湖南农村自建房面积？

一、湖南农村自建房面积？

农村自建房还是有规定的，严格实行都是一户一宅，面积不能超过200平方米。超面积占地建房轻则罚款，重则拆除。自建房屋一定要遵守经过批准的里房用地许可证，乱来是不行的！

二、湖南农村自建房成本？

湖南农村自建房价格是1500元一个平米左右，以建筑面积计算,每平方米主要材料消耗量

                      (1)水泥:325号或425号,(150～168千克)/m2,包括钢筋混凝土楼板、屋面板;     

                      (2)钢材:15千克/m2;

                      (3)木材(指成材),0.03m3/m2;     

                      (4)砖(规格为240毫米×115毫米×53毫米):250块/m2;

                      (5)碎石或卵石(粒径为5～30毫米):0.25m3/2;     

                      (6)中砂:0.45m3/m2;

                      自己把上面的数乘以建筑面积就可以了

另外计算的基础也给你

                           1、混凝土重量2500KG/m3     

                           2、钢筋每延米重量0.00617*d*d     

                           3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3     

                           4、石子重量2200KG/m3     

                           5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）

                           6、一立方米空心砖175块左右

                           7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

三、湖南农村自建房堂屋大门尺寸？

湖南农村自建房屋大门尺寸？

一般的农村房屋建设以大门最为特别，既要考虑到宽敞也要考虑到实用，也就是房屋堂屋放东西方便，以前是停靠人力车，而随着经济状况的转变现在停四轮人货摩托车都需要一个宽松点的房屋，所以说农村房屋的大门需要宽敞，所以说湖南农村自建房屋堂屋大门一般是1.5米一1.8米宽，高度在2.5米。

四、湖南农村自建房需多少成本？

一般来说，农村建房土建造价大概在1300元/平方米，包含建材门窗外墙人工等费用，这样算下来，100平方米一层的13万左右就能搞定；室内装修这块咱们就不谈了，毕竟装修是个无底洞，简装10万也能行，再贵点也有上百万的。

五、湖南农村自建房层高多少合适？

农村建房最高不能超过三层，国家规定的。

六、湖南农村自建房阁楼高度规定？

一般最高3米就比较不错。因为人员正常活动的最低处的净高不应小于2m，一般阁楼的最低高度不小于2.2m，下部空间正常使用的话净高不小于2.6m，按这两个净高尺寸分配5米高度刚刚好，其余用作结构尺寸。

      阁楼自己建的话可以盖的高一点，放东西什么的也比较方便，空间性也比较大。

七、湖南农村自建房测量收费标准？

湖南省自建房安全鉴定费用在每平方米2.7元。房屋安全鉴定基本收费标准分两类一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元(≤200平方米400元)三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元(≤60平方米300元)。

八、2022年湖南农村自建房规定？

农村自建房其实是比较常见的，但是农村自建房违规乱象长期以来一直存在，比如有的人私占耕地建房、未经审批直接开建、宅基地面积超标准等，这些都是政府在一直管理并头疼的问题，那么2022年农村还可以盖房吗？2022农村建房允许不允许建房子？下面就来一起看看吧。

2022年农村还可以盖房吗

国家逐步加强宅基地住建房监管力度，针对农户的一些违规行为进行严查与整治。同时，中央于2019年发布《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》，启动农村住房建设试点以提升村容村貌，并改善农民现有的居住条件。

与合村并居有类似之处，农村住房建设试点的目的是打造成本经济、绿色环保、功能现代的宜居型示范农房，进而改善居住条件与居住环境。从目前部分试点区域的成效来看，统一规划建造的农房服务管理水平大大提升，新型农村社区更利于城镇化的推进。

根据计划，到2022年，全国许多县市的目标是建立和完成“示范性”农村住房，并达到在2035年实施农村住房建设管理，改善农民生活条件和外观的目标。这对于农民来讲，简直是一项“大福利”。

1、不能未批先建

以前，农民朋友建房时，只要条件允许，一般都是想什么时候建就什么时间建，所在的村委会对农民建房一事也不会过问的。然而，从2022年起，对于农村自建房方面，相关土地管理部门已经做出了新的规定。

2、不能超占面积

在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房。况且，农村在进行宅基地确权时，国家已经明确表示超出自家宅基地的房屋不予确权。

2022年起，在宅基地确权结束之后，再出现超标占用宅基地面积建房的话，肯定是不会通过审批的。因为在新版《土地管理法》中，国家已经明确规定：农村居民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、直辖市、自治区规定的面积标准。

2022农村建房允许不允许建房子

农村自建房的违规乱象长期以来一直存在，比如私占耕地建房、未经审批直接开建、宅基地面积超标准、建新而未拆旧、一户多宅建房等等一系列的违规问题不仅影响城镇化的建设步伐，还会导致农村住建房杂乱无章，不方便后期管理与修缮。

既然国家鼓励与引导各地集中新建村民住宅小区，而且从未来的发展趋势来看，新型农村社区将是未来农民的一种新型群居方式。

8种情况下宅基地自建房申请不予批准：

农户申请异地新建住宅，但却不愿意将原宅基地退还给集体的；

非本集体经济组织成员的（法律法规另有规定的除外）；

原宅基地已经赠予他人或改作其他生产经营用途的；

不符合国土空间总规划及乡镇总体规划的；

年龄未满18周岁的；

宅基地面积超出当地宅基地限定标准的；

分户之前人均住宅面积已经超出当地所规定相应标准的

九、湖南永州地区农村自建房高度？

永州市现在自建房高度的规定分为。一种是农村和坟区心住建房一般规定为最高四层。城内可建二十五层以下的高楼。

十、湖南汝城县农村自建房成本？

土地使用费+施工材料费+人工工资（最好是包工不包料，自己辛苦一点）+平时吃点喝点大概要200-280元/平米，如果能掌握砖头、水泥、钢材的时价会更少一点。

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