农村房屋征收补偿新标准

一、农村房屋征收补偿新标准

农村草房补偿1900元/平米砖瓦房补偿2400元/平米砖砼结构房屋补偿2800元/平米二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿

宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。

对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

法律分析：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

二、求农村楼房实用好看外型设计（全面点）谢谢

条件好的话 盖个小别墅呗 结构嘛现浇钢筋砼框架结构就好了

三、农村楼房多少钱一平方

各地补偿标准不一

不离谱就行了

指望钱全部到你手里,那是不可能的

四、农村普通两层楼房15-18万以下设计图片有哪些?

建筑设计住宅建筑：农村住宅设计，房屋设计，多层住宅设计、高层住宅设计、度假区设计、别墅设计；

商业建筑：大型商业综合建筑、城市综合体；酒店宾馆建筑：城市星级酒店、快捷酒店、商务酒店、度假酒店；

办公建筑：高层写字楼/甲级写字楼、政府办公楼；

教育文化建筑：学校建筑、文化艺术建筑、图书馆、档案馆、影剧院建筑、会议展览中心建筑；

医疗建筑：综合医院、疗养院、医疗诊所；

关于农村住宅的设计方面注意事项如下：首先农村住宅同城市住宅不一样，要满足农业生产和农民生活两方面的需要，除居住功能外，还有家庭副业生产活动的功能。农村房屋设计要格外注重农村特点，真正为农民生产、生活服务。

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