40年前农村房屋有房产证吗？

你好，农民有的只是宅基地使用证，不是房产证，因为农民宅基地只有使用权，不像楼房有产权，你家如果要建新房子，就到村委会交个建房申请，如果是翻建，就写翻建申请，建好后到村委会和镇上找负责人来实际丈量，通过审批，之后就会给你一个宅基地使用证。大概就是这样

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