2022年农村建房新政策标准来了？

2022年农村建房新政策标准来了？

、必须符合一户一宅规定

新版《土地管理法》中明确规定，农民一户只能拥有一处宅基地，所以农民要想建房，也必须要符合“一户一宅”规定。所谓的一户就是一户农户，不管是一口人还是十口人，只要在一个户口本上，就只能算一户。

二、必须符合宅基地面积规定

上面已经说了，新版《土地管理法》中明确规定，农民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地面积不能超过规定面积标准。所谓的规定面积，就是每家每户都是相同的标准，比如说一处宅基地的长宽度都是不超过16米。

需按照这3种规定才能翻建房屋。

1.需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备;

2.需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备;

3.如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证，通过后才能进行申报。

2022砖混结构240平主体造价多少？

主体造价应该是在1100元左右/平米，240平米*1100元=26.4万元，这是因为目前人工费持续升高，钢材、砖、水泥、沙子、石子等主要建筑材料也是居高不下，相比于2016年前后的砖混主体价格，单方造价增加了20%左右，所以目前盖房子成本比较高，不是很好的时机。

一般砖混结构房子现在造价一平米在400-850之间,好点的砖混结构住宅楼每平方米造价(内外墙装修为涂料，釉面地砖、塑钢门窗)单方造价在1550~1700元/平方米。对于砖混结构，受地材影响较大，要结合本地区的地材价格作适当调整。不同地区价格都是不同的。

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