河北农村房屋2021年收费标准？

一、河北农村房屋2021年收费标准？

河北省宅基地收费标准：如果有超出使用面积规定的，将进行收费，20平方米以内不收费，20平方米以上，收费标准如下：

（1）220-270平方米的部分3元/平方米；

（2）270-320平方米的部分6元/平方米；

（3）320-370平方米的部分9元/平方米；

（4）370-420平方米的部分12元/平方米；

（5）420-470平方米的部分15元/平方米；

（6）470-504平方米的部分18元/平方米。

以上是河北省宅基地收费标准，河北省地区的小伙伴们可以参照以上来计算你家宅基地需要收取多少钱。

这3种情况需要面临收费！

1、面积超出范围

农民使用的宅基地面积其实是有标准的，我国多数地区的宅基地标准都在200-300平米之间。在过去，农民建房取得宅基地的时候没有严格的审批程序，而没有得到管控的话，宅基地面积有难免有超标的情况，以后这一部分超出的面积就需要每年缴纳一定费用才能继续使用了。

2、违规建筑

很多农村多少都存在一些未经批准就擅自在耕地农田上建设的房屋，对于这种非法扩大抢占耕地作为宅基地的行为都是违规的。农民建设房屋应当使用原有的宅基地或村内空闲地，如果是耕地的话，则需要经过乡级人民政府审核后县级人民政府批准了才能建房。那么对于违规建设的房屋应当自行拆除或者缴纳罚款。

3、一户多宅

“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。但是由于各种原因，农村一户多宅的情况也比较常见，比如农村人家里的儿子即将成家立业，结婚前就会获得宅基地建新房，但这是还没有进行分户；还有的村民是继承了祖上的房屋，地随屋动，也就名义上继承了宅基地；还有的是没在老宅基地上建房，而是新占宅基地建房。对于这些一户多宅的情况，多出的宅基地部分需要缴费，不过国家现在鼓励自愿退出，这样可以免于缴费。

二、河北省农村建房罚款新标准

国家对农村建房的宅基地面积做了相关的规定，目前来说多数地区规定的农村房建房面积大多在80-120平米之间，但是因为各地土地资源、人口数量等情况不一样所以在规定上也略有差异。

如果当地规定一户建房的面积上限在120平米，农户建房超出面积在合理范围内，那么一般罚款标准为超出20平方米以内的不收费，超出20-70平方米，按每年3元/平方米收费，超出70平方米的每增加50平方米收费标准提高3元/平方米。

现在农村的一些违建房屋，如果是合法的建筑，手续证件等齐全的，超出规定的部分可以进行申报审批，按照当地的收费标准缴费就可以了。

如果农户建房面积超过120平米，且总面积严重超标的，一般此类建房对多出的宅基地予以回收处理，甚至建房可能会被拆除。

三、外地人在河北大厂买宅基地盖房子合法吗?

不合法。

现在农村建房已经不像以前那样随便，建房必须经过审批，有宅基地使用证、规划许可证才可动工建房。外地人购买宅基地建房是不合法的，首先宅基地建房报建只有本村的村民才可以申请，审批之后会经过村委会、镇政府、县级政府的审核，必须是本村的农村户口、满足建房条件的人才被批准建房。即使外地人把户口转过来，但仍然不是农业户口，所以仍然无法报建。

四、河北省香河县新农村改造：有户口但是没有宅基地（房屋）如何进行补偿

12万的最低补偿款，但不是现金，而是兑换成1300元每平米的改造以外的补偿住房！！具体参考如下：具体选定认购新民居办法：

1、 完全符合《河北省农村宅基地管理办法》和《河北省人口与计划生育条例》的农户，按照一户一宅的原则，可享受本政策补贴选定别墅，政策补贴标准每户12万元，新民居认购价格每平米1200元。

2、 本户的评估总价加上政策补助不够认购130平米别墅又没有条件补齐差款的，可以选定100平米公寓楼房一处，评估资产带发放楼房钥匙是一次性退给本户，具备选定别墅条件的户自愿选定公寓楼可以满足本人意愿。

3、 对于违反《河北省农村宅基地管理办法》，一户拥有二块宅基地或者多宅的，无论原有几处房产，只能选定认购一处别墅，其他房产按评估价格给与补偿，多出的宅基地依法收回复耕。

4、 对于违反计划生育政策的多子女户（1980年1月1日之后夫妻违反计划生育政策），子女均已结婚并在本村居住，新村内最多可照顾该户选定认购两处别墅，第三子（女）包括第三个子女在内以上的子女，照顾其新村100平米公寓楼。尚未结婚的子女待其结婚后，持结婚证、户口本向本村委会申请，可享受本条政策。结婚后，已享受本村购房补贴政策，又搬回男（女）方居住地，村委会有权收回新民居。

5、 有本村户口，无房产，且不再村内居住，长期在外工作的可享受分给100平米公寓楼政策。

6、 有本村户口尚未结婚的子女，男子在本政策执行的本年度内满22周岁的，可享受补贴政策认购别墅。由于女子涉及的是招婿问题，所以必须带结婚后，持对象户口迁入证明，结婚证等有效证件放可享受政策。本年度之后陆续满22周岁的本村户口男子，可按本政策执行，依据本人年龄，在政策执行的年度内，选定认购。

7、 凡是有2个子女以上包括2个子女的户。其中的女儿在2009年7月1日以后招婿的，持对象的户口迁入证明和结婚证均只能享受100平米公寓楼一处政策。

8、 对于本村的非农业户(只限整户，不对个人)，在村内长期连续多辈居住目前仍在村内居住的且本户有宅基地证有房产的户，可照顾享受认定别墅政策。对于无宅基地证有房产的户，可照顾其100平米公寓楼一处。

9、 对本村的非农业户，不在村内居住，有宅基地证，有房产的（包括有宅基地证或有房产的）均照顾100平米公寓楼一处。无宅基地证，无房产的可照顾其按成本价（1200元/平方米）购买100平米公寓楼。

10、 本村农户其子女已转非，尚未就业且未结婚，待其结婚后持结婚证及户口迁入证明项村委会申请可享受100平米公寓楼的照顾政策，该公寓楼不允许出租、出售，长期不住的（连续半年以上）由村委会收回。

11、 新民居位置的选定，按本村村民签订协议的顺序号进行，有证照经营的卫生所，商品铺，农家院，可优先选定。

12、 本政策正式出台后凡违反计划生育政策超生的孩子不分男女今后均不享受本政策补贴。

13、 本政策正式出台后迁入示范区村街的户口（新婚迁入除外）不享受新楼选定认购政策。

14、 本政策正式出台日前约定俗成出嫁（招婿）的女（男），已形成事实婚姻无论其是否取得结婚证，户口是否迁出本村均不享受示范区选定认购新民居政策。

15、 本政策正式出台后，不管是否违反政策，买卖过户宅基地证的一律不享受本政策。

16、 自本政策正式出台后办理离婚手续的只能有一方可享受本政策，享受方由离婚双方协商或法院裁定。

17、新农村建设过程中，不允许任何一户以任何理由重复享受补贴政策。

18、 本政策的最终解释权新农村建设指挥部办公室。

新农村建设指挥部办公室

如果是农村户口可能因为年龄还小等其他原因没有宅基地，如果改造了，有按人口分相应的钱或是新房的面积，但要比有宅基地的人少一点。估计有户口没宅基地的人会有不少，具体还要跟开发商协调解决。

我有户口无房产但我把我爸的房卖了享受政策吗

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