2021年自建房离婚怎么判？

一、2021年自建房离婚怎么判？

农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，如果双方协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，每个农户只能申请一处宅基地，特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后，再申请宅基地的，将不予批准。

目前，在我国大部分地方没有建立宅基地住房登记发证制度，农民能够取得的一般也就是《集体土地建设用地使用证》。因此，合法房屋判断标准是否取得《集体土地建设用地使用证》。如果房屋本身就是违法建筑，则不具备通过诉讼方式进行分割的合法性基础。

农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭共同建房时应就家庭房

产的分配及时做出书面约定。

离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。

具体案件的处理方式，可区分以下几种情况：

1.对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另

一方相应的补偿。

2.父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后，再申请宅基地的，将不予批准。

目前，在我国大部分地方没有建立宅基地住房登记发证制度，农民能够取得的一般也就是《集体土地建设用地使用证》。因此，合法房屋判断标准是否取得《集体土地建设用地使用证》。如果房屋本身就是违法建筑，则不具备通过诉讼方式进行分割的合法性基础。

农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭共同建房时应就家庭房

产的分配及时做出书面约定。

离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。

综合上面所说的，自建房一般都是属于没有任何证件的房子，是属于集体土地修建的房子，因此在处理房子的时候双方就可以进行协商，以出资的多少来进行分割，这样对于双方来说也是最公平的，尽量以和平的方式解决，这样才能不会引起各种纠纷。

二、北京对于农村自建房离婚怎么分配？

宅基地是谁的，房子就归谁。要离婚对象盖房时也掏钱了，就给补偿现金

三、离婚彩礼怎么判？

彩礼是我国传统风俗习惯当中男方赠予女方的一种，如果说男女双方未办理婚姻登记的话，彩礼是需要返还给男方的，或者说，男女方谁让办理了结婚登记，但居然为在一起生活，居住彩礼也是需要返还的，如果不符合这两项，但是其中一方有明确，特别是女方有明确骗婚的这种可能，彩礼也是需要返还的，如果人人结婚登记并在一起共同生活的话，女方是可以不返还彩礼的

四、离婚小孩怎么判？

离婚小孩根据《民法典》《婚姻法》来判

《民法典》（2021.1.1生效）第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

《婚姻法》的相关规定

第一、两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期，需要母亲的哺乳，母亲更能给孩子体贴和照顾。

第二、孩子虽然两周岁以上了，女方已做绝育手术，男方未做，且男方年龄与女方年龄差距不是很大，孩子判归女方的可能性较大。

第三、孩子一直随母亲生活，如果离婚后改为随父亲生活对其生活习惯改变较大且影响其成长的，孩子判归女方可能性较大。

五、出轨离婚会怎么判？

答:如果夫妻一方掌握了对方出轨的有利证据，如果离婚作为出轨的过错方，在财产方面等分配上处于劣势，财产等大多数判给夫妻因为出轨离婚的受害方。

六、军婚离婚小孩怎么判？

一般男孩判妈妈，女孩判爸爸，再一个看经济条件，一般判给条件好的

七、老婆出轨离婚怎么判？

首先要明白就算是出轨，财产也没有净身出户和得不到孩子这一说，除非你们婚前签了婚前协议。所以哪怕女的婚内出轨证据确凿，儿女的抚养权也不一定是你的，除非你证明她有精神病、虐童之类的精神疾病或者无工作经济不独立或者她和她家人不能履行抚养孩子长大的义务等，如果孩子两岁以下，一般判给母亲，如果两岁以上，在考虑我说的这些问题。两个孩子一般是一人一个。

共同财产分割法庭大概率会采取多分割给你一部分，用于她出轨的补偿，这得向法庭出具确切的证据，这个不容易搞，非法取得的不能当证据的，比如王宝强和马蓉，马蓉依然分的一亿的财产。

哎，老婆出轨，就认倒霉吧，最好协商解决，希望会对你有帮助。

八、孕期出轨离婚怎么判？

如果有男方出轨的证据，那判决会偏向于女方，财产和孩子都会判给女方的。

九、妻子赌博离婚怎么判？

《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。

十、2021年离婚农村自建房如何分割？

有条件的进行分割，无条件的协商居住权给一方并就补偿另一方达成协议，最好是书面的。

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