农村老房拆了重建有什么规定？

农村老房拆了重建应当符合乡（镇）土地利用总体规划，村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

非本集体成员继承的房屋一般不能拆了重建。

宅基地面积超过地方规定标准，不能拆旧建新。

改变土地用途的，不能拆旧建新。

房屋所有权存在争议的，一般不能拆旧建新。

不符合规划的房屋不能拆旧建新。

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