设计中，这个概念已经被炒作很久了，也有很多案例，但请注意，开放式厨房完全不适合中国人使用，原因何在？烹饪方式！中国家庭做饭，炒菜是必不可少的，热油爆炒出无数的美味佳肴，但带来的也是漫天的油烟气，开放式厨房的噩梦就来了，用不了多久就会感觉家里的其他地方也油光发亮还有点粘粘的，相信这肯定不是你想要的。如果您是都市白领，很少在家开伙，考虑开放式厨房还是很适宜的，原本局促的空间就会显得大一些，再配上一个吧台还能偶尔情调一下。但在自建房设计中则应尽量避免使用，以免浪费精力财力最后还是一空，使用后再加了个玻璃隔门把开放式厨房变封闭式厨房。土灶的问题就是硬币的另外一面啦，土灶就是以前用树枝干柴秸秆做燃料的灶台，现在还有很多地方在用，尤其是老人家面对日益高涨的天然气价格对土灶还是情有独钟的。但是既然已经是建新房造新家了，请抛弃这种不节能不环保不低碳的烹饪工具吧。一般在做农村自建房设计图纸时、设计厨房的门宜面向餐厅方向，方便联系。现大都用玻璃移门比较大气漂亮。希望以上资料能帮助到你。望采纳。

说什么？

说设计图？

一般没有说得出来的设计图

目前只要是居住空间，均是需要设计厨房的。以前老房子厨房有时可以独立开，目前基本是合一起。

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