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2023-11-22 11:55一、农村自建房没有土地证为啥一平方要收费？
1、收费等于是使用权的购买。
2、农村土地所有权是村集体的，当然严格来说是国家的；在农村盖自建房等于是购买的其使用权，现在农村都施行一户一宅，不允许多建；而且建房面积和建房高度都做了限制。
3、收费也是保障了我们的权益，俗话说天下没有免费的午餐，我们付了钱，那就得给我们建房，现在农村自建房也可以办理不动产证。
二、农村自建房没有房产证和土地证，拆迁如何赔偿?
严格来讲，如果没有房产证和土地证，那么很有可能会被认定成违法建筑，建议及时的补办房产证，否则在遇到拆迁的时候可能会不予补偿。
三、农村自建房有准建证如何办理土地证？
农村集体土地使用证办理程序 一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。二、调查 由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗 地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。三、审核 先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用 地界线是否无争议，用地面积是否准确。四、审批 经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜 公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
四、农村没有土地证怎么分户？
农村没有土地证分户的，只是将户口分开单独立户，不涉及土地承包经营权的分割，可以向发包方进行申请分户。
如果农村集体经济组织有集体预留机动地、新开垦土地等可用于调整分配土地的，相关农户提出申请的，可采取民主协商、村民议决的方式决定是否对其给予调整分配。
没有集体预留机动地、新开垦土地等可用于调整分配土地的农村集体经济组织，暂不对其进行土地确权登记颁证，待以后具备条件后再解决。
五、请问农村拆迁没有土地证如何赔偿？
政府征收土地拆迁，只要房子是合法的，不属于违章建筑或非法建筑，且能提供合法有效的房产证确认产权、面积、地址等基础信息，无论有无土地使用证，均按政府规定标准补偿或者安置。 由于农村房屋的土地属于农民集体，大多数是因为政府的原因没有办理土地使用权证书，这种情况下，是不影响补偿额度的。
六、农村建厂没有土地证怎么办？
农村建厂没有土地证是不能建造的，需要土地局审批后才可以建造……
七、农村土地没有土地证怎么维权？
你好，我看了你的提问之后现在做出如下回答：
1、“土地本来是我的，可是没有土地证。”具体是耕地、宅基地或者自留地？
2、“最后就变成别人，我应该怎么拿。”如果是耕地。解决的方式有：（1）、当事人之间可以协商解决。（2）、协商不成的，可找村民委员会进行调解。
3、如果是宅基地或者自留地,根据我国《物权法》的规定。不动产以登记为准,也就是登记在谁的名义之下，就归谁所有。如果另外一方的合法权益遭受损失，根据我国《民法通则》的原则。谁主张，谁举证。那么就必须拿出相应的证据证明该土地的使用权归你所有。
八、农村宅基地自建房有土地证但没有房产证？
首先， 农村宅基地都是归集体所有的，农民只有使用权，没有所有权。土地管理法中有明确的相关规定，农村集体的土地是禁止转让、买卖。 农村的房子，不是想买就能买。如果双方均为同一经济组织村民的，经村委会允许的，可以有条件的转让。城镇居民购置农村宅基地及房屋，是不受保护的。所以如果你是城镇居民买了农村的房子，本身就不受法律保护的，那么今后发生什么纠纷就难保证你自己的权益了。
其次，符合了农村房屋买卖的条件， 目前大多数的农村是没有房产证和土地证的，农村的土地是集体所有，所以不会有个人的土地证。而房产原本属于地上附属物，是应当独立办证的，但是因为农村种种制约，导致大多数农村居民没有房产证。 只有村里的协议可以到公证处公证才能使一纸之约有法律效力，这样今后发生什么房屋财产纠纷就可以依法解决，保障你的权益。
没有房产证的房子难免会有风险， 因为房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,而且当遇到拆迁时,没有房产证也会影响到赔偿 等。
问题已经很久远了，以上内容仅供其他人参考，不喜勿喷~
九、农村自建房没有后院好吗？
农村自建房有没有后院都一样，只要有个前院就可以了。
自建房如果有宽敞的空间同时建后院和前院都可以，空间不够宽敞的话可以不建后院。后院的作用是菜园或花园，少了后院也不影响房屋的质量。而且有的地方还有后不露风的习俗，自建房不留后门更利于居家。
十、购买农村房子没有土地证怎么回事？
没有土地证说明该房子是没有土地使用权的，那么该房子也不属于你
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