农村自建房图一层怎么布局？

一、农村自建房图一层怎么布局？

农村自建房一般都是东西走向，在一条直线上。一般都是三间四间居多，中间一般是客厅，也叫中堂，两边是左右厢房，左右厢房可以腾出一间，一般作为厨房使用。

二、农村自建房、琉璃瓦屋顶、只建一层、屋高多少为好？

1、在农村建房的时候，有些朋友会选择一层的建筑，如果建造一层的自建房，大家可能会想了解农村自建房一层多高合适的问题，对于这个问题，我们要从法律规定及实际情况上来考虑。从法律规定上来说，可以参考由中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《农村住房建设技术政策（试行）》中相关的规定，根据政策规定农村自建房一层一般宜在2.6～3.0米之间。

2、而实际情况中可能会涉及到很多问题，比如说有的人会出于省钱以及省空间的目的，这样的情况下农村自建房一层可取2.9米比较合适。但是，有的人可能会从所处的地区来考虑，像北方地区比较寒冷，对于农村自建房一层可采用2.8-3.0米高度比较合适；而南方地区没有北方那么冷，可以采用3.0-3.2米的高度比较合适。不过，各地在这方面可能也会有政策规定，只要不超过政策规定就可以了。

三、想问一下有在农村自建房的吗？都需要注意什么？

农村人自古以来都有“人生一世，迟早要盖一套房”的想法，我也不例外！下面这9个注意事项是一位在农村做自建房施工的包工头总结出来的，希望对建房的朋友有所帮助。

一、建房资金准备要充足

农民建房最大的问题就是“资金”的问题，这是最重要的。在建房之前，一定要准备足够的资金，这里说的准备资金，除了要考虑到自己多年积攒下来的积蓄是否足够使用以外，还得考虑到“一旦钱不够用”了，能从什么渠道去筹措，无论是去贷款或者向三亲六戚借钱，能借到多少，是否能够满足建房出现的漏洞，毕竟“借钱”是件难办的事儿。

二、要重视规划，走正规审批流程

说到规划，主要是两个方面，一是村容村貌的规划，另一个是房屋建设过程的规划审批。除了“统规联建”的建房项目有专业的建筑企业参与规划建设以外，农村自建房大多在原有的宅基地上拆旧建新，如果不了解规划情况，侵占了村里的公共用地、挤占他人宅基地会给自己带来麻烦；如果不走正式的审批流程，擅自在“自家土地”上建房，有可能导致行政部门的处罚，轻则罚款，重则拆除，往往得不偿失，所以建房之前一定要了解清楚村里的规划，走正规的审批流程。

三、建房之前要做设计

农村建房也要做设计，不能看到隔壁村老王的房子建的气派好看就“依葫芦画瓢”。各家对房屋的使用要求不尽相同，宅基地的地质情况也有差异，结合自己的需求情况来设计房屋的内部的房间布局，装修样式等；更要注意地基的情况设计合适的基础结构，这样才能保证房屋的结构稳定，如果基础不稳固、沉降过多会导致梁柱、墙体断裂，造成安全隐患。

简单的农村自建房设计要做

四、尽量做一份简单的预算

自建房的预算不可能像大项目一样做详细的设计预算，但是一份简单的切合实际的预算还是很有必要的。至少要清楚哪些建筑部分要多花点钱，哪些部分可以少花点钱，建筑材料方面主体结构会占用多少资金，装修又会需要多少钱等，这些细节的内容要做一份清单，做到心里有数，才能做到尽量少花钱多办事。

五、要重视合同内容和细节

建房就要找施工队伍，千万别因为是熟人介绍或者是朋友关系就不签订施工合同，而且这份合同一定要用书面的形式来写，口头协议在发生矛盾时很能起到相互约束的作用。签订合同时要注意选择适合的付款方式、对质量、施工周期等方面做出明确的规定。重视合同，签订合同对于保障双方的权益都有好处，一旦发生纠纷，以合同规定来做，做到有理有据。

六、不要擅自改变房屋结构

不管是参考别人的房屋来建房还是自己设计、购买图纸建房，一旦确定下来就不要擅自更改结构，施工过程中做结构方面的改动，都是建筑施工的大忌。擅自改变结构会影响到结构安全，还会给施工带来麻烦，影响施工进度，造成预算超支等后果。

七、要对施工质量把关

城市买房很方便，可以拎包入住，而农村建房则不一样，凡事都要亲力亲为，对施工过程中质量把关一定要严格一些，如果自己不懂行，也要像办法请教“行内人”请他们来实际看看，发现问题要及时整改。一栋房子并不只是效果图上大家看的，而是真真实实的需要付诸实践的。房屋采用砖混结构还是框架结构，使用多少标号的水泥，梁柱又该使用什么钢筋，这些情况都需要严格把关，而不能只凭直觉办事。

还有一点，农村自建房的水、电往往被许多人忽略，给排水与电路胡乱设计一通，在使用时深受其扰，才明白过来它的重要性，那就为时已晚。

八、重主材，轻辅材、重装修，轻装饰

在建房过程中，大多只关注钢筋、水泥等主材的质量、价格方面，却忽略了一些辅材的重要性。整个房屋的质量是由各种材料、施工技术等多方面来保障的，建房时候要整体考虑；农村自建房在装修环节尽量以简单实用为主，切不要大搞装修，居住的环境是否舒适，以装修花了多少钱不一定成正比，做一些简单实用且符合自己喜欢的风格的装饰也很重要。

九、盲目攀比不可取

农村建房的攀比之风自古有之，现在农村攀比盖房的风气还有越来越严重的趋势。觉得房子建得越高越好，越高越有面子，自己的房子想方设法比旁边的邻居要高那么“一小点”，装修要比人家“豪华”一大截，但是建得那么高又有什么用呢？除非家里人口多，不然建那么高都是空荡荡的，一年到头也住不了几天，打扫都成一个大问题。农村建房以满足自己居住为主，不用过多地去在意要建多高，多大，装修多豪华，自己住着宽敞、舒适、方便就好。

有的。需要注意选址需要坐北朝南，通风效果佳，厕所避免建在房屋进门正对面，选蒸汽加压砖降低污染。

农村自建房地基处理主要需注意防潮与防水的问题，做好防潮防水，才能保持室内干燥清爽、舒适洁净。

防潮方面，地下部分如果是混凝土结构，它可以起到自防潮作用。但如果是砖混，就应该用防水砂浆做专门的防潮层了，防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中微小毛细管上升而使位于勒脚处的地面水渗入墙内，防止滴落地面的雨水溅到墙面，而导致墙身受潮。

防水方面，不但要在基础里预留导水管，将地基中的水往外导，还应在室内垫层上用防水卷材或防水涂料或防水砂浆再做一层防水。另外，房屋建成后，要做散水，防止地面的水灌入地基内。

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